Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE15761

Place du Marché 14 4000 Luik

Voorstel vanaf 799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15761

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 385 m²
  • 5 Badkamer(s)
Place du Marché 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous propose pour son département « Biens d’investissement » cet immeuble de rapport d’exception, composé de cinq appartements et d'un rez-de-chaussée commercial emblématique et idéalement situé Place du Marché à Liège, un emplacement prestigieux et recherché au cœur du centre-ville.

Ce bien rare se compose de plusieurs appartements entièrement loués, générant une rentabilité mensuelle attractive. Un investissement sûr et pérenne, combinant revenus immédiats et valeur patrimoniale durable.
Alliant architecture de caractère et aménagements contemporains, l’immeuble séduit par son cachet unique.
Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement urbain dynamique.
Implanté sur l’une des places les plus emblématiques de Liège, à deux pas des commerces, restaurants, transports et institutions, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs exigeants à la recherche d’un rendement élevé dans un emplacement premium.


PEB: D - E Théorique : de 25 106 kWh/an. E. Spécifique : de 307 kWh/m2.an. numéro : 20250930014624
PEB: E - E Théorique : de 29 494 kWh/an. E. Spécifique : de 360 kWh/m2.an. numéro : 20250930015018
PEB: D - E Théorique : de 25 264 kWh/an. E. Spécifique : de 309 kWh/m2.an. numéro : 20250930015414
PEB: E - E Théorique : de 33 976 kWh/an. E. Spécifique : de 415 kWh/m2.an. numéro : 20250930016352
PEB: G - E Théorique : de 32 035 kWh/an. E. Spécifique : de 558 kWh/m2.an. numéro : 20250930017746

Infos : Tel 04.277.17.07 par email à l'adresse Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

82 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

57 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25106 kWh/jaar

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15761 Ref. verkoper: 7674859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

403 m 1' 53'' 1,1 km 1' 39'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

470 m 2' 17'' 1,7 km 2' 30'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

559 m 2' 49'' 1,6 km 2' 18'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

409 m 1' 55'' 1,1 km 1' 41'' 267 m 3' 267 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

118 m 1' 25''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

258 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

192 m 2' 18''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

531 m 5' 485 m 37'' 531 m 6' 531 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 19''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

395 m 1' 50'' 281 m 3' 281 m 3'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

148 m 37'' 804 m 1' 13'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Intermarché Liège Saint-Lambert

365 m 4' 413 m 30'' 365 m 4' 365 m 4'

Delhaize St Lambert

413 m 5' 1 km 1' 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Pretparken

Archéoforum

227 m 17''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,2 km 2' 5''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,2 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Place du Marché biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hors-Château" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liège Féronstree (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "École Maternelle Saint-Barthélémy" ligt op 6 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op slechts 3 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", een basisschool bereikbaar in 7 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Traversier" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen