In het hart van de Ardennen ligt Sol Croupet: een uitzonderlijk landgoed dat momenteel in gebruik is en een vergunning heeft als vakantiehuis voor 26 personen.
Dankzij de ideale ligging (vlak bij de E25 en op 15 km van Durbuy en zijn toeristische accommodaties) levert dit pand nu al een uitstekend huurrendement op.
Bovendien biedt het tal van mogelijkheden dankzij het terrein van 23.640 m², dat vrijwel volledig in een landelijke woonzone ligt.
Het pand bestaat uit een gîte met 8 slaapkamers en 7 badkamers, een prachtige authentieke woonkamer met open haard en barhoek, een grote veranda die uitkomt op het ruime terras op het zuiden, een ingerichte keuken, een speelkamer en diverse technischeruimtes/opslagruimtes. Het pand beschikt tevens over een bijgebouw met barbecue en ontspanningsruimte, een tweede volledig ingericht gebouw met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een derde gebouw met 3 garages + carport (75 m²). Er zijn ook talrijke buitenspeelruimtes, parkeerplaatsen, grote weiden en bossen.
Het domein wordt momenteel actief geëxploiteerd met een bestaande klantenkring, een exclusieve website en een continue stroom van aanvragen.
Het levert daardoor onmiddellijk rendement op en is bovenal een duurzame investering.
Er zijn ook talrijke mogelijkheden voor uitbreidingen of inrichtingen op dit terrein van meer dan 2 ha in een woonzone.
Dit geheel geniet van een gewilde ligging vanwege de totale privacy, de rust en de charme.
Voor meer informatie over dit zeldzame pand op de markt kunt u contact opnemen met: Contact Tel 0471/67.44.61 of Contact Tel 0470/28.11.39
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Chemin du Croupet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Ferrieres (14 minuten rijden), Spar Manhay (12 minuten rijden).
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "P. V. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
U vindt een "Labyrinthe" op 23 minuten afstand met de auto.
De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 23 minuten afstand.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 28 minuten te bereiken.
Het "Musée Manhay History 44" museum is vlakbij (12 minuten rijden).
In 17 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 7 minuten.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een station gelegen op 25 minuten loopafstand waarderen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan