Opbrengsteigendom te koop - Chimay VBE19647

Grand'Place 31 6460 Chimay

389 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19647

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 2 Badkamer(s)
Grand'Place 31 6460 Chimay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Chimay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Fimo presenteert dit gebouw bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en twee appartementen (momenteel leegstaand). De appartementen hebben een aparte ingang via een parallelle straat. Deze woning is ideaal gelegen aan de Grote Markt in Chimay, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Hoog potentieel: Huurinkomsten commerciële ruimte: € 1.600 per maand - Huurinkomsten appartementen: € 750 en € 650 per maand, wat een rendement van circa 9% per jaar oplevert. De commerciële ruimte op de begane grond is circa 65 m² groot en omvat de winkelruimte, een keuken, een kantoor en een toilet. Het eerste appartement biedt 90 m² woonruimte, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers (of twee slaapkamers en een kantoor), een doucheruimte en een apart toilet. Het tweede appartement heeft een oppervlakte van 60 m² en bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte en een ruime slaapkamer van 21 m². Voorzieningen: conforme elektrische installatie (geschikt voor commercieel gebruik, maar moet worden gemoderniseerd voor residentieel gebruik), centrale verwarming op olie (Saint-Roch ketel) met twee tanks van elk circa 2.500 liter, twee grote kelders, een gespecialiseerd alarmsysteem (abonnement kan worden verlengd), houten ramen met dubbel en enkel glas en een dak in goede algemene staat. Informatie en bezichtigingen zijn 7 dagen per week mogelijk tussen 8.00 en 22.00 uur op Tel +32 470 740 653 of per e-mail via Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 389 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39548 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2035

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19647 Ref. verkoper: 7686389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Gaulois

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart

115 m 25'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart

115 m 25'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chimay

346 m 1' 9'' 346 m 34'' 261 m 3' 261 m 3'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

299 m 4'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

299 m 4'

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

299 m 4'

Winkels

Delhaize Chimay

787 m 4' 889 m 1' 9'' 574 m 7' 574 m 7'

Colruyt Chimay

851 m 2' 51'' 1 km 1' 9'' 519 m 9' 755 m 9'

Trafic Chimay

920 m 3' 1,1 km 1' 14'' 579 m 10' 825 m 10'

Pretparken

Aquascope Etang De Virelles

3,8 km 4'

Musea

Musée Du Marbre

12,1 km 11'

Activiteiten

Site Chimay Experience

7,7 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,2 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

24,8 km 24'

Golfen

Golf Club Des Lacs

17,1 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen bij Grand'Place biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal De Chimay", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Les Petits Gaulois" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Chimay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chimay (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chimay (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site Chimay Experience" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Aquascope Etang De Virelles".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 24 minuten rijden."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen