Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Rixensart VBE82480

Avenue de Mérode 21, 1330 Rixensart
395 000 €
2 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s) 19 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1948
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 395 000 €
Kadastraal inkomen 2 380 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Kelder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Terras Ja
Oppervlakte terras 19 m²
Totale grondoppervlakte 86 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 339 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 33442 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 10/10/2036
CO2-uitstoot 62
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE82480 Ref. verkoper: 7893065 Laatst gewijzigd: 31/10/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue de Merode betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 22 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Gare-Rixensart".

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (14 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 8 minuten afstand met de auto.

In 11 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Het duurt 12 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

"Golf Du Château De La Bawette" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", op 10 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Rixensart (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Rixensart (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 14 - Navette de Rixensart, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten