Opbrengsteigendom te koop - Boom RBW67107

Kerkstraat 26 2850 Boom

399 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 281
  • 2 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Kerkstraat 26 2850 Boom

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelshuis met ruime woonmogelijkheid in het centrum van Boom Gelegen in het hart van Boom geniet dit ruime handelshuis van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Het handelshuis is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar biedt eveneens mogelijkheden voor grote of samengestelde gezinnen, een kangoeroewoning of het creëren van een tweewoonst, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige binnenkoer. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken, die samen het centrale hart van het woongedeelte vormen. Achteraan bevindt zich een volledig afgescheiden woongedeelte met een eigen leefruimte, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping van dit gedeelte zijn bovendien nog twee extra slaapkamers en een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping van het hoofdwoongedeelte beschikt daarnaast over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Met haar centrale ligging, uitzonderlijke ruimteaanbod en flexibele indeling is dit handelshuis een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en ruime woonmogelijkheden. De veelzijdige structuur biedt bovendien tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of een invulling op maat, steeds mits het bekomen van de nodige vergunningen. m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 199 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Bebouwbare oppervlakte

141 m²

Diepte perceel

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241106-0003437903-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67107 Ref. verkoper: 332829 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Troetelboom

775 m 2' 53'' 1,2 km 2' 32'' 557 m 8' 759 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

470 m 1' 51'' 918 m 1' 44'' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

470 m 1' 51'' 918 m 1' 44'' 470 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

415 m 2' 1'' 737 m 1' 31'' 415 m 5' 415 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,1 km 1' 39''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,6 km 12'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

392 m 5'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

392 m 5'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

392 m 5'

Treinstations

Boom

889 m 3' 896 m 1' 39'' 481 m 10' 889 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 4' 17,5 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 3' 35,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Heffen

7 km 35' 6 km 41' 7 km 1º 31'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek

819 m 10'

Winkels

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

373 m 1' 23'' 581 m 1' 2'' 368 m 4' 368 m 4'

Jumbo Boom

743 m 4' 1 km 2' 6'' 743 m 9' 743 m 9'

Colruyt Boom

969 m 4' 1,4 km 2' 10'' 890 m 12' 969 m 12'

Pretparken

Atomium

25,2 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

25 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,6 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

7,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Kerkstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Schutterlaan (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Boom (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boom (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Hoeksteen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso", op 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Troetelboom" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek", 10 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boom" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Atomium".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets