Immeuble de rapport à vendre - Boom RBW67107

Kerkstraat 26 2850 Boom

399 000 €

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RBW67107

  • 7 Chambre(s)
  • 281 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Kerkstraat 26 2850 Boom
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Description

Spacieuse maison familiale offrant d'exceptionnelles possibilités dans le centre de Boom Située au cœur de Boom, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des autres commodités quotidiennes. Grâce à sa surface habitable généreuse et à son agencement polyvalent, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, à un logement « kangourou » ou à la création d’un logement double, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon lumineux donnant sur la cour intérieure conviviale. Viennent ensuite la salle à manger et la cuisine, qui constituent ensemble le cœur de la maison. À l'arrière se trouve un espace de vie entièrement indépendant, comprenant son propre salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage de cette partie de la maison, on trouve en outre deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées. Le premier étage de la maison principale dispose également de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent trois autres pièces à part entière qui peuvent être aménagées selon vos envies en chambres supplémentaires, en salle de loisirs, en bureau ou en salle de jeux. Avec son emplacement central, son espace exceptionnel et son agencement modulable, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir. m² selon le CPE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

175 m²

Surface constructible

141 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20241106-0003437903-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67107 Réf. vendeur: 332829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

775 m 2' 53'' 1,2 km 2' 32'' 557 m 8' 759 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

470 m 1' 51'' 918 m 1' 44'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

470 m 1' 51'' 918 m 1' 44'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

415 m 2' 1'' 737 m 1' 31'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 12'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

392 m 5'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

392 m 5'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

392 m 5'

Gares

Boom

889 m 3' 896 m 1' 39'' 481 m 10' 889 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 4' 17,5 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 3' 35,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7 km 35' 6 km 41' 7 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek

819 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

373 m 1' 23'' 581 m 1' 2'' 368 m 4' 368 m 4'

Jumbo Boom

743 m 4' 1 km 2' 6'' 743 m 9' 743 m 9'

Colruyt Boom

969 m 4' 1,4 km 2' 10'' 890 m 12' 969 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

25,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,3 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Kerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Troetelboom", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" est accessible en 2 minutes.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek" à seulement 10 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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