Loft te koop - Saint-Nicolas VBE11674

Rue Voie des Vaux 38 002 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11674

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue Voie des Vaux 38 002 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo vous présente ce bel appartement de deux chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel !

Situé à Saint-Nicolas, au sein d'une petite résidence comprenant seulement 6 unités, ce bien se compose d'un lumineux séjour-salle à manger s'ouvrant sur une cuisine semi-équipée, deux chambres dont une avec salle de bain privative, une buanderie et une salle de douche. Ce bien bénéficie également d’une terrasse et d’un beau jardin.
TECHNIQUES : châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz, PEB C. Pas de charges communes et compteurs séparés.

Le bâtiment bénéficie d'un excellent état général, aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable.

Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 981 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28558 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11674 Ref. verkoper: 7658981 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

1,2 km 5' 1,3 km 2' 31'' 576 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

506 m 2' 17'' 556 m 1' 6'' 506 m 6' 506 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

452 m 1' 30'' 452 m 54'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,8 km 3' 837 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

139 m 1' 40''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,8 km 10' 4,4 km 5' 2 km 33' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 7,3 km 7' 3,7 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,3 km 9' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Winkels

Aldi Seraing

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,5 km 18'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Colruyt Grace-Hollogne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,5 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,2 km 1' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Rue Voie des Vaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petits Coeurs", op slechts 14 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Seraing (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen