TOP OFFICE OP 6DE VERDIEPING IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK FASE 4 TE LANKLAAR.
Deze unieke top office is gelegen op de 6de en tevens bovenste verdieping van het kopgebouw op het IQ-Park met een weids zicht op de Zuid-Willemsvaart.
KENMERKEN
- Top office: 173m² + 102m² terras.
- gelegen op de 6de verdieping.
- verkoop in CASCO staat
FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.
Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.
KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.
KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij IQ-Parklaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Lanklaar (17 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Roermond in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 637 - Lanaken - Maaseik, 636 - Lanaken - Maaseik, 63 - Maastricht - Maaseik met een station gelegen op 19 minuten loopafstand waarderen.
Op korte rijafstand is "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Instituut Maria Koningin", een middelbare school op slechts 20 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Er is een pretpark 33 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 8 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan