2 opbrengsteigendommen te koop - Vilvoorde vanaf 399.000 euros

Vanaf 399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

Skyimmo stelt voor deze opbrengsteigendom met gemengd gebruik bestaande uit 2 units, ideaal gelegen op Franklin Rooseveltlaan 151, 1800 Vilvoorde. Het gebouw is verdeeld over 3 verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Handelsgelijkvloers Commerciële ruimte van ongeveer 41 m², momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Duplex woonst (1e en 2e verdieping) Op de 1e verdieping: Een lichte woonkamer van 20 m² Een open ingerichte keuken van 12 m² Een apart toilet Op de 2e verdieping: Een slaapkamer van 15 m² Een tweede slaapkamer van 12 m² Een badkamer Technische kenmerken : Gasketel voor het woongedeelte Tussenmeters voor water en elektriciteit tussen handelsruimte en woonst Dak geïsoleerd in juni 2025 EPC : C Elektrische keuring in opmaak Financiële informatie : De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer €1.280 per jaar en wordt gedeeld tussen de eigenaar en de huurder van het handelsgelijkvloers. Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van stabiel huurrendement en meerwaardepotentieel op lange termijn. Contacteer ons op: ### ### ### GROUP SKYIMMO Gegevens worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

2 Kamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

495 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

Urban Concept biedt u deze woning aan die momenteel is ingedeeld in 3 wooneenheden (feitelijke toestand). Op het gelijkvloers: appartement van ±75 m² met een leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC en wasruimte (±8 m²), alsook een achteraanbouw (niet opgenomen op de plannen) van ±28 m² met twee kamers gebruikt als slaapkamers en een binnenkoer van ±16 m². Op de 1e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±28 m²), keuken (±4 m²), douchekamer met WC (±5 m²) en slaapkamer (±12 m²). Op de 2e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC (±8 m²) en een ingerichte zolder van ±25 m². Kelders in de ondergrond. Individuele gasketels (x3), aparte meters, PVC ramen met dubbele beglazing. Dak in goede staat. Elektriciteit niet conform (installatie ±10 jaar oud). Huidige verhuursituatie: gelijkvloers verhuurd aan 900 €/maand, 1e verdieping in verhuur, 2e verdieping vrij bij akte. Potentieel huurrendement: ±2.500 €/maand. EPC gelijkvloers: "D" 337 kWh/m²/jaar; EPC 1e: "B" 163 kWh/m²/jaar; EPC 2e: "F" 515 kWh/m²/jaar. Stedenbouwkundige bestemming: woning. Geen vastgestelde inbreuken tot op heden, echter werd de achteraanbouw (gelijkvloers) zonder vergunning opgericht, evenals wijzigingen aan de achtergevel op de verdiepingen ⇒ regularisatie wordt aanbevolen. Niet-contractuele en louter informatieve beschrijving, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en stedenbouwkundige verificaties.

4 Kamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Vilvoorde (1800) + Deelgemeenten

Opbrengsteigendom te koop Diegem (VBE61869)

Nieuw

465 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1831 Diegem

Easyhome biedt u dit gemengd gebouw aan, ideaal gelegen aan de Frans Gurickxstraat 55/57 te 1831 Machelen, in een sterk groeiende gemeente met snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen. Groot potentieel voor dit pand dankzij de combinatie van commerciële en residentiële ruimtes, evenals de mogelijkheid om het, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen, te herbestemmen naar meerdere wooneenheden. Het gebouw bestaat uit een ruime handelsgelijkvloers ingericht voor een horecazaak met professionele uitrusting, een ruim appartement van ongeveer 305 m² op de eerste verdieping en een onafhankelijke duplex van ongeveer 70 m² in de achtergelegen bijbouw. Nieuwe elektriciteitsmeters, nieuwe individuele gasketels en 32 geïnstalleerde zonnepanelen. Voor alle informatie of bezoekaanvraag – Contacteer ons kantoor EasyHome op ### Prijs: €465.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)

5 Kamer(s) 607 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Grimbergen (RBW76902)

Nieuw

485 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1850 Grimbergen

Contacteer Raf voor een bezoek: ### In Grimbergen kan je dit gebouw voor gemengd gebruik terugvinden. Het gebouw bestaat op het gelijkvloers uit 2 garages, die ook als etalage of winkel kunnen ingericht worden, en een zeer grote professionele keuken met bureauruimte, badkamer, etc…. Achteraan is er een tuintje. Op de eerste verdieping is er een ingericht appartement met grote keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer. Via de vaste trap kom je vervolgens op de zeer grote zolder die nog volledig ingericht kan worden met bijvoorbeeld extra slaapkamers. Het gebouw is commercieel interessant gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Er bestaat ook de mogelijkheid om volledig te herinrichten tot een appartementsgebouw.

450 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Grimbergen (RBW76901)

Nieuw

485 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1850 Grimbergen

450 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Diegem (RBU57058)

Best of

284 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1831 Diegem

Een heldere én zekere investering met gegarandeerd maandelijks rendement.In het levendige hart van de gouden expatdriehoek Brussel-Luchthaven-Diegem biedt The Golden Quarter een unieke kans: 18 hoogwaardige appartementen in een elegant boutique project, ontworpen voor een internationaal huurderspubliek. Elk detail ademt balans tussen esthetiek, comfort en functionaliteit. Als investeerder geniet u alvast van een eerste jaar contractueel gewaarborgde inkomsten. U investeert, de projectpartners doen de rest. Bijgevolg verdient dit project het REALIS Investment Selection (RIS)-label.U investeert niet enkel in rendement, maar ook...In veiligheid: Professionele verhuur en beheer door ervaren partnersEn zorgeloze inkomsten: Contractueel gewaarborgde inkomsten tijdens het eerste jaarKortom: Alle voordelen van investeren, zonder de nadelen.Meer info op www.GoldenQuarter.be

67 m²

Details

599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

Gelegen te Neder-over-Heembeek vindt u dit veelzijdige opbrengsteigendom, momenteel opgedeeld in drie appartementen waarvan er twee vergund zijn. Vandaag wordt het gebouw bewoond als kangoeroewoning door de eigenaars en hun kinderen. De appartementen zijn doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en waar nodig gerenoveerd, waardoor ze in goede staat verkeren en instapklaar zijn. Hoewel ze gelijkaardig zijn qua indeling, werden er enkele interessante uitbreidingen doorgevoerd. Het appartement op de eerste verdieping werd vergroot tot een sous-plex met twee extra kamers op het gelijkvloers, terwijl het appartement op de derde verdieping beschikt over een bijkomende zolderkamer. Het sous-plex op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 92 m² en geniet naast de woonruimte van een privatieve tuin en kelder. Op de tweede verdieping ligt een lichtrijk appartement van ongeveer 69 m² met één slaapkamer en een kelder. Het duplexappartement bovenaan meet zon 86 m² en strekt zich uit tot in de zolderverdieping. Verder beschikt het gebouw over een ruime garage van 23,5 m² en twee bijkomende kelders die tot de gemeenschap behoren. Dankzij de rustige ligging, de goede staat en de aanwezigheid van extra troeven zoals tuin, kelderruimtes en garage, is dit pand ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of een combinatie van eigen bewoning en investering.

247 m² 77 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Evere (VBE60671)

Nieuw

499 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1140 Evere

Dit gebouw ligt in de levendige en gewilde gemeente Evere, vlak bij het openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders (NAVO, Europese instellingen), en biedt een uitstekende investeringskans of een ideaal woonproject voor een groot gezin of een woongemeenschap.

204 m² 80 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Meise (RBW81535)

Nieuw

360 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1860 Meise

Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten en een uitstekende ligging? Dan is deze opbrengsteigendom in het centrum van Meise zeker een bezoek waard. Het gebouw bestaat uit een handelspand, een appartement en een studio, die momenteel allemaal verhuurd zijn aan stabiele huurders met langlopende huurovereenkomsten. Dankzij de centrale ligging, de ruime parkeermogelijkheden voor de deur en alle voorzieningen op wandelafstand, geniet u hier van een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement. Indeling Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand van ca. 20 m², bestaande uit een open commerciële ruimte met achteraan een aparte ruimte en een toilet. De eerste verdieping omvat een appartement van ca. 46 m² met een leefruimte en open keuken, terras, slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een studio van ca. 25 m². Karakteristieken - Opbrengsteigendom met 3 verhuurde entiteiten - Totale geïndexeerde huuropbrengst: € 1.731/maand - Langlopende huurcontracten met stabiele huurders - Veel parkeermogelijkheden vlak voor de deur - Gelegen in het centrum van Wolvertem - Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand - Interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten - EPC F, aldus energetische renovatieplicht binnen 6 jaar Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een stabiel rendement op een toplocatie? Contacteer Structura voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via ### of ###

91 m² 2 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

Deze investeringseigendom in Strombeek-Bever, gelegen aan Singel 116, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Het pand, gebouwd in 1978 en momenteel te renoveren, bestaat uit drie wooneenheden waarvan twee officieel erkend zijn als appartementen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een garage geschikt voor twee wagens, een appartement van ongeveer 42 m² met daarachter een veranda van 12 m² en een tuin van 140 m². De eerste en tweede verdieping bevatten elk een appartement met twee slaapkamers van circa 87 m², elk met een terras van 3 m². De derde verdieping is ingericht als een zolderruimte met twee slaapkamers en een toilet. Er is bovendien potentieel om het pand te herstructureren tot twee duplexappartementen van elk ongeveer 130 m². Praktisch gezien beschikt deze eigendom over individuele gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de wooneenheden. Het huidige huurinkomen bedraagt 2.500 euro per maand, wat de investeringswaarde onderstreept. De totale grondoppervlakte van het perceel is 303 m² met een perceelsdiepte van 7 meter. Het pand omvat één garage en telt drie bouwlagen, wat ruimte en flexibiliteit biedt voor diverse wooninrichtingen of verdere renovaties. De energieprestatiecertificaten variëren per verdieping, met een D-label (332 kWh) voor het gelijkvloers en B-labels (124 kWh en 138 kWh) voor de eerste en tweede verdieping, wat een aanvaardbare energieprestatie aangeeft voor een gebouw van deze leeftijd. De locatie in Strombeek-Bever maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die willen opereren binnen deze gemeente. Met een vraagprijs van exact 599.000 euro is dit pand positioneert het zich als een aantrekkelijke optie op de markt voor meergezinswoningen. Gezien de staat en het potentieel tot herontwikkeling nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor een rendabele investering in de regio rond Strombeek-Bever.

1 Kamer(s) 300 m²

Details

997 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

Deze interessante opbrengsteigendom, gelegen op de Singel 70 te Strombeek-Bever, bevindt zich op een strategische locatie nabij openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen. Het gebouw biedt een uitstekende investeringsopportuniteit met een huidig huurinkomen van ongeveer 5.150 EUR per maand, wat neerkomt op ca. 61.800 EUR per jaar. Dankzij dit stabiele huurpotentieel vormt het pand een aantrekkelijke investering voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in de regio rond Brussel. Het gebouw bestaat uit zes entiteiten, waarvan vier erkend als appartement, één erkend als kantoorruimte en één zolderruimte. Alle units beschikken over aparte individuele tellers, wat een duidelijk en praktisch beheer van de huurinkomsten mogelijk maakt. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een garage te verhuren aan 100 EUR per maand, wat een extra opbrengst genereert. De indeling van het gebouw biedt verschillende mogelijkheden voor verhuur en gebruik, waardoor deze eigendom bijzonder interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom met meerdere inkomstenbronnen. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### !

455 m² 4 Badkamer(s)

Details

420 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

Deze woning is gelegen op een toplocatie in het centrum, dichtbij vele faciliteiten, winkels, scholen, openbaar vervoer en is uitstekend bereikbaar . De woning is ingedeeld in een commercieel gelijkvloers van 68 m² en 2 wooneenheden. Het appartement op de 1e verdieping heeft een oppervlakte van 55m² en omvat: salon, eetkamer, balkon vooraan, ingerichte keuken (gasfornuis, dampkap), 1 slaapkamer en badkamer (douche, lavabo en wc). Op de 2e verdieping is er een duplex appartement van 55 m², deze omvat: een ruime woonkamer, ingerichte keuken (oven, gasfornuis, dampkap,. Via een trap in de woonkamer gaat u naar de zolderverdieping waar er zich een slaapkamer bevindt met een badkamer (bad, lavabo en wc). De woning beschikt ook over kelders. Er is overal dubbele beglazing in PVC voorzien. De woning wordt verwarmd op gasconvectoren. Er zijn aparte meters voor de elektriciteit en de gas.

178 m² 2 Badkamer(s)

Details

385 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

Gelegen in een levendige en commerciële straat te Strombeek-Bever, biedt dit veelzijdig eigendom een ideale combinatie van wonen en werken. De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en is geschikt voor diverse beroepsactiviteiten (winkel, kantoor, vrij beroep, …). De woonst beschikt over een aparte inkomhal en bevindt zich op de bovenliggende verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van ca. 35 m², een ruime ingerichte keuken met toegang tot het terras en een badkamer uitgerust met bad en toilet. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer.Verder is er een kelder aanwezig. Het pand beschikt over aparte meters, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing.Met een energiescore C is er geen renovatieverplichting van toepassing en de elektriciteit van de woonst is conform tot juli 2043. Ideaal voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging met veel visibiliteit!

205 m² 1 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

Century 21 De Wand stelt u dit gemengd gebouw voor, in zeer goede algemene staat, bestaande uit een professionele garage van 250 m² en een woonhuis dat momenteel is ingericht als meerdere wooneenheden. Belangrijke stedenbouwkundige informatie Het woongedeelte is officieel bij de stedenbouw ingeschreven als een eengezinswoning. De onderverdeling in appartementen (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping) wordt verdacht van een stedenbouwkundige overtreding — er werd tot op heden geen regularisatie ingediend. PROFESSIONEEL GEDEELTE – GARAGE (± 250 m²) Garage met brede toegangspoort Functionele werkplaats + werkzones Kantoren en opslagruimtes Ideaal voor garagist, vakman, KMO, opslag, atelier… Individuele tellers Huurder aanwezig (stabiele situatie) WOONGEDEELTE – BIJ DE STEDENBOUW INGESCHREVEN ALS EENGEZINSWONING (Ingericht als verschillende wooneenheden, niet officieel erkend) Gelijkvloers : 2-slaapkamer unit (± 75 m²) Woonkamer + keuken 2 slaapkamers Badkamer Afgesloten achterkoer (verdachte overtreding) 1ste verdieping : ± 100 m² ingericht als 2 units (1 slaapkamer) 2 woonkamers 2 keukens 2 badkamers 2de verdieping : ± 60 m² ingericht als 1 unit (1 slaapkamer + dressing) Ruime kamers Keuken Badkamer Voorzieningen & kenmerken PVC-ramen met dubbel glas Individuele gasketels Gescheiden tellers voor garage en woning Gebouw in zeer goede algemene staat Strategische ligging : Ring, openbaar vervoer, Heizel, winkels, scholen… Uitstekend rendements-potentieel (huidige inkomsten + optimalisatiemogelijkheden) Vraagprijs : 530.000 € (garage + woning) 📞 Info & bezoeken : CENTURY 21 De Wand – ### ✉️ ###

7 Kamer(s) 315 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Schaarbeek (VBE63477)

Nieuw

695 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

SCHAERBEEK (proximité CEE), superbe immeuble de rapport de +/- 349m² (selon PEB) comprenant 3 unités de logement + combles + garage + jardin. Le bien est actuellement aménagé en maison unifamiliale (COLIVING de 7 chambres avec un revenu locatif annuel de 42.120€ (hors charges). Chaudière centrale au gaz. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G)

349 m² 349 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Schaarbeek (VWD18672)

Nieuw

495 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

Wijk Schaerbeek-Station: Groot opbrengsteigendom met royale volumes, ideal gelegen en met tal van inrichtingsmogelijkheden (co-living, studentenhuisvesting, gezinswoning of gemengd project). Unieke kans! Gelijkvloers (± 85 m²): Voormalige handelsruimte omgevormd tot woning. Omvat 2 woonkamers, een keuken, 1 slaapkamer en een douchekamer. Mogelijkheid om er opnieuw een handelsruimte van te maken (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning). 1ste Verdieping (± 74 m²): Appartement met 1 slaapkamer, woonkamer, balkon, keuken en douchekamer met toilet. 2de Verdieping (± 74 m²) & 3de Verdieping (± 58 m²): Onscheidbaar geheel met een groot volume van 132 m². Omvat een woonkamer, een keuken, een douchekamer, een badkamer en de mogelijkheid om tot 4 slaapkamers in te richten. Kelders: Ruime kelders onder het gehele gebouw. EPC G. In de directe nabijheid van openbaar vervoer, grote uitvalswegen, winkels en scholen.

275 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Schaarbeek (VBE62634)

Nieuw

695 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

INVESTERINGSPAND Het gebouw bestaat uit 3 erkende wooneenheden. Huidige totale huurinkomsten: € 2.400/maand Potentiële huurinkomsten: € 3.450/maand Huidige bezettingsgraad: 100% verhuurd SCHAARBEEK: opbrengsteigendom gelegen in de wijk Helmet. Gelegen nabij tal van handelszaken (Carrefour Market Helmet op 3 minuten wandelafstand, Delhaize op 8 minuten rijden), scholen (Basisschool Champagnat op 3 minuten wandelafstand en Instituut Heilige Familie op 3 minuten rijden), evenals een ziekenhuis (CHU Brugmann, site Paul Brien op 5 minuten wandelafstand). Het pand geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer dankzij de nabijgelegen MIVB-lijnen (bussen 59, 69, 58 en tram 55), evenals het station van Schaarbeek, dat een snelle verbinding biedt naar het centrum van Brussel en de omliggende gemeenten. HUIDIGE SITUATIE Kelderverdieping: 4 individuele kelders. Beneden gelijkvloers: appartement met 2 slaapkamers van 89 m², keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer, berging, EPC F. Verhoogd gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer van 45 m², keuken, woonkamer, badkamer, EPC F. Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer van 50 m², keuken, woonkamer, badkamer, EPC F. Tweede verdieping: duplex verdeeld over de 2e en 3e verdieping, 3 slaapkamers van 95 m², keuken, badkamer, woonkamer, eetkamer, trap, EPC G. STEDENBOUWKUNDIGE SITUATIE Kelderverdieping en beneden gelijkvloers: lokalen verbonden aan de woningen. Verhoogd gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer. Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer. Tweede verdieping: appartement met 1 slaapkamer. Zolderverdieping: lokalen verbonden aan de appartementen. Charmante karakterwoning uit het begin van de 20e eeuw, met een elegante gevel in rode baksteen, verfraaid met smeedijzeren elementen uit die periode en talrijke decoratieve details die typisch zijn voor de Brusselse architectuur. Type verwarming: individueel. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten in de omgeving. Op onze website kunt u bovendien eenvoudig online een afspraak maken. U kunt ons ook contacteren op ### Beschrijving en opmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen.

7 Kamer(s) 388 m² 4 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Schaarbeek (RBW78727)

Nieuw

1 950 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

Uniek opbrengsteigendom bestaande uit twee communicerende gebouwen op toplocatie Op een strategische locatie langs de Haachtsesteenweg bevindt zich dit veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit twee afzonderlijke gebouwen die intern met elkaar verbonden zijn en uitsluitend samen worden verkocht. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die wonen en commerciële activiteiten wensen te combineren. Het hoofdgebouw, gelegen aan de Haachtsesteenweg, omvat een commercieel gelijkvloers met een uitstekende visibiliteit. Deze commerciële ruimte kan desgewenst worden uitgebreid naar het aangrenzende tweede gebouw, waarvan het gelijkvloers stedenbouwkundig erkend is als uitbreiding van de handelszaak, maar momenteel wordt gebruikt als garage en opslagruimte (depot). Daarnaast beschikt het hoofdgebouw over een aparte inkomhal met toegang tot de residentiële verdiepingen. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich telkens twee woonentiteiten, bestaande uit een studio en een appartement met één slaapkamer. Op de derde verdieping dient de huidige situatie administratief te worden geregulariseerd naar één woonentiteit. Verder beschikt het gebouw over een ruime kelderverdieping. Het tweede gebouw, gelegen in de aanpalende zijstraat, beschikt over een eigen privatieve inkomhal naast de commerciële opslagruimte. Via deze inkom bereikt men een ruim duplexappartement met maar liefst vier slaapkamers. Hoewel beide gebouwen momenteel met elkaar communiceren en functioneel één geheel vormen, betreft het juridisch en constructief twee aparte gebouwen die integraal samen worden aangeboden en verkocht. De eigendom verkeert in een algemeen op te frissen staat, maar biedt een solide basis met tal van ontwikkelings- en optimalisatiemogelijkheden. De appartementen zijn uitgerust met individuele verwarmingsinstallaties en de elektrische installaties in de appartementen van het hoofdgebouw zijn conform. De EPC-scores variëren van D tot G. Het volledige hoofdgebouw is momenteel verhuurd en genereert directe huuropbrengsten. Het duplexappartement in het zijgebouw zal vrij van gebruik en bewoning worden overgedragen bij het verlijden van de akte. Een bijzonder interessante investeringsopportuniteit op een uitstekende locatie, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum.

600 m² 210 m² Bebouwbare opp. 8 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Schaarbeek (VBE60124)

Nieuw

1 160 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

SCHAERBEEK, vlakbij het Josaphatpark en het Riga-plein, mooi INVESTERINGSPAND bestaande uit een kantoorruimte van ±80 m², een ingericht achtergebouw van ±155 m² en twee appartementen van ±80 m² verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De zolder, ingericht als studio van ±35 m², wordt samen met de 2e verdieping verkocht, waardoor na aankoop een duplex ontstaat. Op de begane grond bestaat het kantoorgedeelte van ±80 m² uit drie ruimtes van ±25 m², ±12 m² en ±8,7 m², evenals een badkamer. Het ingerichte achtergebouw heeft een oppervlakte van ±155 m² en omvat verschillende multifunctionele ruimtes van ±25 m², ±25 m², ±30 m² en ±39 m², een aangrenzende keuken van ±25 m², een doucheruimte, een apart toilet en toegang tot een tweede tuin. Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich een gezellig appartement van ±80 m² met een inkomhal met garderobe, een woonkamer van ±25 m² met een open keuken van ±4,5 m² en toegang tot een terras van ±4 m², twee slaapkamers van ±17,5 m² en ±14 m², evenals een badkamer (bad, wastafel op meubel, ruimte voor een wasmachine en toilet). De derde verdieping bestaat uit een tot studio van ±35 m² ingerichte zolder met een leefruimte met open keuken van ±9 m², een terras en een doucheruimte met toilet en ruimte voor een wasmachine. Deze zolder wordt samen met de tweede verdieping verkocht om een duplex te vormen. Deze zolderruimtes worden samen met de tweede verdieping overgedragen teneinde een duplex te vormen. In de kelder bevinden zich drie kelders, een archiefruimte en een garagebox met elektrische poort. Het geheel beschikt over individuele tellers (water, gas en elektriciteit), PVC-ramen met dubbele beglazing en individuele gasketels. PEB = E, 236KWH/m²/an ( 1er étage) - PEB = F, 341KWH/m²/an ( 2ème étage) - PEB = G, 1149KWh/m²/an ( 3ème étage). Elektrische installatie niet conform. Een eigendom met tal van mogelijkheden en een uitstekend investeringspotentieel, ideaal voor een investeerder of een vrij beroep dat wonen en werken wenst te combineren. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!

4 Kamer(s) 395 m² 5 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Schaarbeek (RBW75229)

Nieuw

1 275 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

Prachtige eclectische woning gebouwd in 1906, officieel opgenomen als Belgisch bouwkundig erfgoed. Uitzonderlijk goed onderhouden en met zorg gerenoveerd, met een totale oppervlakte van 506 m², waarvan ±450 m² bewoonbaar. Een indrukwekkende marmeren inkomhal geeft toegang tot alle niveaus. Het gelijkvloers (±80 m²) biedt ruime vertrekken, ideaal als studio of professionele praktijk, met toegang tot binnenkoer, garage en Rue Herman (eigen adres en toegang), met potentieel voor ontwikkeling. De bel-etage omvat een gastengedeelte met vestiaire en toilet, afgewerkt met mozaïektegels, en leidt naar een grote ontvangstruimte en salon (60 m², plafonds van 4 m) met originele Art-nouveau-elementen: houtwerk, parket, moulures, fresco’s en marmeren schouw. Een lichte veranda met volledig uitgeruste leefkeuken (25 m²) vervolledigt dit niveau, samen met een bijkeuken met douche en toilet. De eerste verdieping biedt een tweede ontvangstruimte met zuidgericht balkon, een gezellige bibliotheek en een ruime badkamer, met mogelijkheid tot master suite. Op mezzanine: bureau/logeerkamer. De tweede verdieping omvat een salon of slaapkamer (27 m²), een slaapkamer (19 m²) en een badkamer. Onder het dak: drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine. Aanvullende info: garage, nieuwe verwarming (2023), PEB F, elektriciteit conform, stedenbouwkundig conform.

6 Kamer(s) 450 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop - Vilvoorde

Een paar treffers voorlopig

Ook in de buurt van Vilvoorde (1800) + Deelgemeenten