Onbepaald pand te koop, Oupeye VBE67497

Rue Sondeville 116 , 4680 Oupeye

130 000 €

3 Slaapkamer(s) 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

OUPEYE – Rue Sondeville Vrijstaande woning met karakter, klaar voor een nieuwe invulling – 3 slaapkamers, volledige kelder & tuin EEN TOPLOCATIE, RUIME AFMETINGEN, ENORM POTENTIEEL Gelegen in een rustige, groene woonwijk van Oupeye, zal deze vrijstaande woning zowel liefhebbers van ruimte als renovatie-enthousiastelingen en investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een project met veel meerwaarde. De woning beschikt over ruime, lichte vertrekken en diverse karaktervolle elementen die wachten om in ere te worden hersteld: originele parketvloeren, een centrale open haard, een stenen trap en bijzonder interessante architecturale volumes. Dit pand vormt een uitstekende basis voor een eigentijdse renovatie waarbij de oorspronkelijke ziel van het huis behouden blijft. Bij binnenkomst treft u een grote, lichte leefruimte aan, voorzien van originele parketvloeren en een centrale open haard. De keuken – momenteel casco en toe aan vernieuwing – biedt alle vrijheid voor een eigen ontwerp. Het slaapgedeelte omvat drie mooie slaapkamers, die stuk voor stuk ruim zijn en voldoende opbergmogelijkheden bieden. De badkamer dient volledig opnieuw te worden ingericht om te voldoen aan de moderne eisen van comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime kelder die de volledige oppervlakte van het huis beslaat. Deze ruimte omvat onder meer een afgesloten garage en diverse bergruimtes. Een grote troef met talloze mogelijkheden: werkplaats, wasruimte, opslag, voorraadkamer, enz. Aan de achterzijde biedt een stenen trap directe toegang tot de buitenruimte. De tuin – die nog naar eigen inzicht kan worden aangelegd – ligt er aangenaam en relatief privé bij. Met een terras en beplanting naar uw smaak kan dit eenvoudig worden omgetoverd tot een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een grondige renovatie vereist, met name op het vlak van: • elektriciteit; • isolatie; • verwarmingsinstallatie; • keuken; • badkamer; • vloeren; • schilderwerk en afwerking. Bovenal biedt deze renovatie de kans om de indeling en voorzieningen volledig aan te passen aan de huidige normen, terwijl de karakteristieke elementen van de woning behouden blijven. EEN UNIEKE KANS VOOR EEN PROJECT OP MAAT Een woning voor wie verder kijkt dan de huidige staat en een visie heeft op wat dit huis kan worden. Dit alles voor de prijs van: € 130.000.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 130 000 €

Kadastraal inkomen 1 152 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte van de woonruimte 1 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Uitrustingen

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1117 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260831112491

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67497 Ref. verkoper: AdId:301633 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Vanessa Otte Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 28'' 567 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale José Bodson Kleuterscholen

915 m · 3' 915 m · 1' 43'' 696 m · 11' 915 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale José Bodson Basisscholen

915 m · 3' 915 m · 1' 43'' 696 m · 11' 915 m · 11'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Middelbare scholen

4,6 km · 15' 4,8 km · 6' 4,2 km · 22' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,2 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht Bus

996 m · 12'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

996 m · 12'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

614 m · 7'

Wezet / Visé Treinstations

4,9 km · 17' 6,2 km · 7' 4 km · 40' 4,9 km · 58'

Liège Airport Luchthavens

17,8 km · 1º 14' 19 km · 14' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

8,1 km · 9'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

8,3 km · 40' 6,9 km · 38' 8,3 km · 1º 39'

Winkelen

Carrefour Market Oupeye Winkels

692 m · 3' 739 m · 1' 28'' 582 m · 8' 692 m · 8'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,9 km · 6' 1,9 km · 3' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,1 km · 7' 1,9 km · 3' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

13,5 km · 12'

Site Blegny-Mine Musea

10,1 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

13,7 km · 13'

Fort De Lantin Kastelen

13,8 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,5 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

53,2 km · 40' 39,5 km · 2º 41'

Sittard

44,5 km · 34' 39 km · 2º 31'

Kerkrade

51 km · 37' 37,2 km · 2º 32'

Seraing

28,3 km · 22' 21,2 km · 1º 25'

Maastricht

21,5 km · 19' 17,2 km · 0º 60'

Luik

14,7 km · 14' 12,1 km · 48'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Sondeville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Vanessa Otte" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale José Bodson" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Oupeye (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Onbepaald pand te koop, Oupeye VBE67497

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Oupeye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Onbepaald pand te koop, Oupeye VBE67497

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Oupeye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Oupeye?