Opbrengsteigendom te koop, Jemeppe VBE79875

Rue de la Station 73, 4101 Jemeppe

Vanaf 399 000 €

8 Slaapkamer(s) 4 Badkamer(s)

Beschrijving

MBA Immo vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et de 4 emplacements de parking privatifs, offrant une configuration intéressante pour un investissement locatif. L'immeuble se répartit comme suit : • 2 appartements d'une chambre, chacun disposant d'une terrasse • 1 appartement de 3 chambres • 1 appartement de 2 chambres avec balcon **Chaque appartement bénéficie de son propre emplacement de parking**, un avantage appréciable pour les occupants et la mise en location. Autre point fort : l'immeuble est en ordre urbanistiquement, conforme aux normes des pompiers et pré cadastré. Les installations électriques et de gaz disposent également de réceptions conformes. Chaque logement possède ses compteurs individuels (eau, gaz et électricité) ainsi que sa propre chaudière au gaz. Sur le plan technique, le bâtiment bénéficie d'une toiture récente (2021) et de châssis PVC double vitrage. Un ensemble immobilier offrant une configuration adaptée à l'investissement locatif, avec plusieurs éléments administratifs et techniques déjà régularisés. Faire offre à partir de 399.000 € ⚡ PEB E – Espec : 385 kWh/m².an – Etotale : 33 212 kWh/an – PEB n°20260218027791 ⚡ PEB D – Espec : 260 kWh/m².an – Etotale : 14 613 kWh/an – PEB n°20260218028023 ⚡ PEB D – Espec : 297 kWh/m².an – Etotale : 35 148 kWh/an – PEB n°20260218027857 ⚡ PEB F – Espec : 491 kWh/m².an – Etotale : 43 089 kWh/an – PEB n°20260218027964 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez notre commercial au Tel 0487 39 39 15 , disponible 7j/7. Certaines photographies ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins d'illustration. Visuels non contractuels. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 399 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 8

Kelder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 4

Aantal douchecabines 4

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

rue de la station 73 bte 1 20260218027791.pdf Download

rue de la station 73 bte 2 20260218028023.pdf Download

rue de la station 73 bte 11 20260218027857.pdf Download

rue de la station 73 bte 21 20260218027964.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE79875 Ref. verkoper: 7904601 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lucia Tinnirello Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 14'' 985 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Providence Kleuterscholen

162 m · 32'' 162 m · 17'' 162 m · 1' 56'' 162 m · 1' 56''

Ecole Fondamentale Libre Providence Basisscholen

162 m · 32'' 162 m · 17'' 162 m · 1' 56'' 162 m · 1' 56''

Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

136 m · 27'' 136 m · 14'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

799 m · 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km · 6'

86 - Jemeppe - Verlaine Bus

5 m · 3''

41 - Sart-Tilman - Mons

5 m · 3''

53 - St-Lambert - Jemeppe

5 m · 3''

Jemeppe-Sur-Meuse Treinstations

314 m · 1' 40'' 294 m · 17'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Liège Airport Luchthavens

4,5 km · 15' 5,5 km · 4' 3,9 km · 22'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

3,1 km · 4'

Cambio - Comhaire Autodelen

5,4 km · 26' 4 km · 49' 4,6 km · 55'

Winkelen

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse Winkels

132 m · 30'' 132 m · 9'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

307 m · 2' 15'' 307 m · 40'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

284 m · 56'' 284 m · 24'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,5 km · 10'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

5 km · 6'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,2 km · 2' 38''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,9 km · 31'

Fort De Lantin Kastelen

15,5 km · 12'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

9,6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

80,7 km · 50' 56,5 km · 3º 58'

Sittard

66 km · 46' 54,8 km · 3º 43'

Kerkrade

72,5 km · 48' 54,2 km · 3º 48'

Verviers

42,6 km · 27' 30,4 km · 2º 1'

Maastricht

42,9 km · 30' 32,5 km · 2º 22'

Luik

9,3 km · 9' 6,3 km · 31'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Station betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Luik is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 86 - Jemeppe - Verlaine, 41 - Sart-Tilman - Mons, 53 - St-Lambert - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Lucia Tinnirello" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Opbrengsteigendom te koop, Jemeppe VBE79875

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Jemeppe VBE79875

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe?