Opbrengsteigendom te koop - Ternat RBW25707

Assesteenweg 25 1740 Ternat

2 700 000 €

  • 3500
Assesteenweg 25 1740 Ternat

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ternat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitstekend gelegen stand-alone bedrijfsgebouw op een terrein van 5.905 m², bestaande uit een combinatie van opslagruimtes, kantoren, twee appartementen en een conciërgewoning.De opslagruimte 1.750 m² is opgebouwd uit een robuuste staal- en betonconstructie met metalen gevelbekleding en uitgerust met o.a. lichtstraten, RWA-koepels, een elektrische aansluiting van 40A 3x400N, gasaansluiting, verwarming en geniet een vrije hoogte van 6 meter (925 m²) en 3,50 meter (825 m²). De lagere zone bevindt zich onder de kantoorverdieping en kan eventueel aangepast worden indien een volledige hoogte van 6m gewenst is. Hiernaast uitgerust met 5 sectionaalpoorten, waaronder 2 poorten aan de achterzijde van (3 m B x 3 m H) , 1 poort aan de linkerzijgevel van (3 m B x 3 m H) en 2 poorten aan de rechterzijde van (4 m B x 4 m H).De kantoren 1.400 m² zijn uitgerust met dubbele beglazing, een combinatie van TL- en LED-verlichting, gasverwarming en diverse sanitaire voorzieningen. De woonentiteiten, twee appartementen van 115 m² en 110 m² en een conciërgewoning van 125 m², zijn volledig uitgerust en vergund.Ruime parkeermogelijkheden aanwezig op het terrein.Ideaal voor eindgebruiker en eveneens zeer aantrekkelijke investeringsopportuniteit dankzij de bestaande huuropbrengsten en het verdere verhuurpotentieel.Momenteel is het pand verhuurd en genereert het een jaarlijkse huuropbrengst van +/- € 345.000, terwijl de nog beschikbare ruimtes een potentiële totale huurwaarde van +/- € 380.000 per jaar mogelijk maken.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek  Tel 0477 07 30 30 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 700 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 28 750 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

5905 m²

Bebouwbare oppervlakte

3500 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260617-0011903916-NR-1

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25707 Ref. verkoper: 4395731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Ternat

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 24' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Droomgaard

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Brug

2,1 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

2,1 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

198 m 18''

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 6'

Bus

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

282 m 3'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

282 m 3'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

308 m 4'

Treinstations

Ternat

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

26,8 km 2º 17' 26,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Parklaan

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

2,3 km 10' 1,8 km 21' 2,3 km 28'

Winkels

Albert Heijn - Ternat

604 m 2' 12'' 644 m 1' 36'' 592 m 7' 592 m 7'

Aldi Ternat

1 km 4' 1 km 1' 10'' 1 km 12' 1 km 12'

Okay Ternat

1,8 km 7' 1,8 km 2' 4'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

14,3 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

13,3 km 13'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

17,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

17 km 17'

Golfen

Steenpoel Golf

9,2 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Assesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - De Droomgaard" (kleuterschool) handig op 28 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefsinstituut" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Zonnetje Ternat" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - De Brug" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Statiestraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ternat" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (1 minuut) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) waarderen.

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 10 minuten afstand met de auto."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.In 18 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Ternat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ternat (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ternat (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets