Opbrengsteigendom te koop, Chênée VBE49548

Rue du Bêchuron 58 , 4032 Chênée

460 000 €

6 Slaapkamer(s) 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ensemble immobilier composé d’une maison 4 chambres ainsi que de deux appartements avec garage à achever, idéal pour investisseur. Les appartements se composent chacun d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre à coucher. La maison offre de beaux volumes avec un grand espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que 4 chambres à coucher. Le bien dispose également de 18 panneaux photovoltaïques pour la maison, représentant un atout énergétique non négligeable. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet mixte. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 460.000 € Maison : PEB C – Espec : 214 kWh/m².an – Etotale : 35 837 kWh/an – PEB n°20260331027296 Appartement 1 : PEB C – Espec : 209 kWh/m².an – Etotale : 12 328 kWh/an – PEB n°20260325014744 Appartement 2 : PEB C – Espec : 192 kWh/m².an – Etotale : 11 378 kWh/an – PEB n°20260325014972 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 460 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 12328 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/03/2026

CO2-uitstoot 38

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49548 Ref. verkoper: 7793656 Laatst gewijzigd: 24/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 51'' 537 m · 6' 939 m · 11'

Ecole Communale De La Ville De Liège Kleuterscholen

520 m · 3' 639 m · 52'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Ecole Primaire Libre De Chênée Basisscholen

591 m · 1' 58'' 591 m · 55'' 591 m · 7' 591 m · 7'

College Saint-Joseph Middelbare scholen

699 m · 2' 19'' 1,5 km · 2' 6'' 550 m · 8' 699 m · 8'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

1,6 km · 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux Bus

82 m · 59''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

82 m · 59''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

82 m · 59''

Chênée Treinstations

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 56'' 662 m · 12' 1,2 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

14,3 km · 54' 15,4 km · 14' 0 m · 0''

Teconex Laadstations

5,2 km · 8'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

815 m · 4' 756 m · 6' 805 m · 10'

Winkelen

Spar Vaux-Sous-Chèvremont Winkels

411 m · 1' 23'' 411 m · 33'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Lidl Chênée

997 m · 3' 1,4 km · 1' 52'' 764 m · 9' 997 m · 12'

Colruyt Chenee

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 42'' 922 m · 10' 1,2 km · 15'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

4,2 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

4,3 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

5,5 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,8 km · 32'

Domaine De Wégimont Kastelen

9,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

63,6 km · 47' 50,8 km · 3º 15'

Sittard

56,7 km · 44' 51,1 km · 3º 3'

Kerkrade

63,2 km · 47' 48,5 km · 3º 58'

Verviers

25,4 km · 25' 19,9 km · 1º 18'

Seraing

12,2 km · 15' 11,5 km · 44'

Maastricht

33,6 km · 29' 30,3 km · 1º 48'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Bêchuron betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Communale De La Ville De Liège" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre De Chênée" is bereikbaar in 1 minuut.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Joseph" ligt op 8 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Vaux-Sous-Chèvremont (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

U vindt een "Site Source O Rama" op 6 minuten afstand met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Opbrengsteigendom te koop, Chênée VBE49548

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Chênée VBE49548

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Chênée?