Opbrengsteigendom te koop - Jemappes VBE23256

Rue clémenceau 37 7012 Jemappes

Vanaf 290 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 3 Badkamer(s)
  • 352 m² Tuin
Rue clémenceau 37 7012 Jemappes

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jemappes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À moins de 10 minutes en voiture de Mons, proche des transports en commun et de toutes commodités, découvrez ce bien divisé en trois unités locatives :
Maison : 850 € net/mois Duplex : 560 €/mois, eau comprise Appartement : 650 € net/mois
Les biens sont occupés, offrant un rendement intéressant. L’état général est bon et les logements sont fonctionnels.
Aspects techniques :
Trois compteurs électriques séparés, une chaudière au gaz pour un logement, deux chaudières au mazout pour les deux autres logements (chauffages séparés), un compteur d’eau avec compteurs de passage.
Nous reprenons les offres à partir de 290.000 euros.
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable, facilement accessible et proche de toutes commodités.
PEB de classe: E - Code unique: 20231010028183 - Consommation théorique: 21960kWh/an - Consommation spécifique: 373kWh/m².an.
PEB de classe: E - Code unique: 20250616000279 - Consommation théorique: 31547 kWh/an - Consommation spécifique: 344kWh/m².an. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

3 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

352 m²

Totale grondoppervlakte

427 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

3 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31547 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23256 Ref. verkoper: 7540012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cité P'Tit

437 m 1' 27'' 437 m 52'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"

133 m 26'' 133 m 15'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"

133 m 26'' 133 m 15'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

262 m 52'' 262 m 33'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,7 km 2' 47''

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

219 m 2' 37''

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

219 m 2' 37''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

219 m 2' 37''

Treinstations

Jemappes

659 m 5' 4,9 km 12' 574 m 7' 574 m 7'

Laadstations

Mobilityplus

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

4,6 km 18' 4,1 km 18' 4,6 km 55'

Winkels

Aldi Mons

1,5 km 6' 1,5 km 2' 48'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Colruyt Jemappes

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Lidl Mons

1,9 km 8' 2 km 3' 1,6 km 14' 1,9 km 22'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,5 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

19,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,6 km 12'

Toerisme

Wonen bij Rue Clémenceau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 6 minuten.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 6 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Cité P'Tit" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", op 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemappes (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mons (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes", op 12 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

peb 37 bte 1.1.pdf

Download

peb 37 bte 2.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download