Te koop: halfopen opbrengsteigendom in Rue Branche Planchard 71, Ans, nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation.
Dit ruime pand biedt een interessante investeringskans in een residentiële wijk van Ans. Met zes slaapkamers en drie badkamers is het geschikt voor meerdere wooneenheden of een combinatie van wonen en werken. De ligging is ideaal: op wandelafstand van scholen, dicht bij bus- en treinverbindingen, en toch in een rustige omgeving. Het EPC-label C maakt het energiezuiniger dan gemiddeld, wat een extra troef is voor verhuur of eigen gebruik.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamers met veel lichtinval en toegang tot terrassen
• Meerdere keukens, functioneel ingericht
• zes slaapkamers, geschikt voor gezinnen of gedeeld wonen
• Drie badkamers, praktisch verdeeld over het pand
• Polyvalente ruimte en bureel, ideaal voor thuiswerk of hobby
Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer
• Geschikt voor meerdere wooneenheden of investeringsproject
• Energiezuiniger dankzij EPC-label C
Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Branche Planchard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 55 - St-Lambert - Lantin, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 84 - Liège - Waremme met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 11 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Monde Enchanté" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 5 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan