Onbepaald pand te koop

Dit veelzijdige pand te koop in het hart van Brussel, gelegen aan de Rue Camusel 39, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 286 m². Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 67 m², ideaal geschikt voor diverse commerciële activiteiten, zoals een handelszaak, kantoor of een vrij beroep zoals een medisch kabinet of consultancy. Daarboven zijn er drie woonverdiepingen met ruime volumes en een laatste niveau met mezzanine, samen met grote kelders die extra opslag- of gebruiksmogelijkheden bieden. De indeling met gescheiden meters per niveau maakt het geschikt voor verschillende exploitatievormen. De praktische kenmerken van dit pand omvatten vier badkamers, drie slaapkamers en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het gebouw wordt verwarmd op gas en vereist renovatiewerken om het volledig naar eigen wens en functie in te richten. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft en geen airconditioning of elektrisch laadstation aanwezig is, biedt het aanzienlijke meerwaarde door de combinatie van bewoning en commerciële mogelijkheden binnen één centraal gelegen vastgoed. Het kadastraal inkomen bedraagt 829 euro en de verkoopprijs is vastgesteld op 599.000 euro, exclusief BTW. De locatie is bijzonder gunstig in het centrum van Brussel, op enkele minuten wandelen van de historische kern en nabij talrijke handelszaken, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Dit geeft het pand een aantrekkelijk potentieel voor investeerders die streven naar huuropbrengsten of gebruikers die wonen willen combineren met een professionele activiteit. Momenteel genereert het gebouw een maandelijkse huurinkomst van 2.330 euro, met een vrijstaand laatste niveau dat extra waardevermeerdering mogelijk maakt. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### of via e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een karaktervol gebouw te verwerven dat volop ruimte biedt voor eigen invulling en toekomstgerichte projecten in Brussel. Meer weten?

Koekelberg – Opbrengsteigendom met 3 erkende units, tuin en terrassen te koop Op een steenworp van de Basiliek van Koekelberg, in een gegeerde en uitstekend bereikbare buurt, bevindt zich dit opbrengsteigendom met 3 officieel erkende wooneenheden. Het gebouw wordt momenteel gebruikt als eengezinswoning, maar biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen. Het pand verkeert in een goede algemene staat en werd recent verbeterd met onder meer een nieuwe verwarmingsketel (2026) en de isolatie van het dak en de achtergevel, wat het energiecomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het gebouw over een terras op elke verdieping, een privatieve tuin en meerdere kelders, wat zorgt voor veel woon- en bergruimte. Indeling : 3 officieel erkende wooneenheden Momenteel gebruikt als eengezinswoning Een terras op elke verdieping Privatieve tuin Meerdere kelders Nieuwe verwarmingsketel (2026) Dakisolatie Isolatie van de achtergevel Troeven : Topligging vlak bij de Basiliek van Koekelberg Flexibel gebruik: investering of gezinswoning Terrassen en privatieve tuin Meerdere kelders Recente verwarmingsketel Uitgevoerde energiebesparende renovaties Goede algemene staat Gegeerde en uitstekend bereikbare buurt Dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene zones Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons op ### Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit opbrengsteigendom met twee erkende eenheden, met groot potentieel, ideaal gelegen in Schaarbeek, op wandelafstand van het Noordstation, met een totale oppervlakte van 231 m² (bruto EPC-oppervlakte). Bestaande uit 3 eenheden in feitelijk gebruik: - Gelijkvloers: Appartement met één slaapkamer + ingerichte kelder (souplex) + privatieve tuin - Eerste verdieping: Appartement met één slaapkamer - Tweede en derde verdieping: Duplex met twee slaapkamers U zal waarderen: De lichtrijke ruimtes Het huurrendement De centrale ligging Ideaal als investering Potentieel rendement van 3100 € per maand Technische elementen: Individuele gasketels, PVC dubbele beglazing, privatieve kelders, aparte meters Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze te koop aangeboden panden in Schaarbeek exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHÂTELAIN biedt u dit prachtige gemengde gebouw aan, ideaal gelegen in de Marollen en op een steenworp afstand van de Zavel in Brussel. Het heeft een oppervlakte van 218 m² (bruto EPC-oppervlakte). Indeling: Kelder: kelders en stookruimte Gelijkvloers: winkelruimte 1e verdieping: woonkamer met toegang tot het balkon en keuken 2e verdieping: tweede woonkamer/slaapkamer en badkamer 3e verdieping: 2 slaapkamers 4e verdieping: een slaapkamer en inrichtbare zolderruimte Troeven: Centrale ligging Functionele indeling Ruwbouw in goede staat Ideaal als investering of voor eigen gebruik Mogelijkheid tot opsplitsing in meerdere woningen (met vergunning) Technische elementen: PVC-dubbele beglazing Recente elektriciteit Individuele gasboiler Het pand is vrij van lasten. Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Brussel exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

Elsene – Wijk Châtelain, handelshuis met 2 slaapkamers. Ideaal gelegen in het hart van één van de meest gegeerde wijken van Elsene, ontdek dit prachtige handelshuis van 80 m², dat historische charme combineert met hedendaags comfort. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants, in een levendige en elegante wijk van Elsene. Indeling van het pand: Gelijkvloers: handelsruimte met etalage, ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. 1ste verdieping: lichtrijke woonkamer met keuken. 2de verdieping: één slaapkamer en een douchekamer. Ingerichte zolder: een extra slaapkamer. Kelders onder het volledige huis. Troeven : Aantrekkelijke ligging dicht bij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Mooi potentieel voor een combinatie van professionele activiteit en wonen. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op: era.be/chatelain Meer weten?

Opbrengsteigendom – 4 units te koop in Ukkel ERA Châtelain stelt u dit opbrengsteigendom voor bestaande uit 4 units, ideaal gelegen tussen het Kauwbergpark en het Sint-Jobplein in Ukkel. Met een bruto-oppervlakte van 296 m² is het als volgt ingedeeld: 1 handelsruimte van +/- 50 m², 2 appartementen van 87 m² en een laatste appartement van 75 m². Gelegen op wandelafstand van het Sint-Jobplein en in de onmiddellijke nabijheid van het station Sint-Job (met verbinding naar Schuman in ongeveer 20 minuten), biedt dit gebouw alle nodige troeven. De EPC-scores van de appartementen zijn als volgt: E+ (1e verdieping), D (2e verdieping), G (3e verdieping). Indeling van het pand: Gelijkvloers: handelsruimte met stookruimte, meterlokaal, 3 privatieve kelders voor de appartementen, inkomhal en trappenhal. 1e verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, slaapkamer, apart toilet, badkamer, terras en kleine tuin. 2e verdieping: inkomhal, woonkamer, bureau, keuken, nachthal, slaapkamer, apart toilet, badkamer. 3e verdieping: inkomhal, woonkamer met kast, keuken, slaapkamer met kast en badkamer. Troeven van het pand: Uitstekende ligging Nabijheid van openbaar vervoer Veel natuurlijke lichtinval Ruime volumes Het gebouw is volledig verhuurd met een jaarlijkse opbrengst van €42.950. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Ukkel exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit achterhuis aan, bestaande uit 2 appartementen, ideaal gelegen vlak bij Brussel-Noord, met een totale oppervlakte van ongeveer 172 m². Indeling: 2 appartementen met 1 slaapkamer van telkens 64 m² (bruto EPC-oppervlakte) Privatieve zolder met uitbreidings- of inrichtingsmogelijkheden Technische kenmerken: Individuele meters Individuele gasketels PVC-ramen met dubbele beglazing Troeven: Uitstekende ligging Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels Officieel erkende wooneenheden Mogelijkheid om een gemeenschappelijke binnentuin aan te leggen Potentieel huurrendement van 27.600 € per jaar na renovatie Vrij bij de akte. Info of een bezoek? Neem contact op met Arthur via ### Ontdek al onze woningen te koop in Brussel, exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit opbrengsteigendom aan, bestaande uit 7 afzonderlijke en officieel erkende units, ideaal gelegen vlak bij Brussel-Noord, met een totale bruto-oppervlakte van 387 m² (volgens EPC). Indeling: 4 studio's van 51 m² (bruto EPC-oppervlakte) 3 studio's van 61 m² (bruto EPC-oppervlakte) Privatieve kelders en individuele meters Technische kenmerken: Individuele meters Individuele gasketels PVC-ramen met dubbele beglazing EPC-scores van D tot G Troeven: Uitstekende ligging Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels Goed onderhouden ruwbouw Officieel erkende wooneenheden Mogelijkheid om een gemeenschappelijke binnentuin aan te leggen Potentieel huurrendement van 71.400 € per jaar Lopende huurovereenkomsten dienen gerespecteerd te worden. Info of een bezoek? Neem contact op met Arthur via ### Ontdek al onze woningen te koop in Brussel, exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

Châtelain biedt u dit te renoveren multifunctionele pand aan, ideaal gelegen aan de Rue des Palais, in het hart van een levendige wijk in Schaarbeek. Dit pand, dat zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en een strategische ligging heeft, biedt een aanzienlijk waardestijgingspotentieel na renovatie. Het vormt een zeldzame kans voor een investeerder, vastgoedhandelaar of projectontwikkelaar die een project wil ontwikkelen waarin bedrijfs-, commerciële en/of residentiële ruimtes worden gecombineerd, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Het pand bevindt zich in een zeer gemengde buurt, grenzend aan een structurerende open ruimte, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels, scholen, voorzieningen en de grote verkeersaders van Brussel. Onder voorbehoud van vergunningen en een stedenbouwkundige studie zou het pand met name de ontwikkeling van een gemengd project mogelijk kunnen maken, zoals: Begane grond / kelder: Winkel met kantoorruimte Duplex met 2 slaapkamers en binnenplaats 1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers en balkon 2e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, terras en balkon 3e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers Kelder: 5 kelderruimtes Technische ruimte Een co-livingproject of een gemengde herinrichting met winkels, kantoren en woningen zou eveneens kunnen worden overwogen, mits dit technisch, stedenbouwkundig en administratief haalbaar is. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met uw ERA Châtelain-kantoor om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit te renoveren pand te ontdekken. Meer weten?

Schaarbeek: opbrengsteigendom te koop Dit opbrengsteigendom van 472 m² (bruto EPC-oppervlakte) omvat 4 units. Ideaal als investering. Indeling van het pand Gelijkvloers: een appartement met 1 slaapkamer en tuin, evenals een atelier met reeds vergunde toestemming voor de creatie van een appartement met 1 slaapkamer en tuin. 1e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer, bureau en terras. 2e en 3e verdieping: een duplexappartement met 4 slaapkamers en terras. Troeven Pand met reeds toegekende vergunning voor een betere valorisatie. Levendige en gegeerde buurt. Elke unit besch Meer weten?

ERA Leus biedt dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in het hart van de Daillywijk in Schaarbeek. Indeling: Gelijkvloers: handelsgelijkvloers met 2 ingangen (1 privé + 1 publiek) met toilet, keuken en berging (voorheen sushi bar ). 1ste verdieping: appartement met keuken/eetkamer, woonkamer, toilet, badkamer met toilet, 1 slaapkamer (met extra douche in de slaapkamer) 2e +3de verdieping: duplex appartement met 3 slaapkamers. Op de 2de verdieping bevinden zicht een keuken, eetkamer, woonkamer, toilet en 1 slaapkamer. Op de 3de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met badkamer. Extra troeven: De locatie dicht bij alle voorzieningen Potentieel huurrendement van +/- 2.550€ Ideaal als investering grote kelder Karaktervol De hoge plafonds Meer weten?

Gelegen in een gewilde wijk van Laken, dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen, zal dit pand met hoog potentieel u aanspreken door zijn veelzijdigheid en talrijke gebruiksmogelijkheden. Indeling van het pand (huidige situatie): - Kelder: kelders en meter lokaal - Gelijkvloers: 1-slaapkamerappartement ± 60 m² - 1e verdieping: 1-slaapkamerappartement met afgesloten terras - 2e verdieping: 1-slaapkamerappartement - 3e verdieping: 1-slaapkamerappartement + mezzanine met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer - Achterhuis: gebouw erkend als atelier/winkel, met meerdere gebruiksmogelijkheden (professioneel, opslag, wonen onder voorwaarden, enz.) Het pand beschikt ook over een achterkoer en een dubbele garage in tandem, ideaal voor twee voertuigen of extra opslagruimte. Belangrijke stedenbouwkundige informatie: Stedenbouwkundige informatie is beschikbaar. Deze vermeldt echter niet het aantal momenteel erkende wooneenheden. De hierboven vermelde verdeling komt overeen met de huidige situatie. Het gebouw is gedeeltelijk verhuurd – lopende huurovereenkomsten moeten gerespecteerd worden. Technische details: Individuele meters Individuele gasverwarming PVC-raamwerk met dubbele beglazing Info & bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Meer weten?

Deze ruime parkeerplaats bevindt zich in het prestigieuze immo-gebouw « LE TRIANON » te Woluwe-Saint-Lambert, een gewilde en rustige buurt binnen Sint-Lambrechts-Woluwe. Gelegen aan de Avenue de Woluwe-St-Lambert 71, biedt deze ondergrondse parkeerplaats met nummer 21 een veilige en praktische oplossing voor automobilisten die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeerplek in de omgeving. Met een vraagprijs van slechts 15.000 euro, exclusief btw, vormt deze investering een aantrekkelijke optie voor wie snel wil beschikken over een eigen parkeerfaciliteit of een interessante belegging wil realiseren. De parkeerplaats wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper direct gebruik kan maken van deze faciliteit. De locatie in een goed onderhouden appartementengebouw biedt extra zekerheid qua veiligheid en toegankelijkheid. De ligging is ideaal voor wie in de buurt woont of werkt, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verbindingswegen en voorzieningen in de omgeving. Het gebouw « LE TRIANON » straalt betrouwbaarheid uit en wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare parkeeroplossing in een prestigieuze wijk, is dit een zeldzame kans. Bezoeken kunnen uitsluitend op afspraak plaatsvinden, dus neem contact op met de studiezaal via ### om een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om een bod uit te brengen vanaf 15.000 euro en profiteer van deze unieke gelegenheid om toe te voegen aan uw vastgoedportefeuille of uw eigen gemak te vergroten in Sint-Lambrechts-Woluwe. Met deze parkeerplaats investeert u in comfort, veiligheid en toekomstgerichte waarde. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een parkeerplaats in Sint-Lambrechts-Woluwe, gelegen aan de Avenue de Woluwe-St-Lambert 71, postcode 1200. De parkeerplaats, genummerd als n° 9, bevindt zich in een gebouw dat bekend staat als « LE TRIANON » en biedt u een veilige en praktische oplossing voor parkeren in een drukke stedelijke omgeving. De vraagprijs voor deze ondergrondse parking bedraagt €15.000, zonder bijkomende btw-kosten. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige parkeermogelijkheid nabij het centrum van Sint-Lambrechts-Woluwe, of voor investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke locatie. Deze parkeerplaats is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt beschikken over een waardevolle bijkomende eigendom. De locatie bevindt zich in een gewilde wijk van Sint-Lambrechts-Woluwe, bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, wat de waarde van deze investering onderstreept. Het feit dat het om een overdekte parkeerplaats biedt extra comfort en veiligheid, vooral in de wintermaanden of bij slecht weer. Een bezoek kan enkel op afspraak plaatsvinden; u wordt daarom vriendelijk verzocht contact op te nemen met de makelaar via het telefoonnummer ### om een afspraak in te plannen. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en veilige parkeeroplossing in Sint-Lambrechts-Woluwe? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers die hun autobehoeften willen verzekeren, als voor beleggers die willen investeren in een stabiele marktsegment met korte termijn rendement. Aarzel niet en maak van deze kans gebruik om uw eigendomsportefeuille uit te breiden met een waardevol en praktisch vastgoedobject op een toplocatie. Meer weten?

Réf.: 125. À vendre, Hélène, une magnifique péniche de 35 mètres de long sur 5 mètres de large développant près de 185 m² habitables, idéalement amarrée sur le paisible canal d’Oisquercq et offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une véranda intérieure lumineuse aménagée en salon d’été également pourvue d’un poêle à bois, d’une buanderie pratique, de deux salles de bains avec wc, de trois chambres confortables ainsi que d’une belle terrasse extérieure permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, la péniche dispose de six panneaux photovoltaïques couplés à quatre batteries pour une capacité totale de 10 kWh, garantissant autonomie et économies d’énergie. Alliant charme, confort et respect de l’environnement, Hélène constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la vie au fil de l’eau. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 229.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?