Opbrengsteigendom te koop - Deurne RBW16970

Lakborslei 108 2100 Deurne

2 200 000 €

  • 2600
Lakborslei 108 2100 Deurne

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Deurne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een veelzijdig investeringspand met volume, uitstraling én rendement? Dan is dit indrukwekkende gebouw op de Lakborslei absoluut een buitenkans. Met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 2.600 m² biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden. Het gebouw staat gekend als kantoorruimte en is vandaag reeds goed verhuurd, wat zorgt voor een interessante en stabiele opbrengst. ▪️ Totale oppervlakte ca. 2.600 m² ▪️ Huurinkomsten bedragen 23.117 euro / maand (11.3 % BAR) ▪️ Gelijkvloers + 2 verdiepingen ▪️ (Goederen)lift ▪️ Deels ingericht als tandartspraktijk op het gelijkvloers ▪️ Diverse kantoorruimtes (momenteel ingericht als appartementen en gebedsruimtes) ▪️ Dubbele PVC-ramen ▪️ Gemeenschappelijke verwarming ▪️ Degelijk onderhouden gebouw met sterke verhuurbaarheid De bestaande indeling maakt het pand uitermate geschikt voor verder gebruik als kantoor- of praktijkruimte, maar biedt eveneens interessante perspectieven naar herinrichting (mits de nodige vergunningen). Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Deurne, met een uitstekende verbinding naar Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. In de onmiddellijke omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor huurders en gebruikers. Ben je op zoek naar een ruim polyvalent gebouw met sterke verhuurbaarheid en investeringspotentieel? Mis deze kans niet! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003004183-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16970 Ref. verkoper: 17378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Choechoe

441 m 1' 28'' 441 m 36'' 76 m 55'' 76 m 55''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

420 m 1' 24'' 420 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

420 m 1' 24'' 420 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

291 m 58'' 291 m 22'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,1 km 1' 53''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

92 m 1' 6''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

444 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

440 m 5'

Trams

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

214 m 2' 34''

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

247 m 2' 58''

Treinstations

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 5,5 km 7' 4 km 27'

Laadstations

Gallifortlei 267

1,5 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Lakborslei

372 m 1' 28'' 372 m 4' 372 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Jozef Nellens

322 m 4'

Winkels

Aldi Antwerpen

619 m 2' 3'' 621 m 50'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

692 m 2' 51'' 695 m 1' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Lidl Antwerpen

870 m 2' 54'' 870 m 1' 10'' 505 m 6' 505 m 6'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Lakborslei betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Jozef Nellens" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Lakborslei".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.De snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Deurne Ten Eekhovelei (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Choechoe" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

93bcb149e84a45e68cef8dc639be9170.pdf

Download

51302c6d63ac47d2bff971a586efef88.pdf

Download

ee58b6ee2c044b3aa9fe9cf8de089320.pdf

Download

5cf26195392849e5b2ebb22f07dff3fc.pdf

Download

3ad644beec254bedab9008cfb6626b16.pdf

Download