Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Marchienne-au-Pont VBE78241

Rue Paul Janson 12 , 6030 Marchienne-au-Pont
440 000 €
8 Slaapkamer(s) 433 m² 4 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1850
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 440 000 €
Kadastraal inkomen 1 648 €
Maandelijks huurinkomen 3 750 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 8
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Aantal badkamers 4
Aantal douchecabines 4
Aantal toiletten 4
Type verwarming Gas
Lift Nee
Verdieping van het appartement 4
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 4
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 307 m²
Bebouwbare oppervlakte 220 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 121 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20210209000456
Geldigheidsdatum EPC 09/02/2031
CO2-uitstoot 23
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE78241 Ref. verkoper: 2736 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Paul Janson biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 5 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.

De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 10 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Au-Pont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Pôle En Couleurs" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" is bereikbaar in 2 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" ligt op 9 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", op 3 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten