Toerisme
Zich vestigen nabij Mechelsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 6 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Mortsel RBX03665
Mechelsesteenweg 173/2
, 2640 Mortsel
324 000 €
1 Slaapkamer(s)
71 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Mortsel bevindt zich dit kleinschalig project met slechts 5 eenheden. Duurzaamheid en kwaliteit worden gecombineerd met hoge plafonds en een ruimtelijk gevoel. Er is veel aandacht besteed aan kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. De appartementen zijn gerealiseerd volgens de meest recente energie- en isolatienormen en staan garant voor een duurzame en energiezuinige woonoplossing met een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomt in een lichtrijke woonkamer waar de open keuken naadloos aansluit in het geheel. Deze is voorzien van kwalitatieve toestellen. Aansluitend beschikt u over een ruim, overdekt terras waar u steeds kan genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt u nog over een ruime berging / wasplaats. Via de nachthal bereikt u de slaapkamer met en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Het toilet is apart. Ten slotte is er de binnentuin die zorgt voor een oase van rust wanneer u thuiskomt. Hier beschikt u over een extra berging die inbegrepen is in de prijs en is er nog een ruime fietsenstalling aanwezig. De parkeerplaats is bij aan te kopen aan €27.500Dankzij de kleinschaligheid van het project zijn de maandelijkse kosten beperkt en daarbovenop wordt het appartement verkocht onder registratierechten (2% of 12% bij investeerders in plaats van 21% BTW!). Dit appartement is meteen beschikbaar en kan onmiddellijk verhuurd worden om snel rendement te genereren.Dit is een uitstekende opportuniteit indien u opzoek bent naar een kwalitatief en energiezuinig appartement met terras te Mortsel. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0480 66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- 1 slaapkamer- Energiezuinig (label A+ = -39)- Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Prijs
324 000 €
Kadastraal inkomen
754 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Warmtepomp
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
78 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
-37 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
11029-G-OMV_2020118827/EP18580/N173/D01/SD003
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Knuffel
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Bolster
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Bolster
Basisscholen
Go! Atheneum Mortsel
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
Bus
53 - Berchem Station - Duffel
52 - Berchem Station - Duffel
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Mortsel-Oude God
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Mortsel
Laadstations
Cambio - Mortsel Floraplein
Autodelen
Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Mortsel
Winkels
Jumbo Mortsel
Carrefour Express Mortsel
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mortsel-Oude God" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.
Bij het "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 5 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Mortsel Floraplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Mortsel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Mortsel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mortsel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Mortsel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Knuffel" is bereikbaar in 1 minuut.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 52 - Berchem Station - Duffel, 53 - Berchem Station - Duffel, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan