Onbepaald pand te koop - Ardennen (Regio)

Onbepaald pand te koop

6927 Tellin

Il est procédé à la vente par soumissions suivie d’une séance d’enchères réservée aux seuls soumissionnaires du bien suivant: COMMUNE DE TELLIN, première division, TELLIN Garage - dépôt (ancien atelier et entrepôt communal) sur et avec terrain sis Rue Grande, 25/B, cadastré section B, partie du numéro 348E P0000 pour une contenance de dix ares quarante-deux centiares (10a 42ca) Tel que repris sous liseré jaune au plan de mesurage dressé par Monsieur Damien Rousseau, géomètre-expert de la S.R.L. GEOFAMENNE, à Beauraing, en date du 12a oût 2026 (précadastration : 84068/10140) PRIX MINIMUM: 200.000,00 € Libre d’occupation. Situé en zone d’habitat à caractère rural et zone de parc au plan de secteur PROCEDURE: Les offres doivent parvenir en l’étude du notaire Catherine Lucy, à Wellin, pour le 30 novembre 2026 à 17 heures au plus tard. Les candidats acquéreurs ayant remis une offre recevable seront invités à une séance d’enchères au plus offrant fixée le 4 décembre 2026. Les offres ne pourront pas être soumises à la condition suspensive d’obtention d’un financement. Pour tous renseignements complémentaires: contacter l'étude.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

6900 Marche-en-Famenne

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

6840 Grandvoir

ERA B-LUX stelt deze voormalige feestzaal voor die gerenoveerd dient te worden, gelegen in Wamifontaine, deelgemeente van Neufchâteau. Een unieke opportuniteit voor investeerders en projectontwikkelaars. Voor het pand werd reeds een vergunning afgeleverd voor de creatie van 5 appartementen, bestaande uit: één appartement met 1 slaapkamer, één appartement met 2 slaapkamers, één duplex met 2 slaapkamers en twee duplexen met 3 slaapkamers. Elk appartement beschikt over een eigen individuele ingang, een bijzonder gegeerde troef op de huurmarkt. De plannen en het volledige project zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor u zich onmiddellijk een duidelijk beeld kunt vormen van het ontwikkelingspotentieel. Een ideale opportuniteit om dit gebouw een nieuwe bestemming te geven en tegelijkertijd een rendabel vastgoedproject te ontwikkelen in een dynamische en gegeerde gemeente. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

5560 Houyet

Deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Houyet, aan de Rue Grande 37, en wordt aangeboden voor de prijs van 110.000 euro. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een houtkachel, een grote keuken, een garage en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met zowel een bad als een douche, plus een apart toilet. Bovendien is er een zolderruimte die kan worden ingericht voor extra leefruimte, wat de mogelijkheden van deze woning aanzienlijk vergroot. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een centraal verwarmingssysteem op mazout. Met een totale grondoppervlakte van 348 m² beschikt deze eigendom tevens over een aangename tuin, die toegankelijk is via een zij-ingang. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 446 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 218 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat snelle overname mogelijk maakt. Gelegen in het rustige Houyet biedt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een pand met potentieel om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. Dankzij het ruime perceel en de praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor eigen invulling. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

6920 Wellin

Deze te renoveren woning, gelegen aan Route de Lavaux-Saint-Anne 127 in Wellin, biedt een unieke kans om een karaktervolle eigendom met historische uitstraling volledig naar eigen wens in te richten. Gebouwd voor 1850 en gesitueerd op een perceel van 490 m², valt het oog op het authentieke bouwvolume met een bebouwde oppervlakte van 277 m² en een bewoonbare oppervlakte van 179 m². De woning bestaat uit drie delen: het hoofdgebouw met kelder, een voormalige stal die dienstdoet als ontspannings- en ontvangstruimte, en een schuur. Daarnaast is er een bijgebouw bereikbaar vanuit het hoofdgebouw dat momenteel ingericht is als badkamer, wasruimte en technische ruimte. De woning verkeert in een staat die een grondige renovatie vereist, zowel wat betreft de elektrische installatie als de energieprestaties. Het EPC-label wijst op een hoog primair energieverbruik van 561 kWh/m²/jaar, en er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Dit biedt een ideale mogelijkheid voor wie een project wenst te starten waarbij de authenticiteit behouden blijft, maar de woning volledig kan worden aangepast aan de hedendaagse normen. Het kadaster vermeldt een kadastraal inkomen van 418 euro, en de eigendom is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet toegestaan en de woning wordt vrij van huur aangeboden. Gelegen dichtbij het centrum van Wellin, geniet deze eigendom van een strategische ligging nabij lokale voorzieningen en binnen een zone met culturele en historische waarde. Wellin biedt rust en authentieke charme, wat deze locatie interessant maakt voor wie houdt van een landelijke omgeving met toegang tot het centrum. De vraagprijs bedraagt 130.000 euro. Voor verdere informatie en bezichtigingen kan contact opgenomen worden met de notaris Catherine Lucy via telefoonnummer ### of ### Deze woning is een bezoek waard voor wie een uitdagend renovatieproject niet schuwt en graag investeert in een pand met karakter en potentieel.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

5537 Denée

Deze charmante driegevelwoning te koop in Denée, gelegen aan de rue haute 29, biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met renovatiepotentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een perceel van 1240 m² geniet u hier van een rustige woonomgeving in een zijstraat. De woning omvat een gelijkvloers met inkomhal, wasruimte, keuken, eetkamer, woonkamer en een veranda, wat een aangename leefruimte creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder naar eigen wens kan worden ingericht. Ondergronds is er een volledige kelder die extra bergruimte biedt. De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, waardoor u de kans krijgt om het geheel volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. De gevels zijn deels voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en deels van houten ramen. De verwarming gebeurt momenteel met kolen, en er is een open haard die geschikt is voor het plaatsen van een hout-, kolen- of pelletkachel. Hoewel het EPC een hoog primair energieverbruik aangeeft, vormt dit voor renovatieprojecten vaak een aandachtspunt dat aangepakt kan worden. Het kadastraal inkomen bedraagt 322 euro, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte zonder btw-toepassing. Denée biedt met zijn rustige ligging een vredige woonomgeving die ideaal is voor gezinnen die de rust van het platteland waarderen, maar toch nabijheid van voorzieningen wensen. De vraagprijs bedraagt exact 170.000 euro, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie met renovatiewerken een eigen thuis wil creëren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, want dit vastgoed is een mooie kans om uw woonproject in Denée te realiseren.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

5537 Warnant

Deze te renoveren viergevelwoning, gelegen aan de Rue de la Gare 16 in Warnant, biedt een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel en ruime mogelijkheden voor inrichting. Op een perceel van 470 m² bevindt zich deze woning die dateert uit 1934 en momenteel niet verhuurd is. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout. De woning heeft een kadastraal inkomen van 473 euro en wordt aangeboden aan een richtprijs van 200.000 euro, zonder btw. Beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het huis is ingedeeld met een ruime inkomhal, een grote leefruimte, een keuken met directe toegang naar buiten, en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, wat interessant is voor telewerk of als polyvalente ruimte. De zolder biedt eveneens een grote oppervlakte die naar eigen wens kan worden ingericht. Verder zijn er twee kelders, twee bergingen, een kleine binnenkoer en een tuin die het geheel compleet maken. Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, ligt hier duidelijk een mooie opportuniteit om een woning naar eigen smaak te creëren. Warnant is de gekozen locatie voor deze woning, waar rust en ruimte centraal staan. De ligging in een landelijke omgeving maakt het aantrekkelijk voor wie wil wonen buiten de drukte van de stad, maar toch binnen bereik van voorzieningen in de regio. Gezien de te renoveren staat nodigt dit vastgoed uit tot een grondige aanpak waarbij men de woning volledig kan aanpassen aan persoonlijke wensen. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel wil omzetten in wooncomfort.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

4900 Spa

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de la Géronstère 47 te Spa, wordt aangeboden aan €298.000. De eigendom onderscheidt zich door zijn rustige ligging nabij het centrum van Spa, wat een ideale combinatie biedt van een serene leefomgeving en snelle toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m², verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over een functionele indeling die zowel gezinsleven als werk aan huis mogelijk maakt. Er zijn drie slaapkamers aanwezig met respectievelijke oppervlakten van 11 m², 14 m² en 13 m², samen met een kantoorruimte van 20 m². De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime hal, een grote was- en stookruimte, een speelkamer, een bureau met veel opbergruimte en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, bad, douche en toilet. De woonruimte is verder voorzien van een grote leefruimte met pelletkachel die aansluit op een semi-uitgeruste keuken van 18 m², voorzien van onder andere een vaatwasser, oven, kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Verder treffen we op de bovenste verdieping nog een extra kamer aan, ingericht als kinderkamer in de zolderruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing met houten ramen uit 1992, centrale mazoutverwarming via een condensatieketel en een mazouttank van 1000 liter. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort in de woning. De EPC-score bedraagt 286 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel D. Het kadastraal inkomen bedraagt 570 euro en er geldt geen BTW op de verkoopprijs. Buiten geniet u van een perceel van 745 m² met een oostgerichte terras, een verzorgde tuin met tuinberging en een kleine zwembadinstallatie die het geheel extra allure geeft. Verder zijn er verschillende parkeerplaatsen beschikbaar, zowel binnen als buiten, wat aangenaam is voor bewoners en bezoekers. De woning werd in 2020 gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over aansluiting op de riolering. Deze eigendom is niet verhuurd en staat open voor onmiddellijke beschikbaarheid in onderling overleg. Voor meer informatie of het maken van een bezoekafspraak kunt u contact opnemen met het notariskantoor GUYOT & CREMER via het nummer ### Deze woning biedt een mooie kans om te wonen in het groene en rustige Spa met vele faciliteiten in de nabijheid.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

5570 Felenne

Deze te renoveren woning in Felenne, gelegen aan de Rue de France 78, biedt een unieke kans voor wie een ambitieus renovatieproject wil realiseren. Het pand bestaat uit een traditionele stenenstructuur met een kleine tuin, wat het een aantrekkelijk potentieel geeft voor een persoonlijke herinrichting. Met een vraagprijs van 50.000 euro vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie bereid is om grondige herstellings- en verbeteringswerken uit te voeren. De woning is momenteel ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het huis over een zolder en een omgebouwde schuur (fenil), die mogelijkheden bieden voor uitbreiding of het creëren van extra leefruimte volgens eigen wensen. Het elektriciteitsnet moet volledig vernieuwd worden, wat aangeeft dat het gebouw aanzienlijke renovatie vereist om aan hedendaagse normen te voldoen. Er is geen sprake van professionele bestemming en het pand is niet verhuurd; de beschikbaarheid is bij akte. Felenne, waar deze woning is gelegen, is een rustige gemeente die zich kenmerkt door haar landelijke sfeer. Dit vastgoed biedt de mogelijkheid om in een landelijke omgeving te wonen met voldoende ruimte en privacy. Met een kadastraal inkomen van 361 euro en zonder btw-verplichting is dit pand financieel interessant voor kopers die de uitdaging van een renovatie niet schuwen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE69243. Dit project wacht op iemand die er nieuw leven wil inblazen.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

6698 Grand-Halleux

Deze te renoveren woning te koop in Grand-Halleux biedt een unieke kans voor wie ruimte en rust waardeert. Gelegen aan Petit-Halleux 3, omvat deze eigendom een charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 157 m², verspreid over twee niveaus en een kelderverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 13, 18 en 11 m², een badkamer met bad, douche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een keuken van 19 m² die voorzien is van een oudere, functionele uitrusting. De leefruimte is ruim opgevat met een open zithoek en eetkamer. Bovendien zijn er drie grote garages die in verbinding staan met elkaar en veel praktische bergruimte bieden. Twee kelders zorgen extra voor opslagcapaciteit onder de woning. De woning staat op een grondoppervlakte van 2.285 m² en heeft een grote tuin die pal op het zuiden is gericht, ideaal voor zonliefhebbers. Het terrein ligt geheel in woongebied en heeft toegang tot de openbare weg. Daarnaast grenst het domein aan een rustige beek, wat bijdraagt aan het groene en aangename karakter van deze locatie. De woning is gebouwd in 1947 en is uitgerust met houten ramen, deels enkel en deels dubbel beglaasd. Verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 1987. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, hetgeen meegenomen moet worden in de renovatieplannen. Het kadastraal inkomen bedraagt 560 euro en het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 620 kWh/m² per jaar. Voor geïnteresseerden in een project met veel potentieel in Grand-Halleux is deze eigendom beschikbaar bij akte aan de prijs van 295.000 euro. De ligging binnen deze landelijke omgeving biedt een aangename levenskwaliteit, weg van de drukte maar met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende notaris of makelaar. Deze woning is ideaal voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een comfortabele en ruime woonplek te creëren.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

6987 Rendeux

Deze karaktervolle viergevelwoning te koop in Rendeux, gelegen aan de Route de Marche 7, biedt een uitzonderlijke combinatie van authenticiteit en comfort op een perceel van 549 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m², verdeeld over drie niveaus, beschikt deze woning over vijf ruime slaapkamers variërend van 13 tot 17 m², een lichte woonkamer van 50 m², een keuken van 12 m² en een apart bureau van 15 m². De woning uit 1850 ademt charme dankzij de aanwezige originele elementen zoals zichtbare balken, een oude parketvloer en authentieke schouwen, terwijl moderne elementen als dubbel glas in PVC-raamkozijnen en zonnepanelen voor hedendaags wooncomfort zorgen. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over een recent conform certificaat voor de elektrische installatie. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met houtkachel en aansluitend een praktische bijkeuken met aansluiting voor was- en droogapparatuur. Verder is er een garage aanwezig van 20 m² met plaats voor één voertuig en een kelderruimte van 16 m², die extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer van 7 m² en een douchekamer die aan renovatie toe is. Op de tweede verdieping is er naast de vijfde slaapkamer ook een grote zolder die toegankelijk is via een vaste trap en nog kan ingericht worden volgens eigen wensen. Buiten kunnen toekomstige eigenaars genieten van een verzorgde tuin van circa 300 m² met een aangename terrasruimte en een bijkomende parkeerplaats buiten op het terrein. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 325.000 euro. Gelegen in het landelijke Rendeux, biedt deze woning rust en ruimte in een prachtige omgeving, zonder afbreuk te doen aan comfort en de nodige praktische voorzieningen. Dankzij de goede staat van het onroerend goed en de aanwezigheid van duurzame energievoorzieningen vormt dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met authentieke accenten in de regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning is beschikbaar bij akte en is niet momenteel verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 912 euro en er is geen BTW verschuldigd.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

5530 Houx

Natuurstenen woning gelegen aan Collebert 6, op een groene, schilderachtige locatie aan de voet van de rotswanden van de Maasvallei, met uitzicht op het kasteel van Poilvache. Ideaal voor liefhebbers van rust en natuur; vlak bij een bushalte, op 4 km van het treinstation van Yvoir en nabij Dinant. Indeling: - Begane grond: Inkomhal, oningerichte keuken, bijkeuken, toilet, twee kamers, berging. - Eerste verdieping: Overloop/gang, trap naar de zolder, badkamer, drie slaapkamers. - Tweede verdieping: In te richten zolder (drie aansluitende kamers met dakramen). - Kelderverdieping: Kelder. - Buiten: Tuin. - Totale oppervlakte: 8 are 89 centiare (889 m²). - Totaal kadastraal inkomen: € 430,00. - Beschikbaarheid: Leegstaand (direct bewoonbaar). - Bestemming: Woongebied, aangesloten op de openbare riolering. - EPC-score: G - Certificaatnr. 20260617013222 - Totaal primair energieverbruik: 189.728 kWh/jaar - Specifiek primair energieverbruik: 831 kWh/m²/jaar.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

4920 Aywaille

Investeringsopportuniteit in het hart van Aywaille – Rue Henry Orban 3 Gelegen in een dynamische en centrale straat, op een steenworp van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit opbrengsteigendom biedt een uitstekend potentieel na opfrissing/renovatie. Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: 2 aparte handelsruimtes, ideaal voor een zelfstandige activiteit of verhuur. Verdiepingen: 2 appartementen met diverse optimalisatiemogelijkheden. Bovenste verdieping: Een grote inrichtbare zolder die een prachtig extra volume biedt om te benutten. Troeven: Een toplocatie in een levendige zone, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit voor de handelszaken en een sterke huurvraag voor de appartementen. Ideaal voor een investeerder of een gemengd project! EPB C N°‭20260704012394‬ & EPB D ‭20260704012449‬ JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

6640 Hompré

ERA B-LUX biedt u dit uitzonderlijke pand aan, ideaal gelegen in Vaux-sur-Sûre, midden in een rustige en groene natuurlijke omgeving. Dit pand is ontworpen als een echt wellness- en fitnesscentrum en onderscheidt zich door de kwaliteit van de voorzieningen en de sfeer die uitnodigt tot ontspanning en herbronnen. Het pand is opgebouwd rond een compleet wellnesscentrum, met een zwembad, een jacuzzi, een sauna en een hamam, en biedt een eersteklas ervaring die volledig in het teken staat van ontspanning en tot rust komen. Dankzij de ruime opzet en indeling leent het pand zich perfect voor het organiseren van: - Sportstages - Wellnessretraites (yoga, meditatie, coaching, enz.) - Fitnessverblijven Daarnaast beschikt het pand over een vakantiehuis dat plaats biedt aan maximaal 9 personen, waardoor accommodatie en activiteiten kunnen worden gecombineerd in een gezellige en comfortabele omgeving. Gelegen in een regio die geliefd is om zijn natuurlijke omgeving, biedt dit pand een zeldzame kans die infrastructuur, rendement en levenskwaliteit combineert. Naast het huidige gebruik biedt dit pand talrijke mogelijkheden voor extra inrichtingen om de sportactiviteiten uit te breiden of de gîte te vergroten (modulaire binnenstructuur). Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B-LUX

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

5580 Rochefort

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit ideaal gelegen gebouw in Rochefort voor te stellen, met een gunstige vergunning voor de realisatie van drie appartementen. Dit pand, dat vroeger een commerciële functie had, biedt vandaag een zeldzame opportuniteit voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een vastgoedproject met groot potentieel, of naar een gemengd project dat huurrendement combineert met eigen bewoning. De verleende vergunning voorziet de inrichting van drie wooneenheden als volgt: Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer; Eerste verdieping: appartement met 2 slaapkamers; Tweede verdieping: appartement met 2 slaapkamers. Op slechts enkele stappen van het station en in de nabijheid van winkels, scholen en diensten geniet het gebouw van een gegeerde ligging met een uitstekende bereikbaarheid en een aangename leefomgeving voor toekomstige bewoners. Of u nu een ervaren investeerder bent of op zoek bent naar een veelbelovend vastgoedproject, dit gebouw vormt een unieke kans in een dynamische en aantrekkelijke gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

5580 Rochefort

ERA B-LUX biedt u een gebouw aan gelegen in Jemelle met een goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning voor de realisatie van drie hoogwaardige appartementen. Duidelijk en onmiddellijk uitvoerbaar project, ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars. De appartementen zijn ontworpen met comfortabele volumes, veel lichtinval en kwaliteitsvolle afwerking, volledig afgestemd op de huidige marktvraag. Een zeldzame opportuniteit dankzij een reeds verkregen vergunning, een aantrekkelijke ligging en een uitstekend waardevermeerderingspotentieel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren!

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

6672 Beho

ERA B-LUX stelt u graag deze uitzonderlijke opportuniteit voor in het hart van het dorp Beho, in de gemeente Gouvy. Gelegen in een rustige, groene woonstraat, biedt dit ideaal georiënteerde perceel een zeer gewaardeerde leefomgeving, perfect geschikt voor de ontwikkeling van een kwalitatief vastgoedproject. Een reeds goedgekeurde bouwvergunning van de gemeente laat de realisatie van tien wooneenheden toe, een aanzienlijk voordeel voor ontwikkelaars of investeerders die snel willen starten zonder bijkomende administratieve procedures. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, hoofdwegen en lokale infrastructuren combineert dit terrein rust, toegankelijkheid en een sterk investeringspotentieel. 👉 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u ERA B-LUX contacteren via ###

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

6950 Harsin

ERA B-LUX Vastgoed heeft het genoegen u dit vastgoedcomplex voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van Nassogne. Gelegen op het dorpsplein van Nassogne bestaat dit unieke vastgoedcomplex uit drie afzonderlijke gebouwen, die een perfecte combinatie bieden van investering, commerciële exploitatie en wonen. Het geheel omvat een momenteel verhuurde kapsalon, een recent gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een restaurant met handelsfonds. Het restaurant geniet van een uitstekende rendabiliteit, een trouwe klantenkring en een sterke reputatie. Deze zeldzame combinatie biedt meerdere onmiddellijke inkomstenbronnen. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. De vele parkeerplaatsen in de directe omgeving vormen een belangrijke troef voor de klanten. Nassogne, een toeristische gemeente in de provincie Luxemburg, trekt het hele jaar door tal van bezoekers. De gemeente is bijzonder populair bij motorrijders, die er regelmatig halt houden, terwijl toeristische rally's de aantrekkingskracht van het centrum en de handelszaken nog versterken. Dit vastgoedcomplex zal zowel investeerders als ondernemers aanspreken dankzij het sterke potentieel en de vele exploitatiemogelijkheden. Een zeldzame eigendom op de markt, die een topligging, rendabiliteit en een groot meerwaardepotentieel combineert. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX Vastgoed via ### om een bezoek te plannen. .

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

4760 Büllingen

Deze goed onderhouden woning ligt op een rustige en tegelijkertijd centrale locatie in Büllingen, op slechts enkele minuten lopen van het centrum. Alle winkels voor dagelijkse boodschappen, diensten en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het pand vormt de helft van een modern blok met 4 wooneenheden, dat in 2007 is gebouwd, en overtuigt door zijn doordachte indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal als meergeneratiewoning, voor gedeeltelijk eigen gebruik of als kapitaalinvestering. Op de begane grond bevindt zich een licht appartement met een slaapkamer en directe toegang tot een privéterras, dat uitnodigt tot ontspannen uurtjes in de buitenlucht. Het appartement op de 1e verdieping heeft twee slaapkamers en een balkon, dat extra wooncomfort biedt. Dankzij het goede bouwjaar, de solide constructie en de aantrekkelijke ligging is dit pand een interessante kans in een gewilde woonwijk. (Afbeeldingen dienen ter illustratie)

Contacteer Details