Virtueel bezoek

Loft te koop, Verviers VBE55683

Rue des Chapeliers 128 208 , 4800 Verviers

310 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 194 m² 2 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

Volledig gerenoveerde loft met twee slaapkamers

Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/fdb62add27684a9fa13f8123a5dc4848

Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde loft voor te stellen. De woning biedt ruime vertrekken en veel natuurlijke lichtinval, evenals een overdekte parkeerplaats en een buitenparkeerplaats.

De woning is als volgt ingedeeld:

Inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een eerste slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een douche, een tweede slaapkamer, een tweede badkamer met douche en ligbad, evenals een wasruimte.

Gemeenschappelijke delen: vuilnisberging, garage met één parkeerplaats per loft en inkomhal.

Troeven en kenmerken:

EPC-label B – 101 kWh/m².jaar – nr. 20260622057794 / 194 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC.
Volledig gerenoveerd in 2025-2026.
PVC-ramen met dubbele beglazing en ventilatie.
Vloerverwarming.
Conform verklaarde elektrische installatie.
Aanwezigheid van zonnepanelen.
Laadpunt voor elektrische wagen.
RF-brandwerende inkomdeur.
Beveiliging door middel van bewakingscamera's.
Volledig uitgeruste keuken.
Mooi terras.
Eén overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats.
Dicht bij alle voorzieningen.

Interesse?
Neem dan gerust contact met ons op!

📞 Tel 087/35.45.81
✉️ Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 310 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 28 m²

Bewoonbare oppervlakte 194 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 78 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 78 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 101 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 19547 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/06/2036

CO2-uitstoot 14

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

20260622057794-certi app 4.pdf Download

fiche technique.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE55683 Ref. verkoper: 7798130 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

622 m · 2' 21'' 622 m · 1' 17'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse Kleuterscholen

926 m · 3' 926 m · 1' 52'' 620 m · 11' 926 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse Basisscholen

926 m · 3' 926 m · 1' 52'' 620 m · 11' 926 m · 11'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.) Middelbare scholen

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 4'' 602 m · 9' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

1,3 km · 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km · 6'

701 - Renoupré - Pepinster Bus

185 m · 2' 13''

707 - Verviers - Pepinster

195 m · 2' 20''

288 - Verviers - Soiron

850 m · 10'

Verviers-Centraal / Verviers-Central Treinstations

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 30'' 815 m · 13' 1,5 km · 18'

McDonald's Verviers Laadstations

1,3 km · 1' 54''

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

1,4 km · 5' 744 m · 14' 1,4 km · 16'

Winkelen

Delhaize Verviers Winkels

654 m · 3' 655 m · 1' 2'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Carrefour Market Verviers

877 m · 4' 877 m · 1' 40'' 760 m · 9' 760 m · 9'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 49'' 555 m · 10' 1,4 km · 16'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

13,4 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

1,5 km · 2' 28''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

31,8 km · 21'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

1,4 km · 2' 1''

Château De Franchimont Kastelen

9,5 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

3,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

55,9 km · 34' 42,8 km · 2º 35'

Herzogenrath

54,3 km · 35' 40,6 km · 2º 39'

Kerkrade

61,3 km · 36' 40 km · 2º 38'

Verviers

2,5 km · 4' 2,3 km · 9'

Seraing

49 km · 33' 29,3 km · 1º 56'

Luik

33,2 km · 23' 22,5 km · 1º 28'

Transporten

Wonen bij Rue des Chapeliers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Bij het "Cambio - Verviers Park SNCB" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)", op slechts 17 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op 7 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 707 - Verviers - Pepinster, 701 - Renoupré - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 288 - Verviers - Soiron met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 2 minuten rijden.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 2 minuten.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 10 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Loft te koop, Verviers VBE55683

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Loft te koop, Verviers VBE55683

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Loft te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Verviers?