Immeuble de rapport à vendre, Boom RBW67107

Kerkstraat 26 , 2850 Boom

399 000 €

7 Chambre(s) 281 m² 2 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Spacieuse maison familiale offrant d'exceptionnelles possibilités dans le centre de Boom Située au cœur de Boom, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des autres commodités quotidiennes. Grâce à sa surface habitable généreuse et à son agencement polyvalent, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, à un logement « kangourou » ou à la création d’un logement double, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon lumineux donnant sur la cour intérieure conviviale. Viennent ensuite la salle à manger et la cuisine, qui constituent ensemble le cœur de la maison. À l'arrière se trouve un espace de vie entièrement indépendant, comprenant son propre salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage de cette partie de la maison, on trouve en outre deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées. Le premier étage de la maison principale dispose également de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent trois autres pièces à part entière qui peuvent être aménagées selon vos envies en chambres supplémentaires, en salle de loisirs, en bureau ou en salle de jeux. Avec son emplacement central, son espace exceptionnel et son agencement modulable, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir. m² selon le CPE

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1919

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 1 199 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 36 m²

Surface totale du terrain 175 m²

Surface constructible 141 m²

Profondeur du terrain 31 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an

Référence PEB 20241106-0003437903-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67107 Réf. vendeur: 332829 Dernière modification: 11/08/2026

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Le quartier

Éducation

Troetelboom Crèches

775 m · 2' 53'' 1,2 km · 2' 32'' 557 m · 8' 759 m · 9'

Go! Basisschool De Hoeksteen Écoles maternelles

470 m · 1' 51'' 918 m · 1' 44'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Go! Basisschool De Hoeksteen Écoles primaires

470 m · 1' 51'' 918 m · 1' 44'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso Écoles secondaires

415 m · 2' 1'' 737 m · 1' 31'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km · 12'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen Bus

392 m · 5'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

392 m · 5'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

392 m · 5'

Boom Gares

889 m · 3' 896 m · 1' 39'' 481 m · 10' 889 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15,4 km · 1º 4' 17,5 km · 17' 0 m · 0''

Brussels Airport

27,7 km · 2º 3' 35,2 km · 24' 0 m · 0''

Hoofd Bornes de recharge

1,9 km · 4'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

7 km · 35' 0 m · 0'' 7 km · 1º 31'

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek Vélos en libre-service

819 m · 10'

Magasins

Shop & Go Delhaize Schutterlaan Supermarchés

373 m · 1' 23'' 581 m · 1' 2'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Jumbo Boom

743 m · 4' 1 km · 2' 6'' 743 m · 9' 743 m · 9'

Colruyt Boom

969 m · 4' 1,4 km · 2' 10'' 890 m · 12' 969 m · 12'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

25,2 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

25 km · 18'

Centre Sortilège.be Activités

28,6 km · 22'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

7,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

23,7 km · 24' 22,8 km · 1º 23'

Beveren

25,8 km · 24' 18,9 km · 1º 15'

Saint-Nicolas

25 km · 22' 21,6 km · 1º 24'

Malines

18,7 km · 19' 12 km · 54'

Anvers

17,1 km · 17' 15,4 km · 54'

Bruxelles

30,3 km · 25' 29 km · 1º 55'

Éducation

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Troetelboom" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek" à seulement 10 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (12 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Transports

Magasins

Services

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