Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBC39829

7500 Doornik

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39829

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 46 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen tegenover het station van Tournai, biedt een interessante mix van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het gelijkvloers beschikt over een commerciële ruimte met een centrale bar, een vestiaire, een rokersruimte en toiletten voor mannen, vrouwen en mindervaliden. Daarnaast zijn er twee privé-kelders die extra opslagruimte bieden, wat ideaal is voor ondernemers die ruimte nodig hebben voor hun voorraad of apparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, wat zorgt voor residentieel inkomen of eigen bewoning mogelijk maakt. Het appartement omvat een comfortabele leefruimte met een gedeeltelijk uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Er is ook een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan de lage energiekosten van dit pand. Het pand heeft een gunstig energieverbruik met een EPC-score van 146 kWh/m²/jaar, wat aantrekkelijk is voor energiebewuste kopers. Ondanks dat het elektrische certificaat niet conform is, biedt de locatie in Tournai veel voordelen dankzij de centrale ligging met goede verbindingen via het openbaar vervoer. Met een verkoopprijs van 199 000 €, is dit pand een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar zowel commercieel als residentieel potentieel in één aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 133 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7845 kWh/jaar

EPC-referentie

20220307015637

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2032

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39829 Ref. verkoper: 2257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Transporten

Dit pand, dicht bij Centre historique, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dankzij het "Cambio - Reine Astrid" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 4 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum is te bereiken in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Clair Matin" ligt op 8 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Notre-Dame", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen