Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE23500

Rue Puits-en-Sock 124 4020 Luik

Voorstel vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23500

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Puits-en-Sock 124 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSImmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte de deux unités d'une superficie 105 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du centre-ville de Liège. Cet immeuble présente un potentiel de rentabilité remarquable, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose comme suit ;
AU REZ-DE-CHAUSSEE : un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par un commerce. (38m²). AU PREMIER ETAGE : un appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une chambre avec salle de bain. AU DEUXIEME ET TROISIEME ETAGE : un duplex composé de deux chambres avec une salle de bain, avec une cuisine à aménager. TECHNIQUES : compteurs séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture isolée.

Cet immeuble présente une opportunité d'investissement avec un rendement brut projeté de 8%. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04370/23.70 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11593 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2027

CO2-uitstoot

2144

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23500 Ref. verkoper: 7698007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Outremeuse

219 m 58'' 544 m 47'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

211 m 1' 31'' 267 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

211 m 1' 31'' 267 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

427 m 1' 42'' 427 m 50'' 427 m 5' 427 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

495 m 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

140 m 1' 41''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 7' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Robertson

995 m 3' 615 m 7' 615 m 7'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

374 m 1' 14'' 374 m 51'' 374 m 4' 374 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

549 m 2' 52'' 666 m 1' 23'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

557 m 2' 19'' 557 m 1' 1'' 557 m 7' 557 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 47''

Musea

Musée Grétry

332 m 50''

Activiteiten

Maison De La Science

858 m 1' 13''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Puits-en-Sock betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Robertson" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Outremeuse" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 1 minuut.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen