Opbrengsteigendom te koop, Hasselt RBX05595

Bampslaan 24, 3500 Hasselt

449 000 €

3 Slaapkamer(s) 235 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Investeringsvastgoed in centrum Hasselt (10% rendement) Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement van 10% - Geen renovatieverplichting

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 2 109 €

Btw Nee

Commerciële oppervlakte 100 m²

Multifunctionele ruimte Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Totale grondoppervlakte 100 m²

Diepte perceel 20 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 365 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20221216-0002756675-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05595 Ref. verkoper: 346781 Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Daltoncrèche Kinderdagverblijven

538 m · 2' 51'' 1,5 km · 2' 13'' 538 m · 7' 538 m · 7'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Kleuterscholen

408 m · 2' 25'' 1,6 km · 2' 32'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Basisscholen

408 m · 2' 25'' 1,6 km · 2' 32'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Go! Next Van Veldeke Middelbare scholen

681 m · 2' 16'' 2,1 km · 3' 627 m · 8' 627 m · 8'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

2,2 km · 2' 52''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

17,4 km · 12'

5 - Sint-Jansheide - Godsheide Bus

204 m · 2' 27''

7 - Hasselt - Stevoort

204 m · 2' 27''

4 - Alken - Kiewit

204 m · 2' 27''

Hasselt Treinstations

694 m · 5' 294 m · 29'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Thonissenlaan Laadstations

864 m · 1' 50''

Cambio - Thonissenlaan Autodelen

401 m · 1' 27'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Blue-Bike - Hasselt Station Fietsdeelsysteem

357 m · 4'

Winkelen

Spar Express Hasselt Station Winkels

137 m · 27'' 439 m · 35'' 137 m · 1' 38'' 137 m · 1' 38''

Carrefour Express Hasselt Tt

672 m · 5' 1,9 km · 3' 633 m · 8' 672 m · 8'

Aldi Hasselt

1,3 km · 7' 3 km · 3' 999 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Flanders Nippon Golf Golfen

5,4 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

21,5 km · 16' 17,8 km · 1º 14'

Sittard

50,2 km · 37' 43,5 km · 2º 51'

Weert

54,8 km · 50' 49,6 km · 2º 55'

Kerkrade

66,3 km · 46' 58,1 km · 4º 28'

Genk

16,3 km · 14' 13,9 km · 1º 2'

Maastricht

32,5 km · 29' 28,7 km · 1º 45'

Transporten

Zich vestigen nabij Bampslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hasselt" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (3 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (12 minuten) waarderen.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Hasselt Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Thonissenlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Next Van Veldeke", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Daltoncrèche" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Boomgaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 4 - Alken - Kiewit, 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, 7 - Hasselt - Stevoort met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Hasselt Station (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hasselt Tt (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hasselt (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 9 minuten afstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Hasselt RBX05595

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Hasselt RBX05595

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Hasselt?