Toerisme
Zich vestigen nabij Dambruggestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Ternesse Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Antwerpen RBW91653
Dambruggestraat 283
, 2060 Antwerpen
799 000 €
5 Slaapkamer(s)
378 m²
5 Badkamer(s)
Beschrijving
Goed onderhouden en recent gerenoveerd opbrengsteigendom met uitstekend rendement.Dit veelzijdige en instapklare opbrengsteigendom bestaat uit meerdere verhuureenheden en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het volledige gelijkvloers is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Totale huuropbrengst €53.436,48 per jaar. Indeling:Gelijkvloers: Ruim handelspand met aansluitende koer, een achterliggende multifunctionele ruimte en een afzonderlijke studio.Eerste en tweede verdieping: Telkens twee 1-slaapkamerappartementen in uitstekende staat.Kelders: Elke unit beschikt over een aparte kelderruimte.Troeven:De nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit zijn voorzien van afzonderlijke meters.Het gebouw wordt verhuurd aan standvastige, betrouwbare huurders. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedinvestering met stabiele opbrengsten.Conforme keuringsverslagen voor de elektrische intstallaties.Asbestveilig.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
799 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
5
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
170 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
244 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Mooie Bambino
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Henricus
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Henricus
Basisscholen
Sint-Agnesinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station
Bus
De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats
De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen
De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station
Trams
De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Trapstraat
Laadstations
Cambio - Zone Amandus
Autodelen
Velo Antwerpen - Dambrugge
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk
Winkels
Aldi Antwerpen
Carrefour Express Gummarus
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Agnesinstituut" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Mooie Bambino" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Dambrugge", 1 minuut lopen.
De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.
Dankzij het "Cambio - Zone Amandus" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen met een halte op 6 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gummarus (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan