Opbrengsteigendom te koop, Luik VBE22212 In optie

Rue Lamarck 111 , 4000 Luik

Vanaf 199 000 €

4 Slaapkamer(s) 170 m² 4 Badkamer(s) 7 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte proche du centre de Liège, composé d’un rez-de-chaussée commercial de 40 m², d’un appartement 1 chambre de 48 m² avec 2 salles de bains au premier étage, ainsi que d’un duplex 2 chambres de 52 m² avec salle de bains au deuxième étage. Le bâtiment nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Caractéristiques techniques : électricité non-conforme, PEB F, châssis double PVC, chauffage central au gaz, 2 compteurs gaz.

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez-nous au Tel ou par email à Contact
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 1 080 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 34 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 4

Aantal douchecabines 4

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Totale grondoppervlakte 85 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 440 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 94107 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/05/2026

CO2-uitstoot 114

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22212 Ref. verkoper: 7694680 Laatst gewijzigd: 30/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

177 m · 44'' 177 m · 21'' 177 m · 2' 8'' 177 m · 2' 8''

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Kleuterscholen

181 m · 38'' 485 m · 1' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Basisscholen

181 m · 38'' 485 m · 1' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

641 m · 3' 641 m · 1' 18'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,3 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse Bus

38 m · 27''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,4 km · 17'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

721 m · 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

751 m · 9'

Bressoux Treinstations

2 km · 9' 2,4 km · 4' 1,6 km · 21' 2 km · 24'

Liège Airport Luchthavens

10,8 km · 42' 12,2 km · 12' 0 m · 0''

Mercure Liege City Centre Laadstations

877 m · 1' 37''

Cambio - Vivegnis Autodelen

440 m · 1' 36'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Winkelen

Delhaize Marengo Winkels

629 m · 2' 42'' 752 m · 1' 34'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Carrefour Express St. Leonard

728 m · 2' 34'' 1,2 km · 1' 50'' 641 m · 5' 728 m · 9'

Aldi Bressoux

1,7 km · 10' 2,2 km · 4' 741 m · 16' 1,6 km · 19'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,1 km · 3'

Musée Grand Curtius Musea

1,5 km · 2' 10''

Maison De La Science Activiteiten

2,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38 km · 37'

Fort De Lantin Kastelen

10,7 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

2,1 km · 4'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,6 km · 43' 48,3 km · 3º 27'

Sittard

53,7 km · 38' 47,8 km · 3º 17'

Kerkrade

60,2 km · 41' 46 km · 3º 17'

Verviers

30,5 km · 20' 23,9 km · 1º 33'

Seraing

13,6 km · 16' 12,1 km · 51'

Maastricht

30,6 km · 23' 26 km · 1º 46'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Lamarck betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 17 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 9 minuten lopen tramlijn.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Opbrengsteigendom te koop, Luik VBE22212 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Luik VBE22212 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Luik?