Opbrengsteigendom te koop, Lier RBX11004

Mechelsesteenweg 4, 2500 Lier

825 000 €

3 Slaapkamer(s) 342 m² 4 Badkamer(s) 36 m² Tuin

Beschrijving

Dit karaktervolle voormalige herenhuis uit 1918 werd in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het authentieke karakter werd harmonieus gecombineerd met hedendaags comfort, energiezuinigheid en een eigentijdse uitstraling. De eigendom omvat een ruim handelsgelijkvloers, een stijlvol appartement en een gezellige studio en biedt dankzij deze veelzijdige indeling tal van mogelijkheden voor professioneel en residentieel gebruik. De ligging is bijzonder gunstig, aan de stadsvesten van Lier en op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Via de gemeenschappelijke inkomhal is er toegang tot het handelsgelijkvloers en de twee bovenliggende wooneenheden. Het handelsgelijkvloers van ca. 170 m² is momenteel ingericht als yogaruimte en beschikt vooraan over een aangename workspace en achteraan over een polyvalente zaal van ca. 61 m². Verder zijn er twee kleedkamers, elk met eigen toilet en douche. Aansluitend bevindt zich een charmante stadstuin met achteraan een bijkomende polyvalente ruimte/bijgebouw van 60 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvol appartement van ca. 97 m² met een ruime en lichtrijke leefruimte, zit- en eetgedeelte en volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan bevindt zich de slaapkamer met aansluitend bureau en ingemaakte kasten. De slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en geeft rechtstreeks toegang tot het aangename terras. De bovenste verdieping omvat een gezellige studio van ca. 58 m² met praktische mezzanine, geïnstalleerde badkamer, terras en aansluitingen voor het plaatsen van een keuken. Tot slot beschikt de eigendom over EPC-label B voor alle entiteiten, conforme elektrische installaties, een hoogwaardige afwerking en een ruime kelder met extra bergruimte.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 825 000 €

Kadastraal inkomen 2 589 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 4

Aantal toiletten 5

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 36 m²

Totale grondoppervlakte 270 m²

Bebouwbare oppervlakte 175 m²

Diepte perceel 44 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20210330-0002394724-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 30/03/2031

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11004 Ref. verkoper: 347530 Laatst gewijzigd: 26/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Pallieterkes Kinderdagverblijven

78 m · 15'' 78 m · 11'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op Kleuterscholen

257 m · 51'' 257 m · 37'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op Basisscholen

257 m · 51'' 257 m · 37'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Sint-Ursulalyceum Middelbare scholen

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 38'' 206 m · 2' 28'' 206 m · 2' 28''

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

9,5 km · 11'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,3 km · 16'

359 - Wilrijk - Lier Bus

110 m · 1' 19''

35 - Edegem UZA - Lier

110 m · 1' 19''

858 - Kessel - Lier station

110 m · 1' 19''

Lier / Lierre Treinstations

888 m · 5' 900 m · 1' 30'' 597 m · 6' 867 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

11,3 km · 40' 12,5 km · 15' 10,2 km · 38'

Parking ‘grote Markt' Laadstations

449 m · 1' 4''

Cambio - Stadskantoor Lier Autodelen

190 m · 38'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Donkey - Lier Dungelhoeff Fietsdeelsysteem

288 m · 3'

Winkelen

Proxy Zimmer II Winkels

687 m · 2' 58'' 687 m · 1' 38'' 507 m · 8' 687 m · 8'

Carrefour Express Lier

695 m · 3' 695 m · 1' 40'' 512 m · 8' 691 m · 8'

Bio-Planet Lier

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 52'' 848 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Cleydael Golfcentrum Golfen

4,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,6 km · 44' 39,1 km · 2º 20'

Turnhout

38,2 km · 33' 37,3 km · 2º 22'

Beveren

28,5 km · 31' 26,7 km · 1º 48'

Sint-Niklaas

38 km · 34' 33,8 km · 2º 11'

Mechelen

16,1 km · 19' 14,5 km · 59'

Antwerpen

17,1 km · 22' 16,4 km · 1º 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Mechelsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Pallieterkes", op 1 minuut.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" ligt op 3 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" is bereikbaar in 1 minuut.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Ursulalyceum" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Toerisme

"Cleydael Golfcentrum" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 35 - Edegem UZA - Lier, 359 - Wilrijk - Lier, 858 - Kessel - Lier station met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Zimmer II (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lier (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Lier (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (11 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (16 minuten) waarderen.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Stadskantoor Lier" station.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 15 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Lier Dungelhoeff", 3 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lier / Lierre", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Lier RBX11004

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lier?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Lier RBX11004

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lier?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lier?