Opbrengsteigendom te koop - Mortsel

Zeer gunstig gelegen eigendom (Mobiscore 9,1/10), vlak bij scholen, winkels en horeca. Rivierenhof en Park Groot Schijn op wandelafstand. Het gebouw omvat 4 ruime appartementen, gelegen in een buurt met hoge huurvraag. De appartementen voldoen aan woonklaliteiten en hebben gunstige EPC-labels, de elektrische installaties zijn volledig conform de regelgeving, en het dak werd gerenoveerd en conform de geldende normen geïsoleerd. Het verbruik van gas en elektriciteit via individuele meters. Gelijkvloers appartement (78 m², EPC C): beschikt over een woonkamer, aparte keuken, badkamer, 2 doorlopende slaapkamers en een westgerichte tuin. 1e, 2e en 3e verdieping (elk 87 m², EPC B): identiek ingedeelde appartementen met inkomhal en vestiaire, lichtrijke woonkamer, aparte keuken, badkamer, 3 doorlopende slaapkamers en een terras. Elke appartement beschikt over een afzonderlijke kelderberging. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van €4.350 exclusief vaste kosten van €100 voor privatief waterverbruik, blokpolis en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes. EPC Label C (Glv), B (1ste,2de en 3de verdieping); P- & G score B; Stedenbouwkundige gegevens: in aanvraag. Voor meer info of om een afspraak in te plannen, bezoek ### of bel naar ### Meer weten?

Zeer gunstig gelegen eigendom (Mobiscore 9,1/10), vlak bij scholen, winkels en horeca. Rivierenhof en Park Groot Schijn op wandelafstand. Het gebouw omvat 4 ruime appartementen, gelegen in een buurt met hoge huurvraag. De appartementen voldoen aan woonklaliteiten en hebben gunstige EPC-labels, de elektrische installaties zijn volledig conform de regelgeving, en het dak werd gerenoveerd en conform de geldende normen geïsoleerd. Het verbruik van gas en elektriciteit via individuele meters. Gelijkvloers appartement (78 m², EPC C): beschikt over een woonkamer, aparte keuken, badkamer, 2 doorlopende slaapkamers en een westgerichte tuin. 1e, 2e en 3e verdieping (elk 87 m², EPC B): identiek ingedeelde appartementen met inkomhal en vestiaire, lichtrijke woonkamer, aparte keuken, badkamer, 3 doorlopende slaapkamers en een terras. Elke appartement beschikt over een afzonderlijke kelderberging. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van €4.350 exclusief vaste kosten van €100 voor privatief waterverbruik, blokpolis en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes. EPC Label C (Glv), B (1ste,2de en 3de verdieping); P- & G score B; Stedenbouwkundige gegevens: in aanvraag. Voor meer info of om een afspraak in te plannen, bezoek ### of bel naar ### Meer weten?

Garagecomplex van +-1.520 m² op strategische locatie in Deurne Dit garagecomplex, gelegen aan de Te Couwelaarlei in Deurne, bevindt zich op een locatie met sterke vraag naar parkeerfaciliteiten. Het complex bestaat uit drie niveaus (gelijkvloers, 1e en 2e verdieping) en is uitgerust met een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en verhoogde veiligheid. Op dit moment zijn er 50 autostaanplaatsen verhuurd. De staanplaatsen op het gelijkvloers worden verhuurd aan 115 per maand, terwijl de plaatsen op de eerste en tweede verdieping aan 85 per maand worden aangeboden. Daarnaast zijn er 10 fietsplaatsen verhuurd aan 10 per maand en 3 motoplaatsen aan 25 per maand. Dit resulteert in een totale jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €57.000 inclusief btw. Bovendien is er een wachtlijst van circa 20 geïnteresseerde huurders, wat het verhuurpotentieel van het pand verder onderstreept. Verder beschikt de garage over eigen nutsvoorzieningen (geen mede-eigendom) en het dak is in 2023 volledig vernieuwd, wat zorgt voor minimale onderhoudskosten op korte termijn. Daarnaast biedt het pand diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het omvormen van de benedenverdieping tot een magazijnruimte, wat extra inkomsten kan genereren en de waarde van de investering verder kan verhogen. Meer weten?

yendijkstraat 38 – Deurne Opbrengsteigendom (256 m²) bestaande uit 3 appartementen in Deurne. Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit halfopen pand bestaande uit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers. De unit op het gelijkvloers is 96 m² groot en biedt toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van 120 m². De bovengelegen appartementen hebben een oppervlakte van 80 m². Het dak is drie jaar geleden conform geïsoleerd en ook de zijgevel is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. Verder is de elektriciteit conform en de verwarming is collectief op aardgas. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd aan een totale opbrengst van €2250,56/maand met telkens €150 vaste kosten voor verwarming, water, blokpolis en verlichting van de gemene delen. Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 256 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Dit uitzonderlijk hoekpand is gelegen op het hippe Zuid en nabij de gegeerde 'Markgravewijk'. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, parken en openbaar vervoer. Bovendien ligt het vlak bij de Konijnenwei wat zorgt voor extra groen en ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving. Ontdek dit bouwkundig erfgoed gelegen op de Balansstraat 147-149 in 2018 Antwerpen. Het pand is gekend als handelshuis en onderverdeeld in een commercieel gelijkvloers/handelsuimte en twee woon-entiteiten met aparte ingangen wat dit een interessante opportuniteit maakt. Via de hoofdingang op de hoek in de rustige De Braekeleerstraat is er een directe toegang tot het gelijkvloers waar zich een handelsruimte/kantoorruimte bevindt. Aansluitend vinden we twee extra kamers waar keuken en apart toilet zich situeren. Het woongedeelte bereiken we via een aparte toegang evenals, in De Braekeleerstraat. Op de eerste verdieping geeft de inkomhal toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer. Verder door treffen we de badkamer en een slaapkamer met berging. De hoogste verdieping voorziet een tweede woon-entiteit en is structureel vrij identiek aan de eerste verdieping. Allereerst de keuken, ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer. Gunstig bij deze etage is dat er een terras voorzien is. Tot slot is het pand volledig onderkelderd. Meer weten?

Dit vergunde appartementsgebouw is gelegen aan de aan de Morckhovenlei in Borgerhout. Een rustige zijstraat van de Herentalsebaan, maar toch in de directe omgeving van verschillende cafés, restaurants, winkels en mogelijkheden voor openbaar vervoer. Scholen bevinden zich op wandelafstand. Het gebouw bestaat uit 3 vergunde appartementen met een bewoonbare oppervlakte van elk ca 65-70 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ondergrondse garage (plaats voor 1 wagen + bergingen voor de appartementen). Momenteel verhuurd voor 2.507 euro/maand exclusief kosten. Gelijkvloerse verdieping - appartement (65m²) met 1 slaapkamer en tuintje/terras Eerste verdieping - appartement (65m²) met 1 slaapkamer Tweede verdieping - appartement (71m²) met 1 slaapkamer Algemeen gebouw - individuele meters voor elektriciteit - gemeenschappelijke meter voor water en verwarming - collectieve verwarming met calorimeters - privatieve kelders aanwezig Ben jij geïnteresseerd in dit appartementsgebouw te koop in Borgerhout, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Zeer gunstig gelegen eigendom (Mobiscore 9,1/10), vlak bij scholen, winkels en horeca. Rivierenhof en Park Groot Schijn op wandelafstand. Het gebouw omvat 4 ruime appartementen, gelegen in een buurt met hoge huurvraag. De appartementen voldoen aan woonklaliteiten en hebben gunstige EPC-labels, de elektrische installaties zijn volledig conform de regelgeving, en het dak werd gerenoveerd en conform de geldende normen geïsoleerd. Het verbruik van gas en elektriciteit via individuele meters. Gelijkvloers appartement (78 m², EPC C): beschikt over een woonkamer, aparte keuken, badkamer, 2 doorlopende slaapkamers en een westgerichte tuin. 1e, 2e en 3e verdieping (elk 87 m², EPC B): identiek ingedeelde appartementen met inkomhal en vestiaire, lichtrijke woonkamer, aparte keuken, badkamer, 3 doorlopende slaapkamers en een terras. Elke appartement beschikt over een afzonderlijke kelderberging. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van €4.350 exclusief vaste kosten van €100 voor privatief waterverbruik, blokpolis en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes. EPC Label C (Glv), B (1ste,2de en 3de verdieping); P- & G score B; Stedenbouwkundige gegevens: in aanvraag. Voor meer info of om een afspraak in te plannen, bezoek ### of bel naar ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 verhuurde units op centrale locatie ! Ligging: Het eigendom is gunstig gelegen op de Boterlaarbaan te Deurne. Verschillende scholen, winkels, horeca zijn vlakbij. Op wandelafstand van het Rivierenhof en Park Groot Schijn. Omschrijving: Het appartementsgebouw is voorzien van 3 appartementen. Op het gelijkvloers is er een 1 slaapkamer appartement (66m²) met een koer. Op de eerste en tweede verdieping is er telkens een twee slaapkamer appartement (74m²) Alle appartementen zijn voorzien van een inloopdouche en toilet en uitgeruste keukens. Bijzonderheden: - Centrale verwarming individueel op gas - Elektrische keuringen conform Meer weten?

Bent u op zoek naar een volledig gebouw als investering? Dit appartementsgebouw (zonder lift) met 4 units biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Deurne. Bestaande uit 4 units nl. gelijkvloers met handel en tuin (92m²) + 3 x 2-slaapkamer appartementen (79m²) met terras. Het gelijkvloers appartement heeft EPC label E en de andere appartementen label B. Ligging: De Herentalsebaan is een dynamische buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl het nabijgelegen Rivierenhof een groene oase biedt voor ontspanning en recreatie. De uitstekende verbindingen met de Antwerpse Ring en het stadscentrum maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Pluspunten: - Dak reeds geïsoleerd + overal dubbele beglazing - Allen verhuurd - Elk appartement heeft privatieve kelderbergingen - Ideale investering voor verhuur of renovatie en verkoop - Asbestveilig - EPC label B (1v, 2v en 3v) Voor meer informatie kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer ### Meer weten?

Herenhuis met vergund kinderdagverblijf op gelijkvloers en veel opportuniteiten in Deurne! Tot voor kort was een kinderopvang gevestigd op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevindt zich heel wat woonruimte en achteraan het perceel is het pand voorzien van een grote polyvalente ruimte. Dit bijgebouw biedt heel wat mogelijkheden als hobbyruimte, kantoor, ambachtelijk atelier, ed... Indeling gelijkvloers - ingericht als kinderdagverblijf - slaapruimte - sanitair met dubbel toilet - keuken - wasplaats en berging - tuin Indeling 1ste verdieping studio 1 - leefruimte met open keuken - slaapkamer - badkamer met douche studio 2 - leefruimte met open keuken - badkamer Indeling 2de verdieping appartement - leefruimte - keuken - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer Bijzonderheden Toplocatie Ruime kelderruimte Grondoppervlakte van 3a 85ca Herenhuis met vergund kinderdagverblijf op gelijkvloers Ben jij geïnteresseerd in dit herenhuis in Deurne, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investering? Dit handelsgelijkvloers aan de Ter Heydenlaan 318 in Deurne biedt een unieke kans om te investeren in een goed gelegen commercieel pand met een betrouwbare huurder. De succesvolle Thaise eetgelegenheid Nok Thai blijft actief in het pand, waardoor u vanaf dag één kunt rekenen op stabiele huurinkomsten. Het pand zelf is ingericht als restaurant met een zeer ruim horeca gedeelte, een praktisch ingerichte keuken en een bruikbare kelder. Een belangrijk pluspunt is het grote terras aan de voorkant, ideaal voor klanten die graag buiten eten, vooral tijdens de lente- en zomermaanden. Dit terras is een echte meerwaarde en trekt extra klanten aan, wat bijdraagt aan het succes van de huidige huurder. Mis deze kans zeker niet en plan nu uw bezoek ter plaatsen in. Meer weten?

Op te frissen studentenhuis (175 m²) in Wilrijk. Hier is het voor studenten rustig wonen met alles dichtbij: Campus Drie Eiken op wandel-/fietsafstand, het stadscentrum snel bereikbaar én een vlotte verbinding met de auto en het openbaar vervoer. Het studentenhuis is op te frissen, maar beschikt over een gunstige indeling en biedt veel mogelijkheden. In totaal zijn er 4 studentenkamers en 1 studio aanwezig met oppervlaktes variërend tussen de 16 m² en 24 m². De studio beschikt over een privatieve keuken, badkamer, toilet en oost-georiënteerde buitenruimte (18 m²). De rest van de bewoners delen een keuken (19 m²) met terras (3 m²), twee toiletten en een badkamer (3 m²). Ook beschikt het pand nog over een kelder/fietsenberging. De laatst hanteerde huurprijzen per maand zijn voor kamer 1: €550, kamer 2: €600, kamer 3: €575, kamer 4: €565. Huurprijs voor de studio €745 Kosten inbegrepen in de huurprijs voor kamer 1, 2, 3 en 4 zijn €100. Kosten inbegrepen in de huurprijs voor de studio is €35 (gas en elektriciteit worden maandelijks aangerekend volgens werkelijk verbruik). Momenteel zijn enkel kamer 4 en de studio verhuurd. Ben je op zoek naar een investeringspand met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 175 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Projectgrond te Antwerpen-Berchem Er werd een vergunning afgeleverd in 2022 welke niet werd uitgevoerd voor 1 commercieel glvl + 5 appartementen. Deze is vervallen en dient opnieuw aangevraagd te worden. Ligging: Deze te slopen woning / projectgrond is gelegen aan de Generaal Lemanstraat, vlakbij het centrum van Antwerpen. Vooraan raakt het gebouw de Generaal Lemanstraat, aan de achterzijde komt het gebouw uit in De Lescluzestraat. Uitermate geschikt als kantoor omdat de bereikbaarheid ideaal is voor medewerkers en klanten, slechts enkele minuten verwijderd van de oprit van de A12 en E34. Toenmalig vergunde indeling: Gelijkvloers: - inkomhal, met lift en traphal - commercieel gelijkvloers Verdieping 1 - appartement met 2 slaapkamers + terras Verdieping 2 - appartement met 2 slaapkamers + terras Verdieping 3 - appartement met 2 slaapkamers + terras Verdieping 4 - appartement met 2 slaapkamers + terras Verdieping 5 - appartement met 1 slaapkamer + terras Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### %C3%ABle-gebouwen-2023 Meer weten?

Kantoorgebouw (ca 679m² cfr epc) te Antwerpen Berchem Er was een vergunning afgeleverd in 2020 voor conversie tot 4 appartementen, 3 studio's en garage. Vergunning is vervallen en dient opnieuw aangevraagd te worden. Te gebruiken als kantoor of men kan het gebouw omvormen tot residentieel gebouw. Ligging: Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Generaal Lemanstraat, vlakbij het centrum van Antwerpen. Vooraan raakt het gebouw de Generaal lemanstraat, aan de achterzijde komt het gebouw uit in De Lescluzestraat. Uitermate geschikt als kantoor omdat de bereikbaarheid ideaal is voor medewerkers en klanten, slechts enkele minuten verwijderd van de oprit van de A12 en E34. Het gebouw en de parkeergarage lopen van de Generaal Lemanstraat (hoofdingang) door naar De Lescluzestraat. Ook residentieel een zeer geschikte ligging, vlakbij de in- en uitvalswegen, Huidige indeling: Gelijkvloerse verdieping: - inkomhal, met lift en traphal - gemeenschappelijke garage Verdieping 1-2-3: - 3 kantoren Verdieping 4: - 1 groot kantoor met inpandig terrasje Verdieping 5: - technisch niveau Bijzonderheden: - bovengrondse garage met 2 toegangen - lift - elk kantoor is uitgerust met een kitchenette en sanitair - veel mogelijkheden - EPC-NR 519 kWhprim/(m²jaar) Meer weten?

Te renoveren opbrengsteigendom - handelsruimte - 2 kleine appartementen - bouwaanvraag lopende voor 3 appartementen Meer weten?

Het pand is gelegen op een opkomende locatie, waar men kan genieten van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. De opbrengsteigendom bestaat uit 4 ruime, vergunde appartementen met 2-3 slaapkamers, waarvan de indeling telkens ongeveer dezelfde is. Het appartement op het gelijkvloers beschikt nog over een west-georiënteerde buitenruimte van 45 m². Alle meters zijn apart. Het dak is geïsoleerd conform de norm 2020 en ook de achtergevel is geïsoleerd. Verder beschikken alle ramen over dubbele beglazing in hout of PVC. Tot slot is er nog een kelder aanwezig. Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met mogelijkheden? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 391 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Het pand is gunstig gelegen in een opkomende buurt nabij Park Spoor Noord en het Stuivenbergziekenhuis. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing. De totale huuropbrengsten bedragen € 2320/maand incl. nutvoorzieningen ( ca. 350 euro/m), wat een goed rendement oplevert. (BAR: 9.4%) Momenteel is de woning onderverdeeld in 3 units met een eigen keuken en badkamer. De oppervlaktes van de wooneenheden variëren tussen de 50 m² en 27 m². Verder is er nog een droge kelder aanwezig. Zoek je een pand met veel mogelijkheden in een opkomende buurt als investering of eigen woning? Bewoonbare opp. 135 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Boek snel je afspraak in en kom met eigen ogen ontdekken wat het gebouw te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?