Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBC39829

7500 Doornik

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39829

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 46 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen tegenover het station van Tournai, biedt een interessante mix van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het gelijkvloers beschikt over een commerciële ruimte met een centrale bar, een vestiaire, een rokersruimte en toiletten voor mannen, vrouwen en mindervaliden. Daarnaast zijn er twee privé-kelders die extra opslagruimte bieden, wat ideaal is voor ondernemers die ruimte nodig hebben voor hun voorraad of apparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, wat zorgt voor residentieel inkomen of eigen bewoning mogelijk maakt. Het appartement omvat een comfortabele leefruimte met een gedeeltelijk uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Er is ook een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan de lage energiekosten van dit pand. Het pand heeft een gunstig energieverbruik met een EPC-score van 146 kWh/m²/jaar, wat aantrekkelijk is voor energiebewuste kopers. Ondanks dat het elektrische certificaat niet conform is, biedt de locatie in Tournai veel voordelen dankzij de centrale ligging met goede verbindingen via het openbaar vervoer. Met een verkoopprijs van 199 000 €, is dit pand een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar zowel commercieel als residentieel potentieel in één aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 133 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7845 kWh/jaar

EPC-referentie

20220307015637

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2032

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39829 Ref. verkoper: 2257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 3 minuten afstand met de auto.Institut Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Clair Matin" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 5 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Reine Astrid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Dowaai bereiken. In slechts 22 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 4 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen