Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Verviers VBE46982

Avenue de Spa 84 , 4800 Verviers
595 000 €
5 Slaapkamer(s) 360 m² 1 Garage 5 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1940
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 595 000 €
Kadastraal inkomen 1 732 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 10 m²
Oppervlakte van de woonruimte 38 m²
Kelder Ja
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 21 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 7 m²
Aantal badkamers 5
Aantal douchecabines 5
Aantal toiletten 6
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 12 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 346 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Totale grondoppervlakte 523 m²
Breedte voorkant terrein 12 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 272 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 19644 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 18/06/2036
CO2-uitstoot 50
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46982 Ref. verkoper: 7786599 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue de Spa biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 8 minuten rijden.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A Pas D'Oursons", op slechts 2 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Heusy (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten