ERA Labelimmo biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen, in het centrum van Andenne. Het levert een huurinkomen op van 3.200 € per maand.
Het pand bestaat uit:
Op de begane grond: een opslagruimte van ongeveer 220 m² met een sectionaal garagedeur, evenals een appartement bestaande uit een woonkamer, een keuken, een wasruimte, een badkamer en een slaapkamer.
Op de 1e verdieping: een appartement met een hal, een grote woonkamer met ingerichte keuken, een wasruimte, een badkamer, drie slaapkamers en een zeer groot terras van bijna 50 m².
Op de 2e en 3e verdieping: twee duplexappartementen, elk bestaande uit een hal, een keuken, een woonkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een slaapkamer.
Het gebouw beschikt tevens over een ruime kelder, individuele meters voor water, elektriciteit en gas, evenals individuele verwarmingsketels voor elke woning en PVC-kozijnen met dubbele beglazing.
Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en alle woningen en het magazijn zijn momenteel verhuurd, wat een bijzonder aantrekkelijk huurrendement oplevert.
Een mooie kans voor een belegger die op zoek is naar een pand dat onmiddellijk huurinkomsten oplevert!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Marais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 12 - Namur - Huy, 143 - Huy - Andenne, 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 1 minuut loopafstand.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Zazous", op 13 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Begge" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op18 minuten rijden.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 19 minuten te bereiken.
Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 5 minuten afstand.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 18 minuten rijden.
Binnen 2 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Andenne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan