Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBE61407

Rue Arthur Warocqué 68 7100 La Louvière

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE61407

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 256 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Arthur Warocqué 68 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de maître 5 chambres – 256 m² - avec garage - Face au Parc Warocqué 📍 68, Rue Arthur Warocqué - 7100 La Louvière 🏡 Maison de maître offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable en plein cœur de La Louvière À découvrir à La Louvière, cette élégante maison de maître de 256 m² bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, juste en face du Parc Communal Warocqué. elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services, transports et nombreuses commodités. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre plusieurs possibilités : maison unifamiliale, projet de profession libérale au rez-de-chaussée ou un projet de collocation. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'une propriété offrant espace, localisation et potentiel. 🏠 Composition Au rez-de-chaussée - idéal pour une profession libérale : • Un hall d'entrée • Un Garage aménagé en bureau / espace d'accueil ou salle d'attente • Un bureau • Un espace de rangement • Une cour Au premier étage : • Un spacieux séjour de plus de 35 m² • Une cuisine Au deuxième étage : • Une salle de bain • 2 chambres (24m² et 11m²) Au troisième étage : • 3 chambres (13m², 11m² et 11m² ) • Une terrasse Au sous-sol : • La maison est entièrement cavée, offrant d'importantes possibilités de rangement et de stockage. ⚙️ Informations techniques • Superficie : 256 m² • PEB : C • Contrôle électrique conforme • Châssis PVC double vitrage • Toiture en bon état • Chauffage central au gaz (Chaudière Buderus) • Revenu cadastral : 1.058 € 💰 Prix : 275.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 Tel 0496 03 15 20 🌐 www.actualimmo.be IPI : 520095 🎥 Envie de la visiter dès maintenant ? Découvrez la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MLvZ5z61xza 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 058 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

72 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63513 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61407 Ref. verkoper: 7845944 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

211 m 1' 52'' 237 m 22'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

718 m 4' 949 m 1' 19'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

812 m 5' 1 km 1' 36'' 553 m 7' 553 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Provincial

186 m 2' 20'' 284 m 29'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 24''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

317 m 4'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

317 m 4'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

317 m 4'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,3 km 6' 1,8 km 2' 47'' 937 m 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 18' 22,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,5 km 4'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

608 m 3' 701 m 1' 18'' 555 m 7' 555 m 7'

Lidl La Louvière

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 809 m 13' 1,2 km 14'

Colruyt La Louviere

1,2 km 4' 1,3 km 1' 38'' 852 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,3 km 19'

Musea

Musée Mill

781 m 2' 4''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,8 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

865 m 1' 11''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,3 km 17'

Onderwijs

Wonen in La Louvière biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Provincial" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Marmousets", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market La Louvière (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Louviere (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 19 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen