Opbrengsteigendom te koop - Deurne RBW16970

Lakborslei 108 2100 Deurne

2 200 000 €

  • 2600
Lakborslei 108 2100 Deurne

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Deurne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een veelzijdig investeringspand met volume, uitstraling én rendement? Dan is dit indrukwekkende gebouw op de Lakborslei absoluut een buitenkans. Met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 2.600 m² biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden. Het gebouw staat gekend als kantoorruimte en is vandaag reeds goed verhuurd, wat zorgt voor een interessante en stabiele opbrengst. ▪️ Totale oppervlakte ca. 2.600 m² ▪️ Huurinkomsten bedragen 23.117 euro / maand (11.3 % BAR) ▪️ Gelijkvloers + 2 verdiepingen ▪️ (Goederen)lift ▪️ Deels ingericht als tandartspraktijk op het gelijkvloers ▪️ Diverse kantoorruimtes (momenteel ingericht als appartementen en gebedsruimtes) ▪️ Dubbele PVC-ramen ▪️ Gemeenschappelijke verwarming ▪️ Degelijk onderhouden gebouw met sterke verhuurbaarheid De bestaande indeling maakt het pand uitermate geschikt voor verder gebruik als kantoor- of praktijkruimte, maar biedt eveneens interessante perspectieven naar herinrichting (mits de nodige vergunningen). Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Deurne, met een uitstekende verbinding naar Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. In de onmiddellijke omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor huurders en gebruikers. Ben je op zoek naar een ruim polyvalent gebouw met sterke verhuurbaarheid en investeringspotentieel? Mis deze kans niet! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003004183-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16970 Ref. verkoper: 17378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Choechoe

441 m 1' 28'' 441 m 36'' 76 m 55'' 76 m 55''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

420 m 1' 24'' 420 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

420 m 1' 24'' 420 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

291 m 58'' 291 m 22'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,1 km 1' 53''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

92 m 1' 6''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

444 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

440 m 5'

Trams

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

214 m 2' 34''

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

247 m 2' 58''

Treinstations

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 5,5 km 7' 4 km 27'

Laadstations

Gallifortlei 267

1,5 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Lakborslei

372 m 1' 28'' 372 m 4' 372 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Jozef Nellens

322 m 4'

Winkels

Aldi Antwerpen

619 m 2' 3'' 621 m 50'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

692 m 2' 51'' 695 m 1' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Lidl Antwerpen

870 m 2' 54'' 870 m 1' 10'' 505 m 6' 505 m 6'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Lakborslei betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar de middelbare school "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Choechoe" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn bereikbaar in 2 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Jozef Nellens".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Lakborslei" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Deurne Ten Eekhovelei (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets