Onbepaald pand te koop, Ans VBC86367

Rue du Cimetière 36, 4430 Ans

649 000 €

8 Slaapkamer(s) 324 m² 4 Badkamer(s)

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo bieden dit flatgebouw met 4 appartementen aan.

De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 324 m² en bestaat uit 4 appartementen als volgt: inkomhal, salon/eetkamer, keuken, badkamer, nachthal, toilet en 2 slaapkamers (14 en 18 m²) (TOTAAL: 8 slaapkamers).

Elk appartement heeft een kelder en garage.

Verkavelingsplan in uitvoering.

Diverse: centrale verwarming op olie, elektriciteit volgens de voorschriften, SV Alu ramen, dakbedekking, PEB D tot F, enz.

De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 649 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 8

Bewoonbare oppervlakte 324 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 4

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Totale grondoppervlakte 485 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 23431 kWh/jaar

EPC-referentie 20240612029960

Geldigheidsdatum EPC 12/06/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86367 Ref. verkoper: 1379789 Laatst gewijzigd: 06/06/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

N. V. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

208 m · 41'' 208 m · 16'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay Kleuterscholen

586 m · 5' 912 m · 1' 15'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Basisscholen

417 m · 1' 23'' 417 m · 56'' 417 m · 5' 417 m · 5'

College Saint-Francois D'Assise Middelbare scholen

169 m · 33'' 169 m · 20'' 169 m · 2' 2'' 169 m · 2' 2''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,6 km · 2' 6''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km · 3'

54 - St-Lambert - XIV Verges Bus

63 m · 45''

12 - St-Lambert - Loncin

328 m · 4'

82 - Liège - Oreye

403 m · 5'

Ans Treinstations

2,8 km · 13' 3 km · 5' 2,2 km · 19' 2,5 km · 30'

Liège Airport Luchthavens

6,9 km · 25' 7,4 km · 7' 5,5 km · 40'

Rue De L'Yser Laadstations

2,1 km · 2' 53''

Cambio - Hesbaye Autodelen

1,1 km · 5' 978 m · 13' 1,1 km · 13'

Winkelen

Colruyt Ans Winkels

963 m · 5' 1,1 km · 1' 24'' 611 m · 12' 963 m · 12'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km · 6' 1,3 km · 1' 48'' 647 m · 9' 817 m · 10'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km · 6' 1,4 km · 1' 56'' 648 m · 10' 916 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,1 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

4,2 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

4,3 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

39,4 km · 38'

Fort De Lantin Kastelen

5,5 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,7 km · 46' 50,7 km · 3º 33'

Sittard

57,9 km · 42' 49,2 km · 3º 25'

Kerkrade

64,4 km · 45' 48,4 km · 3º 24'

Verviers

34,5 km · 24' 27,3 km · 1º 44'

Seraing

16,8 km · 15' 10,8 km · 42'

Maastricht

34,8 km · 27' 26,9 km · 2º 3'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Cimetière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Hesbaye" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 5 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "N. V. Du Service Sac Cel" ligt op 3 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Francois D'Assise", op 2 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" (basisschool) handig op 5 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 54 - St-Lambert - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand, 12 - St-Lambert - Loncin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 82 - Liège - Oreye met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Ans (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Onbepaald pand te koop, Ans VBC86367

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Onbepaald pand te koop, Ans VBC86367

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Ans?