Opbrengsteigendom te koop - Haccourt VBE20662

Rue de l'Eglise 8 4684 Haccourt

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20662

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 229 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 31 m² Terras
Rue de l'Eglise 8 4684 Haccourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf € 350.000. Makelaardij Wolfs biedt u dit ruime pand uit 2006 aan, gelegen op een uitstekende locatie met optimale zichtbaarheid in het centrum van het dorp Haccourt. Het bestaat uit een commerciële begane grond en een prachtig duplexappartement met een eigen ingang, terras en tuin. Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden: ideaal om privéleven en beroepsactiviteit te combineren, of om een deel zelf te bewonen en het andere deel te verhuren. Commerciële begane grond van +/- 112 m² : Commerciële ruimte met etalage van +/- 75 m², opslagruimte van +/- 34 m² met tweede toegang via een zijdeur, apart toilet, tuin. Duplexappartement van +/- 117 m² + terras : Begane grond : kleine binnenplaats, eigen inkomhal. 1e verdieping : hal met wasruimte, woonkamer van +/- 30 m² met toegang tot een terras van +/- 31 m² met trap naar de tuin, ingerichte keuken, twee slaapkamers, badkamer. 2e verdieping : grote ruimte van +/- 36 m² met mezzanine boven de woonkamer.Diversen : PVC-dubbele beglazing met rolluiken aan de voorzijde op de begane grond, warmtepomp voor verwarming en koeling in de commerciële ruimte, verwarming nog te installeren in het appartement, bewoonbare oppervlakte: +/- 229 m², alarmsysteem, twee elektriciteitsmeters, één watermeter met submeter voor het appartement. Energieprestaties voor het appartement : EPC-nr.: 20260505005202, EPC: D, Energiescore : 266 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 35.778 kWh/jaar. Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

36 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35778 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20662 Ref. verkoper: 7689666 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie De Angelis

1 km 3' 1,2 km 1' 23'' 832 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

194 m 38'' 194 m 16'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

194 m 38'' 194 m 16'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

321 m 4'

Treinstations

Visé / Wezet

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 11' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

20,2 km 1º 22' 22,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,3 km 12'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10,7 km 48' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Colruyt Haccourt

272 m 54'' 272 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Delhaize Haccourt

494 m 1' 38'' 494 m 1' 1'' 485 m 6' 485 m 6'

Trafic Haccourt

688 m 2' 17'' 688 m 58'' 688 m 8' 688 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,7 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,3 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

17,3 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

16,9 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,7 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Haccourt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Haccourt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haccourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Nathalie De Angelis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale V" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan caps.pdf

Download

E-mail Bellen