Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22289

5030 Gembloux

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22289

  • 96 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke investeringsproject in Gembloux, gelegen in de gewilde wijk aan de Rue du Levant. Deze eigentijdse residentie biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische ligging, ideaal voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. Het betreft een nieuwe ontwikkeling met in totaal 36 stijlvolle appartementen, ontworpen met strakke lijnen en hoogwaardige materialen. Met een breed scala aan opties van 1 tot 4 slaapkamers, biedt elk appartement een goede balans tussen ruimte, natuurlijk licht en functionaliteit. De buitenruimtes variëren van terrassen tot balkons en privétuinen, waardoor bewoners kunnen genieten van een private buitenomgeving die naadloos aansluit bij het woonconcept. De voorzieningen zijn afgestemd op hedendaagse eisen: volledig uitgeruste keukens, vloerverwarming via een collectieve warmtepomp, ventilatiesystemen met dubbele flux voor optimale luchtkwaliteit en energieprestaties die resulteren in een gunstige EPC-waarde van A. De architectuur en het milieuvriendelijke ontwerp maken dit project niet alleen duurzaam, maar ook esthetisch aantrekkelijk. De locatie van deze residentie is bijzonder strategisch: het openbaar vervoer is snel bereikbaar, met een station op enkele minuten wandelen, terwijl de verbindingen naar Brussel en Namen vlot verlopen dankzij de nabijheid van grote wegen. De rustige, groene omgeving biedt een aangename woonomgeving die perfect is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op verbindingsmogelijkheden. Het project richt zich niet alleen op investeerders die een stabiele huur- of verkoopwaarde zoeken, maar ook op eerste kopers die willen investeren in hun toekomst of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam thuis. Met de bouw gepland voor 2028 en de woning nog te renoveren, biedt dit vastgoed een interessante kans in een veelbelovende markt. De vraagprijs bedraagt €325.000,- zonder btw, waarbij alle kosten vervat zijn. Een ideale gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit, energiezuinigheid en een uitstekende levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare appartementen en voor een persoonlijk advies. We begeleiden u graag bij elke stap van uw investering of aankoopproces, zodat u zeker bent van een professionele en soepele afhandeling. Elke koper kan hier profiteren van een eigentijds woonconcept dat naadloos aansluit op de wensen van vandaag en morgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22289 Ref. verkoper: PN_EPURE_B101B101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Roitelets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" ligt op 16 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Saint-Guibert (D2-D3)", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sucrerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen