Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBD45848

Rue Derrière les Rhieux 115 4040 Herstal

205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45848

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Derrière les Rhieux 115 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à proximité des transports en commun et des écoles, maison de commerce et d'habitation actuellement divisée en 2 logements (avant 1994), composée comme suit:

Rez-de-chaussée (anciennement commerce): hall d'entrée commun spacieux et lumineux de 24 m², hall d'entrée individuel, living ouvert sur la cuisine avec sortie sur terrasse et jardin, chambre et salle de bains.
Duplex 3 chambres: living ouvert sur cuisine, 4 chambres (24, 13, 11 et 10 m²) et salle de bains.
Sous-sol : cave commune avec compteurs.

Détails techniques : Châssis bois double vitrage. Chauffage central au gaz (2 chaudières à condensation murale). Deux compteurs gaz et eau, un compteur électrique (installation non conforme). PEB : E - n° 20251006012835. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

151 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

267 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71590 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

347 kWh/jaar

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45848 Ref. verkoper: 7180065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

497 m 1' 39'' 545 m 46'' 497 m 6' 497 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

110 m 22'' 110 m 12'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

110 m 22'' 110 m 12'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

178 m 35'' 729 m 50'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

538 m 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

95 m 1' 8''

Treinstations

Herstal

2,1 km 13' 2,6 km 3' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 56' 17,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,8 km 17' 2,9 km 27' 4,7 km 57'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

445 m 1' 29'' 448 m 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Aldi Herstal

1,4 km 5' 1,5 km 1' 41'' 908 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,3 km 11' 1,5 km 17'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

5,6 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue derrière les Rhieux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 2 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" ligt op 2 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen