Opbrengsteigendom te koop - Ternat RBW25707

Assesteenweg 25 1740 Ternat

2 700 000 €

  • 3500
Assesteenweg 25 1740 Ternat

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ternat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitstekend gelegen stand-alone bedrijfsgebouw op een terrein van 5.905 m², bestaande uit een combinatie van opslagruimtes, kantoren, twee appartementen en een conciërgewoning.De opslagruimte 1.750 m² is opgebouwd uit een robuuste staal- en betonconstructie met metalen gevelbekleding en uitgerust met o.a. lichtstraten, RWA-koepels, een elektrische aansluiting van 40A 3x400N, gasaansluiting, verwarming en geniet een vrije hoogte van 6 meter (925 m²) en 3,50 meter (825 m²). De lagere zone bevindt zich onder de kantoorverdieping en kan eventueel aangepast worden indien een volledige hoogte van 6m gewenst is. Hiernaast uitgerust met 5 sectionaalpoorten, waaronder 2 poorten aan de achterzijde van (3 m B x 3 m H) , 1 poort aan de linkerzijgevel van (3 m B x 3 m H) en 2 poorten aan de rechterzijde van (4 m B x 4 m H).De kantoren 1.400 m² zijn uitgerust met dubbele beglazing, een combinatie van TL- en LED-verlichting, gasverwarming en diverse sanitaire voorzieningen. De woonentiteiten, twee appartementen van 115 m² en 110 m² en een conciërgewoning van 125 m², zijn volledig uitgerust en vergund.Ruime parkeermogelijkheden aanwezig op het terrein.Ideaal voor eindgebruiker en eveneens zeer aantrekkelijke investeringsopportuniteit dankzij de bestaande huuropbrengsten en het verdere verhuurpotentieel.Momenteel is het pand verhuurd en genereert het een jaarlijkse huuropbrengst van +/- € 345.000, terwijl de nog beschikbare ruimtes een potentiële totale huurwaarde van +/- € 380.000 per jaar mogelijk maken.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek  Tel 0477 07 30 30 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 700 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 28 750 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

5905 m²

Bebouwbare oppervlakte

3500 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260617-0011903916-NR-1

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25707 Ref. verkoper: 4395731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Ternat

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 24' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Droomgaard

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Brug

2,1 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

2,1 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

198 m 18''

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 6'

Bus

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

282 m 3'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

282 m 3'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

308 m 4'

Treinstations

Ternat

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

26,8 km 2º 17' 26,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Parklaan

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

2,3 km 10' 1,8 km 21' 2,3 km 28'

Winkels

Albert Heijn - Ternat

604 m 2' 12'' 644 m 1' 36'' 592 m 7' 592 m 7'

Aldi Ternat

1 km 4' 1 km 1' 10'' 1 km 12' 1 km 12'

Okay Ternat

1,8 km 7' 1,8 km 2' 4'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

14,3 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

13,3 km 13'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

17,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

17 km 17'

Golfen

Steenpoel Golf

9,2 km 11'

Transporten

Wonen bij Assesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ternat", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Statiestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool - De Brug" ligt op 25 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut" is bereikbaar in 3 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Ternat" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - De Droomgaard" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 11 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Planétarium De Bruxelles" ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Ternat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ternat (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ternat (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets