ERA Labelimmo biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen, in het centrum van Andenne. Het levert een huurinkomen op van 3.200 € per maand.
Het pand bestaat uit:
Op de begane grond: een opslagruimte van ongeveer 220 m² met een sectionaal garagedeur, evenals een appartement bestaande uit een woonkamer, een keuken, een wasruimte, een badkamer en een slaapkamer.
Op de 1e verdieping: een appartement met een hal, een grote woonkamer met ingerichte keuken, een wasruimte, een badkamer, drie slaapkamers en een zeer groot terras van bijna 50 m².
Op de 2e en 3e verdieping: twee duplexappartementen, elk bestaande uit een hal, een keuken, een woonkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een slaapkamer.
Het gebouw beschikt tevens over een ruime kelder, individuele meters voor water, elektriciteit en gas, evenals individuele verwarmingsketels voor elke woning en PVC-kozijnen met dubbele beglazing.
Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en alle woningen en het magazijn zijn momenteel verhuurd, wat een bijzonder aantrekkelijk huurrendement oplevert.
Een mooie kans voor een belegger die op zoek is naar een pand dat onmiddellijk huurinkomsten oplevert!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Marais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Andenne" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Andenne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 19 minuten te bereiken.
Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 2 minuten.
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 18 minuten rijden.
De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 5 minuten afstand.
Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Zazous" ligt op 13 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Begge" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Met Namen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan