Toerisme
Wonen bij Van Maerlantstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Antwerpen RBW81280
Van Maerlantstraat 3
, 2060 Antwerpen
549 000 €
3 Slaapkamer(s)
200 m²
3 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze investeringswoning te koop in Antwerpen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met renovatiepotentieel. Gelegen aan de Van Maerlantstraat 3 in postcode 2060, betreft het een te renoveren pand met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en een perceel diepte van 11 meter, verdeeld over twee gevels met een oostelijke oriëntatie. De woning omvat drie slaapkamers en beschikt over drie badkamers met elk een douchecabine en toilet, wat het een interessant object maakt voor diverse woonconcepten of verhuurprojecten. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe eigenaars snelle beslissingen kunnen nemen om het vastgoed aan hun wensen aan te passen. Qua aansluitingen is het volledig voorzien van gas, elektriciteit en water, wat de renovatie- en herinrichtingsmogelijkheden vergemakkelijkt. De woning is niet uitgerust met een lift en heeft geen voorkooprecht, noch een geldig "As-Built" certificaat. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar aan, met een overeenkomstig certificaat voor de elektrische installatie, wat inzicht geeft in de energetische status bij aankoop. Er is geen risico op overstromingen volgens de actuele stedenbouwkundige gegevens. De woning bevindt zich in een woongebied binnen de stad Antwerpen, ideaal voor wie wil investeren in stedelijk vastgoed binnen een residentiële context. De vraagprijs bedraagt exact €549.000, zonder BTW. Door de ligging in Antwerpen combineert dit pand de voordelen van een stadse omgeving met de mogelijkheid om een persoonlijk renovatieproject te realiseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek, om zo de mogelijkheden en potenties van deze investeringswoning grondig te verkennen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
549 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
50 m²
Bebouwbare oppervlakte
50 m²
Diepte perceel
11 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
244 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/03/2034
CO2-uitstoot
244
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Chipollino
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Omnimundo
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Omnimundo
Basisscholen
De Stemstroom
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA
Bus
De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet
De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt
Anvers-Central / Antwerpen-Centraal
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Sint Jansplein
Laadstations
Cambio - St Jansplein Anvers
Autodelen
Donkey - Antwerp St-Jansplein Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gummarus
Winkels
Lidl Antwerpen
Aldi Antwerpen
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Gummarus (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Bij het "Donkey - Antwerp St-Jansplein Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - St Jansplein Anvers" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Beveren is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Chipollino" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "De Stemstroom" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op 2 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan