Onbepaald pand te koop - Eupen VAW47177

Helene-Franken-Weg 4700 Eupen

329 950 €

Helene-Franken-Weg 4700 Eupen

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idealer beruflicher Raum für Freiberufler, Büros oder Geschäfte – Eupen

Pierre & Nature bietet Ihnen einen luxuriösen Büro- oder Geschäftsraum, ideal gelegen im Erdgeschoss in der modernen Wohnresidenz „Die Berggärten – Phase B“ in Eupen, Helene-Franken-Weg 1.

Diese Einheit verfügt über eine Bruttofläche von 145 m² und ergänzt sich mit einem privaten Außenbereich von 71 m², der eine angenehme, helle Arbeitsumgebung bietet, die besonders für den Kundenempfang geeignet ist.

Mit einem eigenen Eingang besteht diese Einheit aus einem großen Mehrzweckbereich, einem technischen Raum, einer separaten Toilette und einem Lagerraum.

Die Innenausstattung sowie die Auswahl der Fertigstellungen sind vollständig anpassbar, was eine optimale Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Berufs (medizinische oder paramedizinische Praxis, Architekturbüro, Anwalt, Berater usw.) oder Ihrem lokalen Unternehmen ermöglicht.

Das Gelände verfügt außerdem über einen barrierefreien Zugang, was allen Zielgruppen eine angenehme und komfortable Ankunft garantiert.

Mehrere Innenparkplätze können zusätzlich gemietet werden.

Kontaktieren Sie uns unter Tel 080 771 665 oder per E-Mail unter: Contact

Surface professionnelle idéale pour profession libérale, bureaux ou commerce – Eupen

Pierre & Nature vous propose une surface de bureaux ou commerciale de standing, idéalement située en rez-de-jardin au sein de la résidence contemporaine « Die Berggärten – Phase B », à Eupen, Helene-Franken-Weg 1.

Cette entité dispose d’une superficie brute de 145 m² et bénéficie d’un espace extérieur privatif de 71 m², offrant un environnement de travail agréable, lumineux et particulièrement adapté à l’accueil de la clientèle.

Dotée d’une entrée indépendante, elle se compose d’un vaste espace polyvalent, d’un local technique, d’un WC séparé ainsi que d’un espace de rangement.

L’agencement intérieur et le choix des parachèvements sont entièrement modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins de votre profession (cabinet médical ou paramédical, bureau d’architecte, avocat, consultant, etc.) ou d’un commerce de proximité.

Le bien dispose en outre d’un accès PMR, garantissant un accueil confortable et conforme pour tous les publics.

Plusieurs emplacements de parking intérieurs peuvent être loués en option.

Contactez-nous au Tel 080 77 16 65 ou par e-mail à l’adresse : Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAW47177 Ref. verkoper: 1948171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,1 km 15' 3,3 km 5' 2,7 km 35' 3 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,1 km 15' 3,3 km 5' 2,7 km 35' 3 km 35'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,6 km 22' 7 km 10' 5,9 km 52' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

120 m 1' 27''

Treinstations

Eupen

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Ores

1,4 km 2' 10''

Winkels

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

354 m 1' 10'' 354 m 33'' 354 m 4' 354 m 4'

Spar Express Eupen

653 m 2' 17'' 648 m 1' 9'' 566 m 7' 566 m 7'

Delhaize Eupen

1,5 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

23,6 km 24'

Musea

Musée De La Poterie

11,3 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,4 km 18'

Kastelen

Château De Franchimont

31,9 km 25'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,1 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Bergkapellstraße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 25 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 24 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Eupen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Eupen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Joseph" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder