Opbrengsteigendom te koop - Borgerhout

ANTWERPEN (Deurne): Residentiële opbrengsteigendom (#1X+6_REWE_ANT_2B) • 4 appartementen 85m² met 2 kamers • 4 garages • Totaal jaarinkomen: +/- 47.400€ • Prijs: 1.100.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Vergund studentengebouw op toplocatie aan Slachthuis-site Locatie Gelegen vlak tegenover de gloednieuwe en gegeerde Slachthuis-site en op de hoek van het nieuwe park Kalverwei, bevindt dit opbrengsteigendom zich in een vernieuwende stadswijk en uithangbord van de Stad Antwerpen. Studenten genieten hier van een ideale uitvalsbasis met verschillende hogescholen in de buurt, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en tal van winkels en voorzieningen op wandelafstand. Bovendien scoort de ligging uitstekend met een mobi-score van maar liefst 9,5/10. Beschrijving Het pand beschikt over 9 studentenkamers en 1 zelfstandige studio (huisnummer 130). Op het gelijkvloers bevindt zich een zelfstandige studio die beschikt over een eigen keuken en badkamer en bovendien een eigen ingang heeft. Daarnaast is er een gemeenschappelijke keuken voor de studenten, een praktische fietsenberging en een gemeenschappelijke buitenruimte. De eerste verdieping omvat drie studentenkamers die gebruik maken van een gemeenschappelijke badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens drie studentenkamers, aangevuld met een apart toilet. De derde verdieping beschikt opnieuw over drie studentenkamers en een gemeenschappelijke badkamer. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC's: 362m². Huidige jaarlijkse bruto-huuropbrengsten: 56 700 euro. Reeds 9 jaar volledige bezettingsgraad. Verplichte vermeldingen EPC gebouw: 377 kWh/m² EPC studio: 317 kWh/m² P-score: C G-score: C Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv Meer weten?

ANTWERPEN (Mortsel): Gemengd opbrengsteigendom (#1X+6_REWE_ANT_2A) • Gelijkvloers: 2 handelszaken (130m²) • Verdiepingen: 1 appartement met 5 kamers + 1 appartement met 2 kamers + 1 appartement met 1 kamer + 1 studio • Kelder • Totaal jaarinkomen: +/- 95.400€ • Prijs: 1.350.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Op een opkomende locatie nabij Park Spoor Noord bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom (woning) met een totale oppervlakte van circa 120 m². Het hoekpand omvat 3 afzonderlijke wooneenheden van elk ongeveer 37 m² en genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van €1.370, die nog geïndexeerd kan worden. Elke unit beschikt over aparte meters voor gas, water en elektriciteit, wat zorgt voor een vlot beheer. Het hoekpand werd grotendeels gerenoveerd doorheen de jaren. Daarbij werd onder meer het dak en de elektriciteit vernieuwd, en werden PVC ramen met dubbele beglazing geplaatst. Dankzij de gunstige ligging, de huidige huuropbrengsten en het verdere potentieel vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders. Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met veel mogelijkheden Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 120 m² – ref.: netto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Vleminckveld 60 bevindt zich midden in het historische stadscentrum en op wandelafstand van de Groenplaats, de Meir, horecazaken en culturele hotspots. Het betreft een opvallend hoekpand met maximale visibiliteit op een absolute toplocatie. Deze centrale ligging garandeert een structurele vraag en vormt een solide basis voor zowel eigen gebruik als investering. Het hoekgebouw omvat drie vergunde duplexappartementen (duplex op gelijkvloers, duplex 1e en 2e verdieping, duplex 3e en 4e verdieping) en een kleine kelderruimte. De units zijn lichtrijk en functioneel ingedeeld. De drie afzonderlijke appartementen creëren tal van mogelijkheden: een rendabele opbrengsteigendom, een slimme combinatie van wonen en verhuren, of een alternatieve invulling binnen de geldende regelgeving. Het pand biedt een geschat verhuurpotentieel van ca. €30.000 per jaar, wat het eveneens interessant maakt vanuit investeringsperspectief. Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Belangrijkste troeven: • 3 vergunde duplexappartementen • Geschikt voor eigen bewoning, verhuur of combinatie • Verhuurpotentieel van ca. €30.000/jaar • Sterke visibiliteit Verplichte vermeldingen: EPC: F – P- & G-score: D – Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer info: ### . Meer weten?

Opbrengsteigendom met veel potentieel te koop! Ligging: We vinden dit gebouw met enorm veel potentieel op een zeer gunstige locatie te Antwerpen Centrum, vlakbij het treinstation Antwerpen-centraal, Rooseveltplaats en de Zoo van Antwerpen en op wandelafstand van scholen en winkels. Beschijving: Dit opbrengsteigendom is opgedeeld in 7 appartementen, een garage, een tuin en een ruime kelder en biedt enorm veel mogelijkheden. Dankzij de uitstekende mobiliteit en vlotte bereikbaarheid is dit de perfecte uitvalsbasis voor zowel wonen als werken. Een unieke opportuniteit met heel veel potentieel. Pluspunten: ·Toplocatie ·Lift ·Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (951m²! ) - Zonnepanelen met batterij ·Parkeermogelijkheid Meer weten?

OPTIE: ANTWERPEN (2000): Schitterende winkelruimte op het gelijkvloers in het stadscentrum (#1X+4_VAVA_ANT) • Trippel A-locatie • Totale oppervlakte 140m² verspreid over gelijkvloers & kelder • Verhuurd aan bekende keten sinds januari 2024 (commercieel huurcontract) • Huurinkomsten 13.150 €/maand (bruto ROI = 5,5%) • Prijs: 2.800.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ANTWERPEN (2000) : Hotel, restaurant, gelijkvloers winkels, appartementen (#3X+4_WOWL_ANT) - Leuk klein hotel-restaurant in het centrum van Antwerpen - Gastronomisch restaurant met +/- 50 couverts - Commercieel gelijkvloers (grote internationale keten) verhuurd aan 69 780 €/jaar - Gemengd gebouw (handelsgelijkvloers + 3 appartementen) verhuurd aan 48 576 €/jaar - Prijs : op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Opbrengsteigendom met showroom, magazijn, 5 appartementen en staanplaatsen! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de vernieuwde Oudebareellei. De opbrengsteigendom omvat 3 duplex appartementen, 2 gewone appartementen, een showroom met ruim magazijn en autostaanplaatsen. Handelsgelijkvloers met showroom en magazijn: EPC: C EK: Niet conform Opp: 227m² (showroom + handelsgelijkvloers) Opp: 867m² (magazijn) Appartement 1 duplex: EPC: 339 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 178 m² Appartement 2 duplex: EPC: 385 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 186m² Appartement 3 duplex: EPC: 399 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 191m² Appartement 4: EPC: 196 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 87m² Appartement 5: EPC: 171 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 87m² Bijzonderheden: - Ideale investeringsmogelijkheid - 3 zeer ruime duplex appartementen - 2 gewone appartementen - Showroom + ruim magazijn met 2 sectionale poorten - Staanplaatsen - Toplocatie! - Verkoop onder aandelen - Extra bergingen aanwezig Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score A Meer weten?

ANTWERPEN: 2 opbrengsteigendommen + 3 appartementen (#1X+6_REWE_ANT) 1. Gemengd opbrengsteigendom te Antwerpen (Mortsel): - Gelijkvloers: 2 handelszaken (130m²) - Verdiepingen: 1 appartement met 5 kamers + 1 appartement met 2 kamers + 1 appartement met 1 kamer + 1 studio - Kelder - Totaal jaarinkomen: +/- 95.400€ - Prijs: 1.350.000€ 2. Residentieel opbrengsteigendom te Antwerpen (Deurne): - 4 appartementen 85m² met 2 kamers - 4 garages - Totaal jaarinkomen: +/- 47.400€ - Prijs: 1.100.000€ 3. Drie appartementen in mede-eigendom in Antwerpen (bij verkoop van het geheel): - 2 appartementen (90m²) + 1 appartement (65m²) - Totaal jaarinkomen: +/- 29.400€ • Totaal jaarinkomen (voor het geheel): +/- 206.400€ • Prijs (voor het geheel): 2.750.000€ • Mogelijkheid om de activa in Antwerpen afzonderlijk aan te kopen Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

2 Gezinswoningen te koop, met veel potentieel (totaal: 338 m²)! Locatie: Ontdek deze indrukwekkende opbrengsteigendom, gelegen op Lange Beeldekensstraat in het bruisende Antwerpen, biedt een unieke gelegenheid voor investeerders en gezinnen. Omschrijving: Bij het betreden van het gebouw komen we in de open inkomhal, welke toegang geeft tot de twee woningen. De woning aan de linkerkant is ingedeeld als een gezinswoning. Hierbij vinden we op de eerste tussenverdieping de wasruimte en berging terug. Op de eerste verdieping is de woonkamer, keuken en apart toilet gelegen. Eenmaal op de tweede verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer terug. De derde verdieping is voorzien van drie slaapkamers. Bij de tweede woning aan de rechterzijde van de ingang vinden we op de eerste tussenverdieping een berging terug. Op verdieping 1 is het eerste één slaapkamer appartement, met alle nodige voorzieningen. Op verdieping 2 vinden we een gelijkaardig appartement als de eerste verdieping terug. De derde verdieping heeft een duplex dakappartement. Er is tevens een kelder aan de woningen aanwezig. Bijzonderheden: - Aan huidige huurprijzen: Bruto rendement 8,47% Netto rendement 7,37% - Elektriciteit conform - Bewoonbare oppervlakte 338 m² cfr. EPC Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning in de Selderstraat ongetwijfeld een bezoek waard. Gelegen in Antwerpen-Noord geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Ook het Park Spoor Noord, een van de grootste en populairste stadsparken van Antwerpen, bevindt zich op korte afstand en biedt tal van recreatieve mogelijkheden. Daarnaast liggen ook het Lobroekdok en het Kattendijkdok vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht.We betreden de woning via de inkomhal met vaste trap. Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige koer. Aan de koer bevindt zich een badkamer met douche en toilet.Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer met aansluitend een tweede keuken. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om de bestaande keuken om te vormen tot een extra badkamer, waardoor de woning nog beter kan worden afgestemd op uw woonwensen.De tweede verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en de derde verdieping is ingericht met een volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer.Al bij al een woning met een comfortabele indeling en tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen, samengestelde gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.Troeven:Ruime woning verdeeld over meerdere verdiepingen.4 volwaardige slaapkamers.2 badkamers.Gezellige koer.Alle ramen vernieuwd in PVC met dubbele beglazing.Centrale ligging nabij Park Spoor Noord, winkels, scholen en openbaar vervoer.Tal van mogelijkheden voor eigen bewoning of als investering.Een verrassend ruime woning met een uitstekende ligging en veel potentieel. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. Meer weten?

Ligging: Gelegen in de Van Kerckhovenstraat 36-38 te 2060 Antwerpen geniet deze opbrengsteigendom van een centrale ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum is dit een interessante locatie voor bewoners en investeerders. Beschrijving: Dit opbrengsteigendom omvat zes instapklare appartementen, waarvan drie appartementen beschikken over twee slaapkamers en drie over één slaapkamer. Daarnaast zijn er nog twee handelsgelijkvloersen aanwezig. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een interessant en stabiel rendement. Het gebouw is bovendien volledig onderkelderd, wat extra bergruimte en mogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - Gerenoveerd - Locatie nabij invalswegen en centrum Antwerpen - 6 appartementen + 2 commercieel gelijkvloers Meer weten?

Huis opgedeeld in 4 appartementen met gunstig rendement Ligging: Ontdek dit huis, opgedeeld in 4 wooneenheden. We zitten hier aan het begin van de Italiëlei, vlakbij het Eilandje en Park Spoor Noord, met heel wat uitgaansmogelijkheden, openbaar vervoer en veel meer op een steenworp afstand. Beschrijving: Deze woning is verdeeld in 4 appartementen met telkens 1 slaapkamer. Het gelijkvloers appartement beschikt nog over een gezellig koertje en de eerste verdieping is voorzien van een uiterst charmant balkon aan de straatkant. Daarnaast heeft het gelijkvloers appartement een badkuip in de badkamer, waarde andere appartementen zijn voorzien van een douche. Op de derde verdieping is er nog een mezzanine, waar de slaapruimte voorzien is. Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd waardoor je aan totale huurinkomsten zit van ongeveer €3.000 per maand. Dit zorgt voor een bruto rendement van 5%. Bijzonderheden: - EPC C: 242 kWh/m²(jaar) - Gunstig rendement - Ideale locatie P- en G-score: C Meer weten?