Opbrengsteigendom te koop - Ternat RBW25707

Assesteenweg 25 1740 Ternat

2 700 000 €

  • 3500
Assesteenweg 25 1740 Ternat

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ternat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitstekend gelegen stand-alone bedrijfsgebouw op een terrein van 5.905 m², bestaande uit een combinatie van opslagruimtes, kantoren, twee appartementen en een conciërgewoning.De opslagruimte 1.750 m² is opgebouwd uit een robuuste staal- en betonconstructie met metalen gevelbekleding en uitgerust met o.a. lichtstraten, RWA-koepels, een elektrische aansluiting van 40A 3x400N, gasaansluiting, verwarming en geniet een vrije hoogte van 6 meter (925 m²) en 3,50 meter (825 m²). De lagere zone bevindt zich onder de kantoorverdieping en kan eventueel aangepast worden indien een volledige hoogte van 6m gewenst is. Hiernaast uitgerust met 5 sectionaalpoorten, waaronder 2 poorten aan de achterzijde van (3 m B x 3 m H) , 1 poort aan de linkerzijgevel van (3 m B x 3 m H) en 2 poorten aan de rechterzijde van (4 m B x 4 m H).De kantoren 1.400 m² zijn uitgerust met dubbele beglazing, een combinatie van TL- en LED-verlichting, gasverwarming en diverse sanitaire voorzieningen. De woonentiteiten, twee appartementen van 115 m² en 110 m² en een conciërgewoning van 125 m², zijn volledig uitgerust en vergund.Ruime parkeermogelijkheden aanwezig op het terrein.Ideaal voor eindgebruiker en eveneens zeer aantrekkelijke investeringsopportuniteit dankzij de bestaande huuropbrengsten en het verdere verhuurpotentieel.Momenteel is het pand verhuurd en genereert het een jaarlijkse huuropbrengst van +/- € 345.000, terwijl de nog beschikbare ruimtes een potentiële totale huurwaarde van +/- € 380.000 per jaar mogelijk maken.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek  Tel 0477 07 30 30 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 700 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 28 750 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

5905 m²

Bebouwbare oppervlakte

3500 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260617-0011903916-NR-1

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25707 Ref. verkoper: 4395731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Ternat

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 24' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Droomgaard

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Brug

2,1 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

2,1 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

198 m 18''

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 6'

Bus

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

282 m 3'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

282 m 3'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

308 m 4'

Treinstations

Ternat

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

26,8 km 2º 17' 26,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Parklaan

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

2,3 km 10' 1,8 km 21' 2,3 km 28'

Winkels

Albert Heijn - Ternat

604 m 2' 12'' 644 m 1' 36'' 592 m 7' 592 m 7'

Aldi Ternat

1 km 4' 1 km 1' 10'' 1 km 12' 1 km 12'

Okay Ternat

1,8 km 7' 1,8 km 2' 4'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

14,3 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

13,3 km 13'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

17,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

17 km 17'

Golfen

Steenpoel Golf

9,2 km 11'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Assesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ternat" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (1 minuut) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Statiestraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool - De Droomgaard", een kleuterschool bereikbaar in 28 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool - De Brug" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Zonnetje Ternat" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Sint-Jozefsinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Ternat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ternat (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ternat (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets