Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE23500

Rue Puits-en-Sock 124 4020 Luik

Vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23500

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Puits-en-Sock 124 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSImmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte de deux unités d'une superficie 105 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du centre-ville de Liège. Cet immeuble présente un potentiel de rentabilité remarquable, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose comme suit ;
AU REZ-DE-CHAUSSEE : un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par un commerce. (38m²). AU PREMIER ETAGE : un appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une chambre avec salle de bain. AU DEUXIEME ET TROISIEME ETAGE : un duplex composé de deux chambres avec une salle de bain, avec une cuisine à aménager. TECHNIQUES : compteurs séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture isolée.

Cet immeuble présente une opportunité d'investissement avec un rendement brut projeté de 8%. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04370/23.70 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11593 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2027

CO2-uitstoot

2144

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23500 Ref. verkoper: 7698007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Outremeuse

183 m 46'' 246 m 23'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

214 m 1' 33'' 270 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

214 m 1' 33'' 270 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

421 m 1' 31'' 435 m 51'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

495 m 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

140 m 1' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

979 m 12'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 7' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Robertson

995 m 3' 615 m 7' 615 m 7'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

374 m 1' 14'' 374 m 51'' 374 m 4' 374 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

549 m 2' 52'' 666 m 1' 23'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

557 m 2' 19'' 557 m 1' 1'' 557 m 7' 557 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 47''

Musea

Musée Grétry

332 m 50''

Activiteiten

Maison De La Science

858 m 1' 13''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Puits-en-Sock, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Outremeuse", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 12 minuten lopen tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 1 minuut.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Robertson".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen