Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Ans VBE11271

Rue de l'Yser 6, 4430 Ans
Vanaf 325 000 €
5 Slaapkamer(s) 247 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 5 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1939
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 325 000 €
Kadastraal inkomen 2 372 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 10 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 14 m²
Aantal badkamers 5
Aantal douchecabines 5
Aantal toiletten 6
Type verwarming Mazout
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 13 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 410 m²
Breedte voorkant terrein 13 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 291 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 11593 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 06/06/2027
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11271 Ref. verkoper: 7619563 Laatst gewijzigd: 30/06/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Ans?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de l'Yser biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 84 - Liège - Waremme, 55 - St-Lambert - Lantin, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Francois D'Assise" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", op 10 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche De La Ville D'Ans", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten