Te koop: halfopen opbrengsteigendom in Rue Branche Planchard 71, Ans, nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation.
Dit ruime pand biedt een interessante investeringskans in een residentiële wijk van Ans. Met zes slaapkamers en drie badkamers is het geschikt voor meerdere wooneenheden of een combinatie van wonen en werken. De ligging is ideaal: op wandelafstand van scholen, dicht bij bus- en treinverbindingen, en toch in een rustige omgeving. Het EPC-label C maakt het energiezuiniger dan gemiddeld, wat een extra troef is voor verhuur of eigen gebruik.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamers met veel lichtinval en toegang tot terrassen
• Meerdere keukens, functioneel ingericht
• zes slaapkamers, geschikt voor gezinnen of gedeeld wonen
• Drie badkamers, praktisch verdeeld over het pand
• Polyvalente ruimte en bureel, ideaal voor thuiswerk of hobby
Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer
• Geschikt voor meerdere wooneenheden of investeringsproject
• Energiezuiniger dankzij EPC-label C
Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Branche Planchard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.
In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 84 - Liège - Waremme, 55 - St-Lambert - Lantin met een halte op 6 minuten loopafstand.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 11 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Monde Enchanté" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.
Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan