Opbrengsteigendom te koop, Vilvoorde VBE89855

Franklin Rooseveltlaan 151, 1800 Vilvoorde

Vanaf 399 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Skyimmo stelt voor deze opbrengsteigendom met gemengd gebruik bestaande uit 2 units, ideaal gelegen op Franklin Rooseveltlaan 151, 1800 Vilvoorde.

Het gebouw is verdeeld over 3 verdiepingen en is als volgt ingedeeld:

Handelsgelijkvloers
Commerciële ruimte van ongeveer 41 m², momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement.

Duplex woonst (1e en 2e verdieping)
Op de 1e verdieping:

Een lichte woonkamer van 20 m²

Een open ingerichte keuken van 12 m²

Een apart toilet

Op de 2e verdieping:

Een slaapkamer van 15 m²

Een tweede slaapkamer van 12 m²

Een badkamer

Technische kenmerken :

Gasketel voor het woongedeelte

Tussenmeters voor water en elektriciteit tussen handelsruimte en woonst

Dak geïsoleerd in juni 2025

EPC : C

Elektrische keuring in opmaak

Financiële informatie :
De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer €1.280 per jaar en wordt gedeeld tussen de eigenaar en de huurder van het handelsgelijkvloers.

Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van stabiel huurrendement en meerwaardepotentieel op lange termijn.

Contacteer ons op: Tel +32 4 250 02 61
Contact

www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Gegevens worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
Deze advertentie vormt geen aanbod.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1942

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 399 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Totale grondoppervlakte 50 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 202 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 50

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE89855 Ref. verkoper: 7935184 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kabouterland Kinderdagverblijven

776 m · 3' 1,5 km · 1' 58'' 534 m · 9' 754 m · 9'

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Kleuterscholen

407 m · 2' 19'' 407 m · 32'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Basisscholen

407 m · 2' 19'' 407 m · 32'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Het College Eg Middelbare scholen

201 m · 1' 3'' 201 m · 22'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

2,6 km · 2' 44''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km · 2' 44''

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport Bus

210 m · 2' 31''

538 - Zaventem Atheneum - Vilvoorde

210 m · 2' 31''

536 - Vilvoorde - Grimbergen

210 m · 2' 31''

Vilvoorde / Vilvorde Treinstations

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 867 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Luchthavens

8 km · 30' 9,3 km · 9' 5,8 km · 43'

Eva Vilvoorde Laadstations

579 m · 1' 12''

Cambio - Zone Roosevelt Autodelen

429 m · 2' 57'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Blue-Bike - Vilvoorde Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat Winkels

484 m · 2' 40'' 427 m · 44'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Lidl Vilvoorde

500 m · 2' 46'' 790 m · 1' 2'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

975 m · 4' 1,6 km · 2' 7'' 727 m · 11' 911 m · 11'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

7,5 km · 10'

Musée Train World Musea

7,6 km · 11'

Centre Sortilège.be Activiteiten

5,6 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

13,8 km · 20'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfen

4,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,6 km · 36' 28,3 km · 1º 40'

Beveren

51,7 km · 37' 38,8 km · 2º 53'

Mechelen

18,3 km · 16' 12,4 km · 49'

Aalst

34,6 km · 26' 31,1 km · 1º 50'

Leuven

30,3 km · 23' 22,7 km · 1º 32'

Brussel

11,8 km · 17' 11,3 km · 1º 10'

Transporten

Wonen bij Franklin Rooseveltlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Roosevelt".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vilvoorde / Vilvorde", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 10 minuten afstand.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Het duurt 11 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.

"Brabantse Golf (Melsbroek)" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Met Mechelen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Vilvoorde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 536 - Vilvoorde - Grimbergen, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, 538 - Zaventem Atheneum - Vilvoorde met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kabouterland", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Het College Eg" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Vilvoorde VBE89855

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Vilvoorde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Vilvoorde VBE89855

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Vilvoorde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Vilvoorde?