Toerisme
Wonen bij Rue des Champs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 10 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.
Onbepaald pand te koop, Attert VBE74110
Rue des Champs 105
, 6717 Attert
530 000 €
4 Slaapkamer(s)
180 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de construction récente (2021), profitant de tout le confort moderne et située au cœur du charmant village de Schockville. Profitant d’un garage et ne nécessitant pas de travaux dans l’immédiat, elle vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie idéal. Descriptif : Sous-sol : vide ventilé ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable et lumineux séjour (55 m²) avec cuisine équipée ouverte, buanderie-chaufferie, WC séparé ; 1er étage : palier, quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, WC séparé ; Grenier sur toute la maison, accessible par une trappe avec échelle ; Jardin avec terrasse ; Garage fermé (1 place). Remarques : Situation agréable, dans un quartier résidentiel calme et proche de la N4, Chauffage central au gaz (chaudière ACV, citerne enterrée), chauffage par le sol au rez et avec radiateurs à l’étage ; Châssis PVC double vitrage, Toiture (isolée) en ardoises artificielles, Aspect énergétique : PEB n° 20260907015730, E.spéc : 170 kWh/m².an – E.totale : 30.535 kWh/an, Electricité conforme jusqu’en 2045. Bien cadastré sur : Attert - première division, section G, numéro 0068P P0000 ; Superficie : 4a 46ca ; R.C. : 948 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 .
* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2021
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
530 000 €
Kadastraal inkomen
948 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Haard
Nee
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Totale grondoppervlakte
446 m²
Aansluiting riolering
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
170 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260907015730
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Kinderdagverblijven
Ecole Communale De Nothomb-Enova
Kleuterscholen
Ecole Communale De Nothomb-Enova
Basisscholen
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
292 - Arlon - Attert
Bus
565 - Metzert - Habay
291 - Martelange - Arlon
Stockem
Treinstations
Renault Garage Robert Schmit
Laadstations
Cambio - Schalbert
Autodelen
Winkelen
Delhaize Arlon
Winkels
Trafic Arlon
Carrefour Market Arlon Hydrion
Toerisme
Musée Archéologique
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxemburg
Trier
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 565 - Metzert - Habay, 292 - Arlon - Attert, 291 - Martelange - Arlon met een halte op 4 minuten loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", een kinderdagverblijf op slechts 24 minuten lopen, waarderen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Arlon (9 minuten rijden), Trafic Arlon (9 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Hydrion (10 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 12 minuten.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan