Opbrengsteigendom te koop - Chapelle-lez-Herlaimont VBE11840

Rue Émile Vandervelde 2 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11840

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue Émile Vandervelde 2 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Chapelle-lez-Herlaimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beleggingsvastgoed met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en een uitstekend potentieel rendement. Samenstelling : begane grond: Commerciële ruimte van ± 250 m² momenteel verhuurd € 1.300 / maand, waardoor onmiddellijke huurinkomsten verzekerd zijn. 🔹 1e verdieping: Ruim appartement bestaande uit: Een lichte woonkamer (mogelijkheid om te openen naar de keuken en eetkamer) Een aparte keuken Een eetkamer Twee slaapkamers Twee doucheruimtes Een prachtig terras van 50 m² 2e verdieping: Grote woonkamer met keukenhoek Twee grote slaapkamers Een doucheruimte Locatie: Momenteel erkend als commerciële ruimte en een enkele woning (duplex 4 tot 5 slaapkamers met 3 badkamers met douche). Mogelijkheid, mits stedenbouwkundige vergunning, om een onafhankelijk appartement te creëren op de 2e verdieping. 👉 Reeds uitgevoerde werken: Aparte ingang via gemeenschappelijke ruimtes Aparte meters Extra voordelen: ✔ Ideale configuratie voor een gedeelde flat pVC ramen met dubbele beglazing centrale verwarming op gas energieprestatie: PEB C zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met onmiddellijk inkomen en optimalisatiepotentieel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 250 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818025252

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11840 Ref. verkoper: 66 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Libellules Et Papillons

572 m 3' 1,6 km 2' 15'' 509 m 6' 509 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

661 m 2' 29'' 1,3 km 1' 56'' 19 m 14'' 19 m 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

661 m 2' 29'' 1,3 km 1' 56'' 19 m 14'' 19 m 14''

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

839 m 2' 47'' 1,1 km 1' 40'' 532 m 8' 649 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 18''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

551 m 7'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

551 m 7'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

622 m 7'

Treinstations

Godarville

2,5 km 14' 2,8 km 4' 2,3 km 22' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,4 km 58' 17,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,4 km 6'

Winkels

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Chapelle

1,7 km 7' 1,8 km 2' 50'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

1,7 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

20,2 km 14'

Musea

Musée Royal De Mariemont

5,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,6 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

3 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,8 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,1 km 9'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

24,6 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen in Chapelle-lez-Herlaimont biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Chapelle Lez Herlaimont (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chapelle (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Godarville", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 5 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Provincial Warocque" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Libellules Et Papillons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen