Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop - Chênée

3 zoekertjes (1 - 3)

Een opbrengsteigendom te koop in Chênée (4032).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
Opbrengsteigendom te koop Chênée (VBE67063)
Vanaf 425 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4032 Chênée

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Ensemble immobilier composé d’une maison 4 chambres ainsi que de deux appartements avec garage à achever, idéal pour investisseur. Les appartements se composent chacun d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre à coucher. La maison offre de beaux volumes avec un grand espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que 4 chambres à coucher. Le bien dispose également de 18 panneaux photovoltaïques pour la maison, représentant un atout énergétique non négligeable. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet mixte. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 425.000 € Maison : PEB C – Espec : 214 kWh/m².an – Etotale : 35 837 kWh/an – PEB n°20260331027296 Appartement 1 : PEB C – Espec : 209 kWh/m².an – Etotale : 12 328 kWh/an – PEB n°20260325014744 Appartement 2 : PEB C – Espec : 192 kWh/m².an – Etotale : 11 378 kWh/an – PEB n°20260325014972 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel.

6 Kamer(s) 3 Badkamer(s)
MBA IMMO
Details
Opbrengsteigendom te koop Chênée (VBE31612)
295 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4032 Chênée

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Deze investeringsvastgoed gelegen in Chênée aan de Rue du Confluent 28A, 28B en 30, wordt te koop aangeboden vanaf 295.000 euro. Het betreft een samenstel van gebouwen met een totale gebruiksoppervlakte van circa 470 m², die momenteel geregistreerd staan als kantoorruimte met een crèche, een eengezinswoning en een loft. De kantoorruimte bestaat uit een inkomhal, een open ruimte van ongeveer 80 m², twee aparte bureaus van respectievelijk circa 18 en 24 m², een keuken en een terras van 10 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra ruimtes die kunnen dienen als bureaus of opslag. De woning beslaat ongeveer 164 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) en omvat op de gelijkvloers een inkomhal; op de eerste verdieping een leefruimte van circa 27 m², een keuken van ongeveer 8 m² en een badkamer; erboven twee slaapkamers van circa 13 en 16 m²; en op de derde verdieping nog twee slaapkamers met dezelfde afmetingen. Het loftappartement meet circa 100 m² (EPC) en beschikt over een garage van circa 42 m², een ruime woonkamer van ongeveer 70 m², een badkamer en een slaapkamer van circa 15 m². De verwarmingsinstallatie werkt op gas met een gemeenschappelijke ketel, en het geheel is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout. Verder beschikt het pand over drie afzonderlijke elektriciteitsmeters. Het huidige huurrendement bedraagt ongeveer 1.950 euro per maand, hoewel het loftappartement momenteel vrij is van huurders. Het kadastraal inkomen bedraagt 3.871 euro en het perceel beslaat 421 m². De energieprestatieklasse is F en G, met een specifiek primair energieverbruik van 559 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 105. Er worden geen garanties gegeven wat betreft brandveiligheid, stedenbouwkundige voorschriften of andere wettelijke aspecten aangezien het gebouw verkocht wordt in de huidige staat. Alle informatie wordt verstrekt ter indicatie en zonder contractuele waarde. Dit investeringspand biedt een interessant potentieel vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen in Chênée, wat het tot een aantrekkelijke opportuniteit maakt voor beleggers die op zoek zijn naar diverse verhuurmogelijkheden binnen één eigendom. De aanwezigheid van multifunctionele ruimtes, meerdere slaapkamers, garage en terras geven flexibiliteit voor diverse gebruiksdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via ### Aanbiedingen worden aanvaard vanaf 295.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.

8 Kamer(s) 470 m² 2 Badkamer(s)
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details
Opbrengsteigendom te koop Chênée (VBE00763)
265 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4032 Chênée

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 10 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Chênée: immeuble 2 structures au centre de Chênée Rez-de-chaussée: Surface commerciale+/- 32m² avec coin cuisine et toilette Appartement duplex (loué) composé comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine et bureau Premier étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ###

123 m² 89 m² Bebouwbare opp.
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Chênée (4032)

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE88289) Nieuw
1 150 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Aan de ingang van Luik wordt dit nieuwe opbrengsteigendom aangeboden voor € 1 150 000. Het gebouw omvat vijf appartementen met uiteenlopende oppervlaktes van 71 tot 113 m², elk met een eigen buitenruimte. De appartementen zijn instapklaar; volgens de beschrijving moet alleen de keuken nog geplaatst worden, zodat die naar eigen smaak kan worden gekozen. Drie appartementen beschikken over een ruime leefruimte van 40 of 45 m² met geïntegreerde keuken en een terras van 3,5 of 5,5 m². De terrassen op de tweede en derde verdieping zijn overdekt. Deze appartementen hebben telkens twee slaapkamers van 11,5 en 12,5 m², een douchekamer van 4,5 m², een afzonderlijk toilet en een berging voor wasruimte en verwarmingsketel. Daarnaast zijn er twee appartementen met één slaapkamer, waarvan één als duplex is ingericht. Volgens de beschikbare gegevens telt het gebouw in totaal acht slaapkamers, vijf badkamers en vijf toiletten. Er zijn drie verdiepingen en het pand heeft twee gevels. Naast de terrassen is er een tuin van 21 m²; de totale terrasoppervlakte bedraagt 12 m². Een fietsenberging is voorzien. De verwarming gebeurt op gas, met individuele wandketels op stadsgas en afzonderlijke tellers voor de verschillende energievoorzieningen. De gas- en elektriciteitsinstallaties beschikken volgens de beschrijving over conformiteitsattesten. De appartementen zijn uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing van het merk Schüco, mechanische ventilatie en vloeren in tegel of parket. De opgegeven EPC-waarde bedraagt 144 kWh/m²/jaar, met een CO₂-uitstoot van 27. Het gebouw heeft geen lift en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het vastgoed bevindt zich aan de Rue de l'Abattoir 6, 4020 Luik, aan de ingang van de stad en volgens de beschrijving dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersassen. De vijf appartementen hebben elk hun eigen energievoorzieningen en tellers; daarnaast vermeldt de advertentie een tuin, terrassen en een fietsenberging. De verkoopprijs bedraagt € 1 150 000. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via ###

376 m² 5 Badkamer(s)
B.I.V.
Details
Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE87576) Nieuw
2 099 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

LIÈGE – OUTREMEUSE | IMMEUBLE DE RAPPORT DE 14 LOGEMENTS – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier de rapport exceptionnel, idéalement situé rue Jean Warroquiers, au cœur du quartier prisé d’Outremeuse à Liège. Bénéficiant d’une localisation dans l'Hyper centre de Liège, à proximité immédiate des commerces, services, transports et principaux pôles d’attractivité de la ville, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare sur le marché liégeois. L'ensemble immobilier se distingue par la qualité de ses aménagements, ses équipements techniques, sa situation urbanistique annoncée conforme et son potentiel de valorisation. UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE GRANDE CAPACITÉ Développant une superficie totale annoncée d’environ 880 m², sur une parcelle de 560 m², l'immeuble comprend 14 logements de 1 à 3 chambres, présentant des superficies variées de 50 à 100 m². Une cour intérieure commune, plusieurs espaces extérieurs privatifs, des caves et un garage complètent cet ensemble et contribuent à son attractivité locative. UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES PERSPECTIVES Avec des revenus locatifs annuels supérieurs à 126.000 €, cet actif immobilier offre une rentabilité immédiate et des perspectives intéressantes d'optimisation à court et moyen terme. Plusieurs stratégies d'investissement peuvent être envisagées : *Investissement patrimonial : conservation de l'ensemble et perception de revenus locatifs récurrents. *Optimisation locative : revalorisation progressive des loyers afin d'améliorer le rendement. *Valorisation par lots : étude d'une division et d'une revente individualisée des logements, sous réserve des autorisations et formalités nécessaires. Par sa taille, sa configuration et la diversité des stratégies envisageables, cet immeuble s'adresse aux investisseurs privés et professionnels souhaitant acquérir un actif résidentiel de grande capacité au cœur de Liège. INFORMATIONS COMMERCIALES Prix de vente : 2.099.000 € BLACKWELL Property Partners Téléphone : ### E-mail : ###

880 m²
BlackWell Property Partners
Details
Opbrengsteigendom te koop Luik (VBC43760) Best of
825 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains. Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14. Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois. Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes. Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²). Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,... Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10% Ne tardez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations.

16 Kamer(s) 436 m² 16 Badkamer(s)
WE INVEST Liège
Details
Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE87381) Nieuw
995 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

En plein centre de Liège, face au tram et proche de la Gare des Guillemins et de toutes les commodités, découvrez cette Maison de Maître composée de 4 appartements. L'ensemble vient d'être intégralement rénové (toiture, châssis, chauffage, électricité, sols, cuisines équipées, salles bains, plafonnage, sanitaires, peintures, isolation, vmc,....) et se compose d'un duplex 3 ch 2 SDB avec terrasse et jardin et de 3 appartements 2 chambres aux étages supérieurs. 3 PEB sont en B et 1 est en C. Chaudières individuelles. Compteurs séparés. Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités. Plus de photos ### A visiter ! Infos et visites au ###

9 Kamer(s) 364 m² 5 Badkamer(s)
CD CONSULT IMMOBILIERE
Details
Opbrengsteigendom te koop Angleur (VBE31120)
435 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4031 Angleur

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Ontdek deze geweldige investeringskans in de wijk Kinkempois, met een complex van 4 beleggingsunits. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij voorzieningen (station, bus, scholen, winkels), is dit project van grote waarde voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Het gebouw bestaat uit: op de begane grond: een multifunctionele ruimte van 17m2, een appartement van 77m2 (woonkamer, keuken, twee slaapkamers, doucheruimte met toilet, wasruimte en een tuin). EPB: C-211kWh/m2.an-20260304029326. Op de 1e verdieping: een appartement van 62m2 (woonkamer, keuken, een slaapkamer, doucheruimte met toilet, berging, nachthal, bijkeuken, buitenplaats) EPB: D-278kWh/m2.an - 20260304029592. Op de 2e verdieping: een hal, een appartement van 47m2 (een woonkamer/keuken, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een wasruimte) GEP: D-335kWh/m2.an-20260304029405. 3e verdieping: hal, 26m2 flat (hal, woonkamer/keuken, slaapkamer en doucheruimte met toilet en ruimte voor wasmachine) EPB: E-411kWh/m2.an-20260304029291. In de kelder: een kelder van 68m2. Technische kenmerken: het gebouw heeft een totale oppervlakte van 366m2, compliant elektriciteit, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, individuele water- en elektriciteitsmeters, onmiddellijke winstgevendheid (3 appartementen verhuurd). Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op!

366 m² 90 m² Bebouwbare opp.
ARRACHE ISMAIL
Details
Opbrengsteigendom te koop Grivegnée (VBE34639)
315 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4030 Grivegnée

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 9 min te voet

Grivegnée: Maison de rapport idéalement située au centre de Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. L’immeuble se compose d’un atelier, d’un studio ainsi que d’un appartement 2 chambres, offrant une configuration intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner rendement locatif et espace professionnel. Le studio et l’appartement sont actuellement loués, constituant une base de revenus existante. Le bien dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion locative et la répartition des charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser son potentiel. Une opportunité à saisir au cœur de Grivegnée. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

192 m² 2 Badkamer(s)
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
Details
Opbrengsteigendom te koop Grivegnée (VBC00473) Optie
Vanaf 180 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4030 Grivegnée

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 8 min te voet

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer, cet immeuble à appartements comprenant 2 logements à GRIVEGNEE AU REZ-DE-CHAUSSEE : Appartement : Salon et salle à manger (27) - Cuisine (8) - WC (2) - SDB (6) Chambre (17) PEB : E E.spec : 384KWh/m2.an - E.totale : 29 313 kwh/an - Numéro : 20220930022012 AU 1ER ETAGE : Duplex : Couloir (7) - Cuisine (11) - Salon (23) - Chambre (20) -WC (5) A l'étage : Chambre ( 23) - SDB (6) - Buanderie ( 5) PEB : F E.spec : 458 KWh/m2.an - E.totale : 53 641 kwh/an - Numero : 20220930023342 Châssis : DOUBLE VITRAGE PVC Chauffage : chauffage au gaz Electricité : EN ATTENTE DE CONFORMITE Revenu cadastral : 568€ À ce jour, les deux appartements génèrent un revenu locatif de 1200€ Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares ! Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuelle***

3 Kamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)
SKYIMMO
Details
Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE79004) Best of
599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

Dit opbrengsteigendom in Luik wordt aangeboden voor 599 000 €. Het gebouw omvat volgens de beschikbare beschrijving ongeveer 560 m² en biedt een combinatie van woongelegenheden en commerciële ruimten. De huidige huurinkomsten bedragen volgens de Franstalige beschrijving 6 000 €. Het pand wordt omschreven als toe aan opfrissing en renovatie. De gegevens vermelden daarnaast 11 slaapkamers, 11 douchecabines en 11 toiletten. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft twee gevels. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd en is 10 meter breed; de perceeldiepte bedraagt 17 meter. De beschrijving vermeldt tien appartementen van ongeveer 32 tot 50 m², telkens met een leefruimte, keuken, slaapkamer en douchekamer, en één appartement van 67 m² met een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en douchekamer. Verder zijn er twee commerciële gelijkvloerse ruimtes: één met een kantoorruimte van 67 m² en één van 43 m². De opgegeven commerciële oppervlakte bedraagt 100 m². Een doorgang leidt naar een binnenkoer van 30 m². Volgens de stedenbouwkundige gegevens omvat het gebouw zeven eenheden en twee commerciële gelijkvloerse ruimtes. Die informatie wordt hier weergegeven zoals ze in de aangeleverde beschrijving staat. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift. De verwarmingswijze is in de basisgegevens niet gespecificeerd; de bestaande beschrijving vermeldt individuele gasverwarming. De ramen worden omschreven als houten ramen met dubbele beglazing, met pvc-ramen in de gemeenschappelijke delen. Voor het energieverbruik is een specifiek primair verbruik van 173 kWh/m² per jaar opgegeven, met EPC-referentie 20241011010552 en geldigheid tot 11/10/2034. De Franstalige beschrijving vermeldt EPC-labels van C tot G. Voor de elektrische installatie is volgens de attesten geen conform certificaat beschikbaar; de beschrijving vermeldt dat de elektriciteit conform is, waardoor deze gegevens niet overeenstemmen. Het pand bevindt zich in Luik, aan de Rue Puits-en-Sock, postcode 4000. Volgens de opgegeven overstromingsinformatie ligt het niet in een overstromingsgebied. Wenst u meer informatie of een bezoek aan dit vastgoed, neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

450 m²
NEO IMMOBILIER SRL
Details
Opbrengsteigendom te koop Vaux-sous-Chèvremont (VBE40536)
449 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4051 Vaux-sous-Chèvremont

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

REALIM vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à Chaudfontaine. Actuellement destiné à une Etude Notariale, ce bâtiment a été entièrement pensé pour un agencement fonctionnel et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli hall d'entrée qui dessert une salle d'attente, un secrétariat, une belle et lumineuse salle de réunion, un WC indépendant et l'accès à l'annexe récemment construite. Les étages sont composés de 6 bureaux individuels d'environ 16 m² chacun. Le bien bénéficie également de grandes caves, pratique pour stocker les archives et d'un vaste parking pouvant accueillir minimum 9 voitures afin d'offrir un stationnement aisé à la clientèle. Un PEB test de lettre C a été réalisé et l'immeuble bénéficie d'une installation d'air conditionné. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

280 m²
REALIM de Bonhome & Partners
Details
Opbrengsteigendom te koop Vaux-sous-Chèvremont (VAY18387)
350 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4051 Vaux-sous-Chèvremont

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 15 min te voet

Important immeuble +/- 346 m² d'après le PEB divisé en 6 logements Deux au rez-de-chaussée, deux au 1er étage (actuellement réuni en un lot) et deux au 2ème étage. Les compteurs électriques, eau et gaz sont individuels. Châssis bois avec double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz et chaudière individuelle. Insatllation éléctrique confomre, toiture récente (2014). En ordre de permis de location (2 logements). Immeuble avec 3 entrés possibles. Rapport net 26.400 €/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR !

346 m² 6 Badkamer(s)
I.D.T. SPRL
Details
Opbrengsteigendom te koop Bressoux (VBE66021)
250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Bressoux

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Beleggingspand bestaande uit 3 appartementen (plus kelders): 1/ Begane grond: 1 slaapkamer, 1 woonkamer, 1 keuken, 1 doucheruimte met toilet, een wasruimte en een binnenplaats. Huurprijs: €410. Woonoppervlakte: 88 m². 2/ 1e verdieping: 2 slaapkamers, 1 woonkamer, 1 keuken, 1 toilet, een doucheruimte. Huurprijs: €520. Woonoppervlakte: 80 m². 3/ 2e verdieping: 1 slaapkamer, 1 woonkamer, een doucheruimte met wastafel, 1 keuken. Leegstaand. Woonoppervlakte: 61 m².

5 Kamer(s)
Patrick SMETZ & Tahnee GRANDJEAN, Société notariale
Details
Opbrengsteigendom te koop Beyne-Heusay (VBE62590)
269 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4610 Beyne-Heusay

  • Bushalte · 5 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Beyne-Heusay, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 170 m² et d’un duplex de 3 chambres d’environ 108 m² habitables. Rez-de-chaussée commercial : il se compose de 5 à 7 bureaux, sanitaires, cuisine et débarras. Nombreuses possibilités d’aménagement (cabinet médical, centre sportif, esthétique, espace culturel, etc.), sous réserve des autorisations nécessaires. Cuisine et deux extérieurs : jardinet et terrasse. Duplex : entrée commune, hall, 3 chambres, cuisine, salle de bain, séjour et hall de nuit. Technique : compteurs communs, chauffage central au mazout, climatisation réversible, électricité à remettre en conformité, toiture revue et à isoler, châssis bois/PVC double vitrage avec volets manuels et cave. PEB F n°20260804017515 À visiter sans tarder !

3 Kamer(s) 292 m² 1 Badkamer(s)
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
Details
Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE85172)
229 999 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Dit opbrengsteigendom aan de Rue Puits-en-Sock 70 in Luik wordt aangeboden voor 229 999 €. Het gebouw omvat een appartement met één slaapkamer, een studio en een handelsruimte. Volgens de beschrijving is het stedenbouwkundig conform voor twee wooneenheden en één handelszaak. De totale bruto binnenoppervlakte bedraagt circa 225 m². De commerciële oppervlakte is 66 m² en de opgegeven bebouwbare oppervlakte bedraagt eveneens 225 m². Het pand heeft twee gevels en is voorzien van aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte, met een opgegeven totale oppervlakte van circa 67 m². De winkelruimte zelf is circa 56 m² groot en beschikt over een elektrisch rolluik; daarnaast zijn er een bureau van circa 3 m², een keuken van circa 4 m² en een toilet. Op de eerste verdieping ligt het appartement van circa 40 m², met één slaapkamer van circa 10 m², een keuken en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De Franse beschrijving vermeldt dat dit appartement momenteel verhuurd is aan 400 euro per maand. De tweede verdieping omvat een studio van circa 40 m² met keuken, badkamer met douche en lavabo, en een afzonderlijk toilet. Verder zijn er op de derde verdieping zolderruimtes van circa 13 m², 15 m² en 12 m², en in de kelder een bergruimte van circa 38 m². De beschrijving vermeldt dat de handelsruimte en de studio vrij zijn van gebruik; de algemene beschikbaarheid is niet opgegeven. Er zijn twee badkamers, twee douchecabines en in totaal drie toiletten. De verwarming werkt op gas. Het gebouw heeft geen lift. De uitrusting omvat aluminium raamprofielen met dubbele beglazing, drie elektriciteitsmeters, drie gasmeters en drie watermeters, parlofoons en brandwerende deuren. Het elektrisch installatieattest is conform. Voor het appartement op de eerste verdieping wordt EPC-label C vermeld en voor de studio op de tweede verdieping EPC-label E; het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 424 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20251219023705, met geldigheid tot 19/12/2035. Het huidige netto kadastraal inkomen bedraagt 2 186 €. Het pand ligt in Luik; de aangeleverde beschrijving vermeldt nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels. Neem contact op voor meer informatie of om de verdere mogelijkheden van dit opbrengsteigendom te bespreken.

225 m² 225 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)
Dor & Bleus
Details
Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE81380)
950 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

Dit investeringspand in Luik biedt ruime volumes en uiteenlopende mogelijkheden. Het gebouw is een voormalige rusthuisvoorziening en heeft volgens het EPC een oppervlakte van circa 1.136 m². De vraagprijs bedraagt 950 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt 28 slaapkamers en vier douchecabines. Daarnaast beschikt het gebouw over verschillende sanitaire blokken, gemeenschappelijke lokalen en een lift. De sanitaire voorzieningen zijn aan renovatie toe. De opgegeven gegevens beschrijven zo zowel de huidige indeling als een deel van de werken die nodig zijn aan bepaalde voorzieningen, zonder verdere details over de staat van het gebouw te geven. Voor het pand werd een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de creatie van 12 woningen; deze vergunning kan aan de koper worden overgedragen. Ook de aankoop van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het gebouw, behoort tot de mogelijkheden. De verwarming is op gas. De Franse beschrijving vermeldt centrale gasverwarming, aluminium ramen met dubbele beglazing en één elektriciteitsmeter, één gasmeter en één watermeter. Het gebouw heeft twee gevels en staat op een terrein met een totale oppervlakte van 379 m². De kadastrale gegevens vermelden een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 7.982 €. Het EPC vermeldt energieklasse E, een specifiek primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 400.930 kWh. De EPC-referentie is 20250717009033; de opgegeven CO₂-uitstoot bedraagt 65. Het pand is gelegen aan Rue Gaucet 2, 4020 Luik, in een uitzonderlijke ligging aan de Maas, tegenover La Boverie. De gegevens over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn aangeduid als niet van toepassing. De informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Wenst u meer te vernemen over dit investeringspand, de vergunde mogelijkheid tot het creëren van 12 woningen of de mogelijke aankoop van de vennootschapsaandelen, neem dan contact op voor bijkomende informatie.

30 Kamer(s) 1136 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details
Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE71816)
275 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

EASYHOME vous propose à la vente cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme, offrant un excellent potentiel de rentabilité et une localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que d’un duplex actuellement aménagé en 2 chambres, avec la possibilité d’être reconfiguré en 3 chambres, permettant une optimisation locative particulièrement intéressante. Un investissement rentable dès le premier jour ! L’immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif de 1.500 €/mois (Appartement : 600 €/mois et Duplex : 900 €/mois ) Une rentabilité immédiate, avec un potentiel d’augmentation via la création d’une colocation de 3 chambres. Composition du bien: Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun Appartement : un séjour, une cuisine, une salle de douche, et une chambre de 11 m². Duplex – 1er étage : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une agréable terrasse avec accès au jardin. - 2e étage : une chambre de 22 m², un WC séparé. - 3e étage : une chambre de 15 m² et une salle de bains. Équipements et informations techniques : Électricité conforme Châssis PVC double vitrage Toiture en excellent état PEB : C et D Chauffage au gaz Compteurs séparés Cet immeuble combine revenu immédiat, fort potentiel de valorisation et perspectives d’optimisation locative. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement sûr et évolutif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez EASYHOME au ### (Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires)

3 Kamer(s) 173 m² 2 Badkamer(s)
EasyHome Marche-en-Famenne
Details
Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE59821)
415 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Ideaal gelegen in de Rue Colompré in Bressoux, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen, vormt deze opbrengsteigendom een interessante opportuniteit voor investeerders. Het gebouw werd volledig gerenoveerd en is stedenbouwkundig in orde. Het bestaat uit drie appartementen die momenteel verhuurd zijn met huurovereenkomsten voor hoofdverblijfplaats. Voor elke verhuring werd een huurwaarborg gesteld en een plaatsbeschrijving bij intrede opgesteld. De appartementen beschikken over individuele meters. Momenteel worden er geen gemeenschappelijke kosten aan de bewoners aangerekend. Het gebouw beschikt eveneens over kelders. Appartement op het gelijkvloers Volgens het EPC heeft het appartement een oppervlakte van 106 m². Het bestaat uit een woonkamer met geïntegreerde, halfingerichte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt eveneens over een terras van 10,5 m², dat rechtstreeks vanuit het appartement toegankelijk is en zich op hetzelfde niveau bevindt. EPC: F – 459 kWh/m².jaar – 20230702011918 Huidige huurprijs: € 860 per maand Appartement op de eerste verdieping Volgens het EPC heeft dit appartement een oppervlakte van 64 m². Het bestaat uit een lichtrijke woonkamer met geïntegreerde, halfingerichte keuken, één slaapkamer en een douchekamer. De belangrijkste troef is het ruime terras van 37,5 m², dat zonder niveauverschil rechtstreeks vanuit het appartement toegankelijk is. EPC: D – 294 kWh/m².jaar – 20230702012121 Huidige huurprijs: € 700 per maand Appartement op de tweede verdieping Ook dit appartement heeft volgens het EPC een oppervlakte van 64 m². Het bestaat uit een woonkamer met geïntegreerde, halfingerichte keuken, één slaapkamer en een douchekamer. EPC: D – 340 kWh/m².jaar – 20230702012229 Huidige huurprijs: € 650 per maand Technische kenmerken en renovatiewerken Het gebouw werd volledig gerenoveerd. De renovatie omvatte onder meer: Nieuwe pvc-ramen met dubbele beglazing Nieuwe individuele verwarmingsketels Nieuwe halfingerichte keukens Nieuwe douchekamers Nieuwe deuren en radiatoren Conforme elektrische en gasinstallaties Individuele meters Geen gemeenschappelijke kosten Stedenbouwkundige toestand in orde Een volledig gerenoveerde en reeds verhuurde opbrengsteigendom met volledige verhuurdossiers, waardoor het beheer wordt vereenvoudigd en onmiddellijke huurinkomsten worden gegenereerd. Een mooie opportuniteit voor iedere investeerder die op zoek is naar een veilige vastgoedinvestering in de regio Luik. Meer informatie en bezoeken via ### 77!

4 Kamer(s) 234 m²
Immobilière Ciccateri
Details
Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE53841)
375 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

EasyHome vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle : une maison de colocation entièrement rénovée, idéalement implantée dans le très prisé quartier de Roture, en plein cœur de la « Cage aux Lions » à Liège. Le bien comprend 5 studios privatifs, tous occupés, offrant une rentabilité directe et un investissement sans travaux. PEB : D Revenus locatifs : 2 450 €/mois Rentabilité brute : ± 6,7 % Rénovation totale Idéal pour colocation étudiante ou jeunes professionnels Régularisation en cours (à charge vendeur) Un immeuble de rapport clé en main, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr dans un quartier vivant et recherché. Infos & visites : EasyHome – ###

5 Kamer(s) 255 m² 5 Badkamer(s)
EasyHome Marche-en-Famenne
Details