Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBD45848

Rue Derrière les Rhieux 115 4040 Herstal

205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45848

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Derrière les Rhieux 115 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à proximité des transports en commun et des écoles, maison de commerce et d'habitation actuellement divisée en 2 logements (avant 1994), composée comme suit:

Rez-de-chaussée (anciennement commerce): hall d'entrée commun spacieux et lumineux de 24 m², hall d'entrée individuel, living ouvert sur la cuisine avec sortie sur terrasse et jardin, chambre et salle de bains.
Duplex 3 chambres: living ouvert sur cuisine, 4 chambres (24, 13, 11 et 10 m²) et salle de bains.
Sous-sol : cave commune avec compteurs.

Détails techniques : Châssis bois double vitrage. Chauffage central au gaz (2 chaudières à condensation murale). Deux compteurs gaz et eau, un compteur électrique (installation non conforme). PEB : E - n° 20251006012835. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

151 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

267 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71590 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

347 kWh/jaar

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45848 Ref. verkoper: 7180065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

497 m 1' 39'' 545 m 46'' 497 m 6' 497 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

110 m 22'' 110 m 12'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

110 m 22'' 110 m 12'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

178 m 35'' 729 m 50'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

538 m 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

95 m 1' 8''

Treinstations

Herstal

2,1 km 13' 2,6 km 3' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 56' 17,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,8 km 17' 2,9 km 27' 4,7 km 57'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

445 m 1' 29'' 448 m 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Aldi Herstal

1,4 km 5' 1,5 km 1' 41'' 908 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,3 km 11' 1,5 km 17'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

5,6 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 5'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue derrière les Rhieux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 6 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", op 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 6 minuten.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen