Opbrengsteigendom te koop, Hasselt RBW79572

Koningin Astridlaan 43 , 3500 Hasselt

895 000 €

4 Slaapkamer(s) 364 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Opbrengsteigendom met handelspand en twee appartementen! Welkom aan de Koningin Astridlaan 43 in Hasselt, waar deze interessante opbrengsteigendom een uitstekende investeringsopportuniteit biedt. Gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding met de grote invalswegen. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële als residentiële invulling. Deze opbrengsteigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten: een handelspand op het gelijkvloers en twee appartementen, elk met een volledig afzonderlijke ingang. Deze indeling zorgt voor een optimale combinatie van privacy, gebruiksgemak en verhuurpotentieel. Het handelspand is momenteel verhuurd, waardoor u als investeerder meteen geniet van een stabiele huuropbrengst. Het eerste appartement werd in 2017 gerenoveerd en biedt een hedendaags wooncomfort met een verzorgde afwerking. Het tweede appartement onderging in 2021 een grondige renovatie, waardoor ook deze woonentiteit volledig beantwoordt aan de huidige woonnormen. Bovendien beschikken alle drie de entiteiten over een gunstig EPC-label B, wat een belangrijke meerwaarde vormt op het vlak van energiezuinigheid en de aantrekkelijkheid voor toekomstige huurders of eigenaars. Dankzij de combinatie van een verhuurd handelspand, twee afzonderlijke appartementen, recente renovaties en een uitstekende ligging in het hart van Hasselt, vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief gebouw met een aantrekkelijk rendement en een sterk toekomstpotentieel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1874

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 895 000 €

Kadastraal inkomen 1 544 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 122 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251122-0003739944-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 02/11/2035

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79572 Ref. verkoper: 337653 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Daltoncrèche Kinderdagverblijven

666 m · 3' 1,3 km · 2' 547 m · 8' 666 m · 8'

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt Kleuterscholen

294 m · 1' 52'' 2 km · 3' 294 m · 4' 294 m · 4'

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt Basisscholen

294 m · 1' 52'' 2 km · 3' 294 m · 4' 294 m · 4'

Go! Next Van Veldeke Middelbare scholen

467 m · 1' 33'' 1,9 km · 2' 47'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

2 km · 2' 39''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

17,2 km · 11'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide Bus

243 m · 2' 55''

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

243 m · 2' 55''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

243 m · 2' 55''

Hasselt Treinstations

577 m · 2' 36'' 304 m · 29'' 369 m · 5' 369 m · 5'

Thonissenlaan Laadstations

697 m · 1' 37''

Cambio - Thonissenlaan Autodelen

329 m · 1' 12'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Blue-Bike - Hasselt Station Fietsdeelsysteem

311 m · 4'

Winkelen

Spar Express Hasselt Station Winkels

325 m · 1' 5'' 272 m · 21'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Carrefour Express Hasselt Tt

742 m · 5' 1,7 km · 2' 50'' 654 m · 9' 742 m · 9'

Delhaize Quartier Bleu

1,1 km · 6' 2,9 km · 3' 920 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Flanders Nippon Golf Golfen

5,2 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

21,3 km · 15' 17,3 km · 1º 13'

Sittard

50 km · 37' 43,4 km · 2º 47'

Weert

54,6 km · 50' 49,5 km · 2º 55'

Kerkrade

66,2 km · 46' 58,1 km · 4º 28'

Genk

16,1 km · 14' 13,8 km · 57'

Maastricht

32,3 km · 29' 28,8 km · 1º 45'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Koningin Astridlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Daltoncrèche", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Next Van Veldeke" is bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Thonissenlaan".

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Hasselt Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 11 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Hasselt Station (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hasselt Tt (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Quartier Bleu (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Hasselt RBW79572

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Hasselt RBW79572

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Hasselt?