Cette propriété d’investissement située à Anvers, au numéro 3 de la Van Maerlantstraat, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un bien à rénover dans un quartier résidentiel. Proposée au prix de 549 000 €, cette maison offre une surface habitable comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains, chacune dotée d’une douche, ainsi que trois toilettes indépendants. L’absence de locataires actuellement permet une disponibilité immédiate, facilitant ainsi toute intervention ou projet de rénovation selon vos souhaits. Le bien s’étend sur un terrain de 50 m² avec une façade orientée à l’est, et bénéficie d’une emprise au sol équivalente à la surface du terrain, soit 50 m² sur une profondeur de 11 mètres. La maison dispose des raccordements essentiels à l’électricité, au gaz et à l’eau, et présente une certification conforme pour l’installation électrique. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire de 244 kWh/m² par an, valable jusqu’au 4 mars 2034, ce qui renseigne sur la classe énergétique actuelle du bâtiment. Il est à noter que le bien ne dispose pas d’ascenseur et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. Située dans une zone résidentielle urbaine à Anvers, cette maison n’est pas soumise à des risques d’inondation selon les informations disponibles. Son emplacement dans un cadre urbain offre un cadre propice pour un investissement immobilier, que ce soit pour une résidence principale après rénovation ou pour une mise en location future. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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