Opbrengsteigendom te koop, Essen RBX02824

Over d'Aa 105 , 2910 Essen

469 000 €

4 Slaapkamer(s) 321 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Woning met 4 slaapkamers en ruime handelsruimte, centraal gelegen te Essen-Horendonk! Via de inkomhal met ingemaakte kasten komen we rechtstreeks in de ruime handelsruimte van ca. 85 m². Deze is momenteel ingericht als eet- en zitruimte, maar biedt tal van mogelijkheden. Zo kan de ruimte eenvoudig ingericht worden als kantoor, winkel, praktijkruimte, hobbyruimte, atelier of extra leefruimte. Vanuit de handelsruimte is er toegang tot een praktische bergruimte en een recente badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Achter de handelsruimte bevindt zich de recente leefkeuken van ca. 25 m². Deze is volledig geïnstalleerd en beschikt over een gasvuur, koelkast, vaatwasser, dampkap en voldoende kastruimte. Via de keuken is er toegang tot het overdekte terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer van ca. 12 m² en een bureauruimte van ca. 15 m² met vaste kastenwand. Via de zij-ingang, voorzien van een wasplaats en een handige berging van ca. 10 m², is de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 2 x 16 m² en 25 m². Verder zijn er een apart toilet, een tweede badkamer en een praktische kitchenette. Dankzij deze voorzieningen kan de eerste verdieping afzonderlijk van het gelijkvloers worden gebruikt. Dit biedt onder meer mogelijkheden voor inwonende familie, gasten of een aparte woon- en leefruimte. Via een servitudeweg is er zowel aan de zijkant als achteraan toegang tot het perceel. Dit is bijzonder praktisch voor fietsen en vuilnisbakken en biedt tevens toegang tot de achtergelegen parkeerplaats. De grotendeels verharde tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een houten tuinberging van ca. 35 m². Daarnaast is er naast de woning een garage met handmatige poort, wat zorgt voor extra praktische bergruimte en parkeermogelijkheden. Troeven: ·Handels-/praktijkruimte van ca. 85 m² ·Ruime kelder van ca. 50 m² ·18 zonnepanelen, geplaatst in 2019 ·Hoogrendementsbeglazing van 2018 ·Keuken en glvl. badkamer vernieuwd in 2024 ·Recente cv-ketel van 2023 ·Achterliggende parkeerplaats ·Naastgelegen garage ·Zij- en achteringang via servitudeweg Oppervlaktematen zijn indicatief. Een pand met zeer veel mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een woning met ruime, polyvalente mogelijkheden. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1943

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 469 000 €

Kadastraal inkomen 1 336 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte van de woonruimte 54 m²

Oppervlakte kantoor 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 500 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie Certificaat-20260924-0003961844-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 24/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02824 Ref. verkoper: 346200 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ikke Kinderopvang Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 2 km · 2' 26'' 1,3 km · 14' 1,3 km · 16'

Go! Basisschool Wonderwereld Kleuterscholen

1,5 km · 6' 2,2 km · 2' 47'' 1,4 km · 16' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Vincentius Basisscholen

982 m · 2' 57'' 982 m · 1' 29'' 968 m · 12' 982 m · 12'

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout Middelbare scholen

1,5 km · 6' 2,2 km · 2' 47'' 1,4 km · 16' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

67 - Kapellen - Essen Bus

154 m · 1' 51''

679 - Essen - Hoogstraten

154 m · 1' 51''

447 - scholen Wuustwezel - Essen Hoek

154 m · 1' 51''

Essen Treinstations

3 km · 14' 3,6 km · 5' 2,6 km · 16' 3 km · 36'

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, VVV De Tasberg Laadstations

4,6 km · 6'

Cambio - Kerk Centre Autodelen

1,6 km · 6' 1,4 km · 15' 1,6 km · 19'

Donkey - Essen Horendonk - Fietsrek Fietsdeelsysteem

375 m · 5'

Winkelen

Okay Essen Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 51'' 1,1 km · 11' 1,5 km · 18'

Aldi Essen

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 49'' 1,3 km · 14' 1,6 km · 19'

Carrefour Market Essen Lonkaplein

1,9 km · 8' 2,6 km · 3' 1,5 km · 19' 1,9 km · 23'

Toerisme

Royal Antwerp Golf Club Golfen

15,8 km · 18'

Nabijgelegen steden

Turnhout

43,4 km · 46' 40,8 km · 2º 39'

Beveren

41 km · 40' 41,8 km · 2º 34'

Zwijndrecht

49,5 km · 36' 47,1 km · 3º 22'

Bergen op Zoom

21,8 km · 18' 16,2 km · 1º 5'

Roosendaal

8,3 km · 8' 8,8 km · 48'

Breda

32 km · 26' 26,8 km · 1º 42'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Over d'Aa, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Essen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Essen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Essen Lonkaplein (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Antwerp Golf Club" op 18 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerk Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Essen Horendonk - Fietsrek".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Essen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Ikke Kinderopvang" ligt op 16 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - Vincentius" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout", een middelbare school op slechts 18 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Go! Basisschool Wonderwereld" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 67 - Kapellen - Essen, 447 - scholen Wuustwezel - Essen Hoek, 679 - Essen - Hoogstraten met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Zwijndrecht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Bergen op Zoom? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Essen RBX02824

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Essen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Essen RBX02824

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Essen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Essen?