Opbrengsteigendom te koop, Antwerpen RBX03700

Leeuwenstraat 6 , 2000 Antwerpen

849 000 €

2 Slaapkamer(s) 230 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een gegarandeerd rendement op een absolute AAA-ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt.Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad.Het handelsgelijkvloers, met kelderverdieping, wordt momenteel verhuurd.Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement.De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer.De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€.Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh.Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij.Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten.Interesse?Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op Tel 0475/50 92 09 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 849 000 €

Kadastraal inkomen 1 560 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Totale grondoppervlakte 57 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20210902-0002459363-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03700 Ref. verkoper: 4471449 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Prinsesje Kinderdagverblijven

426 m · 2' 48'' 877 m · 2' 17'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Stedelijke Basisschool Musica Kleuterscholen

430 m · 3' 647 m · 1' 35'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Stedelijke Basisschool Musica Basisscholen

430 m · 3' 647 m · 1' 35'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk Middelbare scholen

360 m · 1' 42'' 349 m · 50'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

4 km · 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,3 km · 8'

P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats Bus

165 m · 1' 59''

P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

165 m · 1' 59''

18c - Antwerpen Groenplaats - Niel

231 m · 2' 46''

7 - Mortsel - Eilandje Trams

165 m · 1' 59''

4 - Berchem station - Hoboken

165 m · 1' 59''

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Treinstations

1,8 km · 10' 2,3 km · 5' 1,5 km · 16' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

5,3 km · 22' 6,5 km · 10' 4,8 km · 39'

Parking Groenplaats Laadstations

326 m · 51''

Cambio - Indigo Groenplts (P) Autodelen

322 m · 1' 52'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Velo Antwerpen - Groenplaats 2 Fietsdeelsysteem

127 m · 1' 31''

Winkelen

Carrefour Express Hoogstraat Winkels

227 m · 1' 57'' 432 m · 1' 11'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Albert Heijn - Antwerpen

337 m · 1' 43'' 337 m · 48'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

326 m · 1' 59'' 389 m · 56'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Toerisme

Ternesse Golf & Country Club Golfen

9,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,9 km · 32' 35 km · 2º 42'

Turnhout

46,3 km · 34' 42 km · 2º 24'

Beveren

15,2 km · 18' 10,6 km · 41'

Bergen op Zoom

39,9 km · 31' 36,3 km · 2º 13'

Sint-Niklaas

24,6 km · 22' 20,6 km · 1º 15'

Mechelen

26,9 km · 22' 23,2 km · 1º 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Leeuwenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Indigo Groenplts (P)".

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 8 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Groenplaats 2", 2 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 18c - Antwerpen Groenplaats - Niel met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 7 - Mortsel - Eilandje, 4 - Berchem station - Hoboken met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Hoogstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Prinsesje" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Antwerpen RBX03700

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Antwerpen RBX03700

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?