Opbrengsteigendom te koop, Maasmechelen RBW96335

Langstraat 96 01 , 3630 Maasmechelen

549 000 €

6 Slaapkamer(s) 292 m² 2 Garage 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Investeringskans: appartementsgebouw met 3 appartementen in Maasmechelen Welkom in dit interessante opbrengsteigendom, gelegen op een toplocatie in Maasmechelen. Dit appartementsgebouw bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Het gebouw omvat drie volwaardige wooneenheden waarvan 2 vergund is en 1 in aanvraag, elk ingericht met oog voor comfort en functionaliteit. De appartementen beschikken over lichtrijke leefruimtes, uitgeruste keukens en moderne badkamers met een ligbad of douche. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, een belangrijke meerwaarde die zowel het wooncomfort als de verhuurbaarheid van het pand verhoogt. Troeven -Gebouw bestaande uit drie afzonderlijke appartementen -Interessant investeringsopportuniteit -Twee garages -Zonnepanelen -Toplocatie nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen Dankzij de gunstige ligging in een gevestigde en vlot bereikbare woonomgeving combineert dit opbrengsteigendom een uitstekende bereikbaarheid met een sterk investeringspotentieel. Of u nu uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden of op zoek bent naar een rendabele investering, dit appartementsgebouw biedt alle troeven voor een duurzame en waardevaste belegging. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via Tel 089 82 14 90 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2008

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 549 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Totale grondoppervlakte 265 m²

Diepte perceel 15 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 130 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260624-0003883349-RES-3

Geldigheidsdatum EPC 24/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW96335 Ref. verkoper: 344456 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Maasmechelen - Eisdenweg Kinderdagverblijven

822 m · 2' 53'' 888 m · 1' 23'' 605 m · 10' 812 m · 10'

Basisschool De Klimboom Kleuterscholen

316 m · 1' 3'' 316 m · 38'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Basisschool De Klimboom Basisscholen

316 m · 1' 3'' 316 m · 38'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Go! Campus Genk Middelbare scholen

457 m · 1' 31'' 673 m · 1' 20'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,5 km · 5'

637 - Lanaken - Maaseik Bus

492 m · 6'

637 - Maaseik - Lanaken

492 m · 6'

63 - Maastricht - Maaseik

492 m · 6'

McDonald's Maasmechelen Laadstations

2,4 km · 2' 59''

Winkelen

Albert Heijn - Maasmechelen Winkels

1,7 km · 7' 2,6 km · 3' 1,7 km · 20' 1,7 km · 20'

Aldi Eisden

1,9 km · 8' 2,4 km · 3' 544 m · 22' 1,9 km · 22'

Jumbo Maasmechelen

1,8 km · 6' 2,2 km · 3' 707 m · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

24,7 km · 29'

Tour D'Eben Ezer Musea

30,6 km · 32'

Spiegelven Golfclub Golfen

16,8 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

41,4 km · 32' 36,6 km · 2º 38'

Sittard

23,2 km · 20' 13,8 km · 55'

Weert

33,4 km · 35' 32,4 km · 1º 56'

Kerkrade

39,3 km · 29' 34,5 km · 2º 28'

Genk

20,2 km · 16' 18,1 km · 1º 49'

Maastricht

18,5 km · 21' 16,9 km · 1º 15'

Transporten

Wonen bij Langstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 5 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 63 - Maastricht - Maaseik, 637 - Lanaken - Maaseik, 637 - Maaseik - Lanaken met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Maasmechelen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Eisden (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Maasmechelen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 32 minuten.

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Basisschool De Klimboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Campus Genk", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Maasmechelen - Eisdenweg" ligt op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Maasmechelen RBW96335

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Maasmechelen RBW96335

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Maasmechelen?