Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue de France betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.
Onbepaald pand te koop, Ambly VBE87895
Rue de France 8-10-12 APPARTS, 6953 Ambly
450 000 €
6 Slaapkamer(s)
452 m²
4 Badkamer(s)
Beschrijving
ERA B-LUX stelt u dit geheel van vier appartementen in Forrières, in de gemeente Nassogne, voor tegen een prijs van € 450.000. Een mooie kans voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of meerdere wooneenheden binnen één geheel willen verwerven.
Het geheel bestaat uit appartementen met één of twee slaapkamers en speelt zo in op uiteenlopende huurbehoeften. Eén van de appartementen beschikt bovendien over een tuin, een extra troef voor de bewoners. De elektrische installaties zijn conform.
Drie van de vier appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop huurinkomsten ontvangt. Het vierde appartement biedt de mogelijkheid om het geheel verder te verhuren en de huurinkomsten te verhogen.
Wilt u uw project uitbreiden? U kunt daarnaast tegen een meerprijs een vakantiewoning voor 14 personen aankopen. Een gelegenheid om uw investering te diversifiëren door residentiële verhuur te combineren met toeristische accommodatie.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u ERA B-LUX contacteren op Tel 084/311.888
Het geheel bestaat uit appartementen met één of twee slaapkamers en speelt zo in op uiteenlopende huurbehoeften. Eén van de appartementen beschikt bovendien over een tuin, een extra troef voor de bewoners. De elektrische installaties zijn conform.
Drie van de vier appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop huurinkomsten ontvangt. Het vierde appartement biedt de mogelijkheid om het geheel verder te verhuren en de huurinkomsten te verhogen.
Wilt u uw project uitbreiden? U kunt daarnaast tegen een meerprijs een vakantiewoning voor 14 personen aankopen. Een gelegenheid om uw investering te diversifiëren door residentiële verhuur te combineren met toeristische accommodatie.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u ERA B-LUX contacteren op Tel 084/311.888
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
450 000 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
452 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
92 m²
Veranda
Nee
Aantal badkamers
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
450 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
235 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30683 kWh/jaar
EPC-referentie
20200707012163
Geldigheidsdatum EPC
07/07/2030
CO2-uitstoot
49
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
T. M. Du Service Sae Les Coccinelles
Kinderdagverblijven
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial
Kleuterscholen
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial
Basisscholen
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
162b - Libramont - Jemelle
Bus
11d - Proxibus de Nassogne
5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
Forrières
Treinstations
Chemin De La Clusure 30
Laadstations
Winkelen
Delhaize Rochefort
Winkels
Trafic Rochefort
Carrefour Market On
Toerisme
Train Touristique De Rochefort
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sae Les Coccinelles" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 11d - Proxibus de Nassogne, 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Rochefort (8 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden), Carrefour Market On (6 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forrières", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 13 minuten.
Toerisme
Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 15 minuten.
Het kasteel "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" is slechts 9 minuten rijden.
Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 29 minuten met de auto.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golfbaan ligt op 28 minuten afstand.
U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 7 minuten afstand met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan