Opbrengsteigendom te koop, Ternat RBW25707 In optie

Assesteenweg 25, 1740 Ternat

Op aanvraag

3500 m²

Beschrijving

Uitstekend gelegen stand-alone bedrijfsgebouw op een terrein van 5.905 m², bestaande uit een combinatie van opslagruimtes, kantoren, twee appartementen en een conciërgewoning.De opslagruimte 1.750 m² is opgebouwd uit een robuuste staal- en betonconstructie met metalen gevelbekleding en uitgerust met o.a. lichtstraten, RWA-koepels, een elektrische aansluiting van 40A 3x400N, gasaansluiting, verwarming en geniet een vrije hoogte van 6 meter (925 m²) en 3,50 meter (825 m²). De lagere zone bevindt zich onder de kantoorverdieping en kan eventueel aangepast worden indien een volledige hoogte van 6m gewenst is. Hiernaast uitgerust met 5 sectionaalpoorten, waaronder 2 poorten aan de achterzijde van (3 m B x 3 m H) , 1 poort aan de linkerzijgevel van (3 m B x 3 m H) en 2 poorten aan de rechterzijde van (4 m B x 4 m H).De kantoren 1.400 m² zijn uitgerust met dubbele beglazing, een combinatie van TL- en LED-verlichting, gasverwarming en diverse sanitaire voorzieningen. De woonentiteiten, twee appartementen van 115 m² en 110 m² en een conciërgewoning van 125 m², zijn volledig uitgerust en vergund.Ruime parkeermogelijkheden aanwezig op het terrein.Ideaal voor eindgebruiker en eveneens zeer aantrekkelijke investeringsopportuniteit dankzij de bestaande huuropbrengsten en het verdere verhuurpotentieel.Momenteel is het pand verhuurd en genereert het een jaarlijkse huuropbrengst van +/- € 345.000, terwijl de nog beschikbare ruimtes een potentiële totale huurwaarde van +/- € 380.000 per jaar mogelijk maken.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 0477 07 30 30 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1992

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Maandelijks huurinkomen 28 750 €

Btw Nee

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Totale grondoppervlakte 5905 m²

Bebouwbare oppervlakte 3500 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20260617-0011903916-NR-1

Geldigheidsdatum EPC 17/06/2031

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25707 Ref. verkoper: 4395731 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Ternat Kinderdagverblijven

2,7 km · 11' 2,9 km · 4' 2,1 km · 27' 2,7 km · 32'

Vrije Basisschool - De Droomgaard Kleuterscholen

2,3 km · 8' 2,8 km · 4' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool - De Brug Basisscholen

2,1 km · 9' 2,3 km · 2' 58'' 1,6 km · 20' 2,1 km · 25'

Sint-Jozefsinstituut Middelbare scholen

2,1 km · 9' 2,3 km · 2' 58'' 1,6 km · 20' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

198 m · 18''

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km · 6'

65 - Leerbeek - Asse Bus

282 m · 3'

213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis)

282 m · 3'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

308 m · 4'

Ternat Treinstations

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 41'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Luchthavens

26,8 km · 2º 17' 26,8 km · 18' 22,2 km · 1º 3'

Parklaan Laadstations

4,4 km · 6'

Cambio - Statiestraat Autodelen

2,3 km · 10' 1,8 km · 24' 2,3 km · 28'

Winkelen

Albert Heijn - Ternat Winkels

619 m · 2' 16'' 658 m · 1' 38'' 742 m · 9' 742 m · 9'

Aldi Ternat

1 km · 4' 1 km · 1' 10'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Okay Ternat

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 4'' 1,4 km · 20' 1,8 km · 22'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

14,3 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musea

13,3 km · 13'

Librairies Royales KBR Activiteiten

17,1 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

17 km · 17'

Steenpoel Golf Golfen

9,2 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

18,9 km · 22' 18,4 km · 1º 14'

Beveren

46,2 km · 44' 43,5 km · 2º 48'

Sint-Niklaas

53,3 km · 38' 35,5 km · 2º 11'

Mechelen

39,1 km · 28' 29,8 km · 1º 48'

Aalst

13,8 km · 10' 12,5 km · 51'

Brussel

15,3 km · 15' 15,1 km · 1º 21'

Transporten

Wonen bij Assesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ternat", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Statiestraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 18 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 65 - Leerbeek - Asse, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Zonnetje Ternat" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool - De Brug" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Basisschool - De Droomgaard" ligt op 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Ternat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ternat (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ternat (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 18 minuten rijden.

Het duurt 13 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Opbrengsteigendom te koop, Ternat RBW25707 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Ternat?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Ternat RBW25707 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ternat?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Ternat?