Opbrengsteigendom te koop, Tubize VBE70937

1480 Tubize

Vanaf 325 000 €

163 m²

Beschrijving

*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement.

L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale.

L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué.

Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m².

Prix : F.O. àpd 325.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Contact : Tel 02.355.42.20 ou Tel 0494.28.38.88 (Taylor) – Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1880

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 1 083 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 43 m²

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 85 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 22331 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/07/2036

CO2-uitstoot 4094

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE70937 Ref. verkoper: 7879765 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

F. L. Du Service Tom Pousse Kinderdagverblijven

436 m · 2' 4'' 1,3 km · 1' 54'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8 Kleuterscholen

484 m · 1' 42'' 484 m · 1' 3'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer Basisscholen

377 m · 1' 41'' 426 m · 52'' 377 m · 5' 377 m · 5'

College Saint-Francois D'Assise Middelbare scholen

2 m · 0'' 2 m · 0'' 2 m · 2'' 2 m · 2''

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,9 km · 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,1 km · 7'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize Bus

16 m · 11''

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

16 m · 11''

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

16 m · 11''

Tubize / Tubeke Treinstations

527 m · 4' 312 m · 37'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Franki Foundations Laadstations

4,8 km · 6'

Cambio - Lembeek Stat Autodelen

3,2 km · 11' 3 km · 8' 3,1 km · 38'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Bonetto Winkels

520 m · 1' 44'' 520 m · 47'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Carrefour Market Tubize

590 m · 2' 34'' 903 m · 1' 19'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Pause Tubize

521 m · 1' 44'' 529 m · 55'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

26 km · 27'

Musée Wellington Musea

23,2 km · 21'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

18,4 km · 20'

Fondation Folon Activiteiten

27,1 km · 26'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

31,4 km · 29'

Porte De Hal Kastelen

23,6 km · 23'

Golf Château De La Tournette Golfen

14,9 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

50,3 km · 48' 43,1 km · 2º 37'

La Louvière

28,9 km · 27' 27,8 km · 1º 53'

Aalst

47,1 km · 35' 33,7 km · 2º 10'

Bergen

34,5 km · 39' 33,8 km · 1º 57'

Charleroi

45,4 km · 34' 39,8 km · 2º 26'

Brussel

25,9 km · 28' 21,7 km · 1º 29'

Toerisme

Dit pand in Tubize profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 21 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 26 minuten rijden.

Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op29 minuten rijden.

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Bonetto (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tubize (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Pause Tubize (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 7 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "F. L. Du Service Tom Pousse" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer", op 5 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Francois D'Assise" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Opbrengsteigendom te koop, Tubize VBE70937

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Tubize?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Tubize VBE70937

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tubize?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Tubize?