Ga naar hoofdinhoud

Loft te koop, Saint-Nicolas VBE11674 In optie

Rue Voie des Vaux 38 002, 4420 Saint-Nicolas
Vanaf 199 000 €
2 Slaapkamer(s) 90 m² 2 Badkamer(s) 17 m² Terras 50 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1988
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 199 000 €
Kadastraal inkomen 981 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 90 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 45 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 7 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 0
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 17 m²
Oriëntatie terras Noordwest
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 240 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 28558 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 15/04/2036
CO2-uitstoot 44
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11674 Ref. verkoper: 7658981 Laatst gewijzigd: 22/05/2026

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Voie des Vaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 29 minuten met de fiets. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 4 minuten.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Seraing (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 51 - St-Lambert - Mons, 52 - St-Lambert - Pérou, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petits Coeurs", op slechts 14 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 10 minuten.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten