Opbrengsteigendom te koop - Mortsel

Dit vergunde appartementsgebouw is gelegen aan de aan de Vijf-Aprilwarande vlakbij het centrum van Mortsel en Edegem. Zeer rustig en groen, maar toch in de directe omgeving van verschillende cafés, restaurants, winkels en mogelijkheden voor openbaar vervoer. Scholen en ook het Fort 5 bevinden zich op wandelafstand. Het gebouw bestaat uit 3 vergunde appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 72m², 80m² en 80m². Elk appartement beschikt over een buitenruimte zoals een tuin en/of terras. Bovendien zijn er achter het gebouw nog 3 garageboxen die bij aangekocht kunnen worden voor 25.000 euro per stuk. Gelijkvloers - appartement (72m²) met 1 slaapkamer en tuin (60m²) met terras - verhuurd sinds 01/06/2022 voor 710 euro/maand + 100 euro provisie Eerste verdieping - appartement (80m²) met 2 slaapkamers en terras (5m²) - verhuurd sinds 15/07/2023 voor 670 euro/maand + 100 euro provisie Tweede verdieping - appartement (80m²) met 2 slaapkamers en terras (5m²) - verhuurd sinds 01/06/2022 voor 670 euro/maand + 100 euro provisie Ben jij geïnteresseerd in dit appartementsgebouw te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Opbrengsteigendom voorzien van drie appartementen te koop, op centrale ligging biedt tal van mogelijkheden! Ligging: Gelegen op een centrale ligging te Mortsel, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, het groen zoals "fort V" en "klein Zwitserland" en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Gemeenschappelijke gang, 3 inkomhallen, 3 leefruimtes, 3 keukens, 3 masterbedrooms, 3 gastenkamers, 3 badkamers, 3 inpandige terrassen en gemeenschappelijke fietsenstalling. Omschrijving: U betreedt het pand via de inkomhal die toegang geeft tot de drie verhuurde appartementen. Deze zijn alle drie ingedeeld met een inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (2021) en twee slaapkamers. Alle drie de appartementen zijn voorzien van een inpandig terras. Dit pand is momenteel volledig verhuurd en is dus ideaal als opbrengsteigendom. Kortom: Opbrengsteigendom met drie appartementen te koop op toplocatie te Mortsel! Bijzonderheden: - centrale ligging - cv gas "Vaillant" (2020) - geïsoleerd dak - dubbele beglazing - opbrengsteigendom - vernieuwde ramen - zonnepanelen aanwezig (overname mogelijk) Meer weten?

Karaktervolle woning met ingericht commercieel gelijkvloers (slagerij/traitteur/broodjeszaak) biedt tal van mogelijkheden als opbrengsteigendom of voor zelfstandige activiteiten/vrije beroepen op toplocatie te Mortsel. Ligging: Gelegen op toplocatie te Mortsel, centraal maar rustig nabij, scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: winkelpand (commercieel), keuken, inkomhal, leefruimte, badkamer, twee slaapkamers, zolderkamer, kelder. Omschrijving: U betreedt het pand via het commercieel gelijkvloers dat volledig werd ingericht als slagerij voorzien van alle benodigdheden met een oppervlakte van 50m². Het pand biedt veel mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten. Het woongedeelte voorziet een aparte ingang, via deze bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping, een aparte badkamer en wasplaats. Op de tweede verdieping voorziet de woning twee ruime slaapkamers en een zolderkamer. De woning is aan opfrissing toe maar biedt tal van mogelijkheden voor de combinatie zelfstandige activiteit + woonst of als opbrengsteigendom zijnde commercieel gelijkvloers en appartement. Kortom: Karaktervolle woning met commercieel gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Mortsel! Meer weten?

Op zoek naar een goede belegging ? Dan heb je deze wel gevonden ! Beter dan de banken beloven, investeren in vastgoed geeft nog steeds het beste rendement ! Je hebt 4% bruto rendement op dit gebouw via de maandelijkse huur, maar daarbovenop wordt je onroerend goed elk jaar meer waard (over de laatste 5 jaar zijn de onroerende goederen in Mortsel gemiddeld gestegen met 20% - 25%). Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen, allen verhuurd aan € 2 210,- per maand in totaal. Het zijn allen ruime 1 slaapkamer-appartementen, waarvan het gelijkvloers beschikt over een tuin en de bovenste verdieping over een terras. Het gebouw werd volledig vernieuwd in 2008 en de jaren daarna ook nog eens uitstekend onderhouden. We kunnen voor de appartementen een conform keuringsverslag elektriciteit voorleggen en ook attesten die bewijzen dat het gebouw asbestvrij is. Laat deze kans niet liggen en kom langs voor een bezoek! Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 388 kWh/m2/jaar (Label D) WORG : negatief Meer weten?

Verhuurd opbrengsteigendom met twee gelijkvloerse studio's (46m² en 61m²) en ruim duplex-appartement (114m²) op toplocatie te Mortsel biedt tal van mogelijkheden! Ligging: Gelegen op toplocatie te Mortsel, centraal maar tevens rustig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Gelijkvloerse studio, keuken, douchekamer, gelijkvloerse studio 2, keuken leefruimte en tuin, duplex-appartement, leefruimte, keuken, twee masterbedrooms, badkamer en zolderkamer. Omschrijving: U betreedt het pand via de inkomhal die toegang biedt tot een eerste gelijkvloerse studio voorzien van leefruimte, geïnstalleerde keuken en douchekamer. Achterliggend een tweede studio voorzien van leefruimte, keuken, aparte kamer en tuin. Op de eerste verdieping treffen we een ruim duplex-appartement met ruime leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken, twee masterbedrooms, een ruime gastenkamer en zolderkamer, twee badkamers met douche en ligbad. Het pand dient opgefrist te worden maar biedt tal van mogelijkheden. Kortom: Verhuurd opbrengsteigendom op toplocatie te Mortsel biedt tal van mogelijkheden! Bijzonderheden: - opbrengsteigendom - toplocatie - dubbele beglazing (2021) - Cv-installatie HR condensatie - vernieuwd en geïsoleerd dak Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 studio's te koop in Mortsel Dit uitstekend onderhouden opbrengsteigendom, gelegen in het hart van Mortsel, biedt drie volledig gerenoveerde studio's en vormt een ideale investering. Het is gelegen op wandelafstand van alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants en andere faciliteiten. Belangrijkste kenmerken: ·Drie Moderne Studio's: Elke studio beschikt over een eigen keuken, badkamer en een comfortabele woon-/slaapruimte. De studio op het gelijkvloers beschikt over een koer en de studio op de eerste verdieping beschikt over een terras. ·Verzekerde Huuropbrengsten: Dankzij de uitstekende locatie en de aantrekkelijke studio's is er een voortdurende vraag naar deze huurwoningen, wat zorgt voor stabiele inkomsten. ·Rendabele investering: totale huurprijs van €2.010 (excl. gemeenschappelijke kosten) ·Lage onderhoudskosten: Het pand is in 2009 volledig gerenoveerd. ·Kelder is aanwezig Nuttige informatie: ·EPC: 254 kWh/(m2/jaar), 224 kWh/(m2/jaar) en 245 kWh/(m2/jaar) LABEL C ·Elektriciteit conform ·Asbestveilig ·Stabiele huuropbrengst ·Individuele meters ·Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Voor een bezoek ter plaatse bel: ### of ### Wenst u de waarde van uw woning te kennen? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt! Meer weten?

VERKOCHT !! Interessant opbrengsteigendom te koop met 2 appartementen en 2 garageboxen te Mortsel. Het pand gebouwd in 2004, is gelegen in de Molenstraat, tegenover het Sint-Jozefziekenhuis, en heeft dus een zeer centrale ligging vlakbij ov, winkels en andere voorzieningen. De 2 garageboxen achteraan werden in 1973 opgetrokken en zijn 2.8m breed x 6m diep. Het eigendom beschikt overal over dubbele beglazing met alu profielen. De centrale verwarming verloopt op gas met individuele meters. Er is een kelder van 30m² met individuele bergplaatsen. *Gelijkvloers 67m²: Lichtrijke living met open, ingerichte keuken, nachthal met toilet, badkamer met ligbad en lavabo voorzien van nutsvoorzieningen voor was- en droogmachine en 1 slaapkamer. Aangrenzend aan de living is nog een buitenruimte/terras. Het appartement is momenteel niet verhuurd. *Eerste verdieping 77m²: Living met open, ingerichte keuken, nachthal met toilet, badkamer met ligbad en lavabo voorzien van nutsvoorzieningen voor was- en droogmachine en 2 ruime slaapkamers. Aangrenzend aan de living is er nog een balkon. Het appartement is momenteel verhuurd. Nuttige informatie: - condensatieketel - HR-glas - 80mm dakisolatie / 50-70mm spouwisolatie / 50mm vloerisolatie - beide appartementen hebben een EPC B EPC glv 189 kWh/m jaar, EPC 1eV 192 kWh/m² jaar Stedenbouw in aanvraag P-score: A G-score: A Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op ### of mail ons via ### . Meer weten?

Opbrengsteigendom met Commercieel Gelijkvloers en Appartement Dit opbrengsteigendom, in het centrum van Mortsel met alle nodige faciliteiten op wandelasftand, bestaat uit een commercieel gelijkvloers en een duplex appartement. Dit renovatieproject biedt een tal van mogelijkheden! Indeling: Het commercieel gelijkvloers (125m2) kan worden gebruikt voor diverse zakelijke doeleinden. Deze bestaat uit een ruime winkelruimte, een eventuele bureau of opslagplaats, een toilet, een werkplaats, en een grote atelier. Boven het commerciële gedeelte bevinden zich twee identieke appartementen (65m2) (die gekend zijn als één duplexappartement), bestaande uit een inkomhal, een gastentoilet, een berging, een ruime woonkamer, een keuken met toegang tot het terras, een badkamer en één slaapkamer. Het duplexappartement zou kunnen opgedeeld worden in twee appartementen. In 2007 werd het dak van de atelier vernieuwd, in 2010 werden alle ramen vernieuwd en in 2013 werd het dak vernieuwd. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag! P-score A, G-score A Bijzonderheden: ·GVL: EPC C ·1eV: EPC 394 kWh/(m²/jaar) Label D ·2eV: EPC 233 kWh/(m²/jaar) Label C ·Elektriciteit is niet conform ·Asbestveilig ·Goed investeringspand Meer weten?

In dit recent gebouw (2003) bieden we een lot van 8 appartementen en 8 staanplaatsen aan. 4 van de appartementen zijn recent volledig vernieuwd, de 4 overige appartementen zijn tevens ook in goede staat. De appartementen hebben allemaal 2 slaapkamers, fijne leefruimte met openkeuken, ruime badkamer en terras. Appartementen: - 4x 2 slaapkamer app 83 m² met terras 18m² (achterzijde) - 4x 2 slaapkamer app 82 m² met terras 8,5m² (voorzijde) - 8 staanplaatsen binnenplaats gebouw Belangrijkste troeven Centrale locatie EK conform Gunstige EPC's Gunstig rendement Ideaal voor lange of korte termijn verhuur Verplichte informatie: EPC: 97 kWh/m² P- & G score: A Stedenbouw: in aanvraag Meer info? www.Walls.be of neem contact met ons op! Meer weten?

Op zoek naar een verzorgde opbrengsteigendom en reeds verhuurd aan een correcte huurder? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld commercieel GLV gelegen in een leuke buurt vlakbij centrum Mortsel. Als u binnenstapt, tovert de lichtrijke ruimte gegarandeerd een glimlach op uw gezicht. De handelsruimte is ca. 37 m² en maakt plaats voor meerdere tafels. Op de vloer ligt een keramische tegelvloer – beresterk en makkelijk om schoon te maken. Vanuit de handelsruimte wandelt u verder naar de werkruimte van ca. 11 m². Er is voldoende plaats voor uw toestellen en u vindt er ook de aansluiting voor een vaatwasser. De vloer van in de handelsruimte loopt hier verder door en dankzij de lichtkoepel valt er daglicht binnen. Verder vindt u hier ook de deur naar het apart toilet met handenwasser. Het pand is momenteel verhuurd aan een correcte huurder voor € 646/ maand (niet-geïndexeerd). Overal staan er aluminium ramen met dubbele beglazing en u verwarmt met centrale verwarming op gas. Mortsel boomt. De stad ligt op het kruispunt van de belangrijkste invalswegen naar Lier, Mechelen, Antwerpen en Brussel. En bruist van het ondernemingsleven: u vindt er talrijke winkels en horeca. Kortom: een absolute toplocatie om te investeren. Haast u en maak nu een afspraak! Overstromingsrapport: P-scora: A en G-score: ADe uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ideaal gelegen investeringspand met prima rendement centraal gelegen te Mortsel! Een opbrengsteigendom / appartementsgebouw bestaande uit twee grote appartementen van elks 151m² bewoonbare oppervlakte en een gelijkvloerse werkplaats momenteel ingericht als sporthal van 428m² + een aandeel in de kelder. Pand met een zeer goede bereikbaarheid, op enkele minuten wandelen van de dorpskern, nabij het openbaar vervoer en de winkels. Het gebouw werd grotendeels gerenoveerd in 2011, zoals cv hr+ condensatie ketels op gas, aluminium ramen met hr+ beglazing, parket, keukens, badkamers, elektriciteit conform. Alle units hebben aparte meters voor water, gas en elektriciteit. De appartement hebben toegang tot een gemeenschappelijke kelderberging. Het pand is volledig verhuurd met een huuropbrengst van 46.284€ op jaarbasis. Dit komt overeen met een rendement van 4,6% (berekend inclusief registratie- en notariskosten). Het pand zou in aanmerking kunnen komen voor aanvraag hogere opbouw. EPC-score 128 (app 1v) , 201 (app 2v) en D (glvl) Contacteer ons voor bijkomende informatie en plan met ons een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Op zoek naar een verzorgde opbrengsteigendom en reeds verhuurd aan een correcte huurder? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld commercieel GLV gelegen in een leuke buurt vlakbij centrum Mortsel. Als u binnenstapt, tovert de lichtrijke ruimte gegarandeerd een glimlach op uw gezicht. De handelsruimte is ca. 37 m² en maakt plaats voor meerdere tafels. Op de vloer ligt een keramische tegelvloer – beresterk en makkelijk om schoon te maken. Vanuit de handelsruimte wandelt u verder naar de werkruimte van ca. 11 m². Er is voldoende plaats voor uw toestellen en u vindt er ook de aansluiting voor een vaatwasser. De vloer van in de handelsruimte loopt hier verder door en dankzij de lichtkoepel valt er daglicht binnen. Verder vindt u hier ook de deur naar het apart toilet met handenwasser. Het pand is momenteel verhuurd aan een correcte huurder voor € 646/ maand (niet-geïndexeerd). Overal staan er aluminium ramen met dubbele beglazing en u verwarmt met centrale verwarming op gas. Mortsel boomt. De stad ligt op het kruispunt van de belangrijkste invalswegen naar Lier, Mechelen, Antwerpen en Brussel. En bruist van het ondernemingsleven: u vindt er talrijke winkels en horeca. Kortom: een absolute toplocatie om te investeren. Haast u en maak nu een afspraak! De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Overstromingsrapport: P-score: A en G-score: A Meer weten?